Dom k predaji, Šoškút

Preložený text

Originálny text
KÜLÖNLEGES, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI OTTHON SÓSKÚTON – TÁGAS TEREK, KÜLÖN SZÜLŐI LAKRÉSZ, MODERN TECHNOLÓGIA!

Irányár: 179 900 000 Ft
199 m² lakótér | 918 m² telek | 4 hálószoba | 2 szint | A++ energetika

Egy otthon, ahol a vidéki házak meghitt hangulata találkozik a modern építészet kényelmével – és ahol minden családtagnak jut saját élettér!

Sóskút központi, mégis csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 2026-ban épült, önálló családi házat, amely különleges hangulatával, nagyvonalú tereivel és korszerű műszaki megoldásaival igazán figyelemre méltó.
Az egykori verandás parasztház teljes elbontását követően téglából épült új otthon a hagyományos vidéki építészet szerethető karakterét ötvözi a mai kor igényeivel.

A ház kialakítása ideális lehet gyermekes családoknak, több generáció együttélésére, de azoknak a pároknak is, akik szeretik a világos, tágas tereket, és fontos számukra a nyugodt környezet.

FÖLDSZINT – NAGYVONALÚ KÖZÖSSÉGI TEREK ÉS PRIVÁT SZÜLŐI LAKRÉSZ

A földszint központi eleme a közel 57,3 m²-es, egy légtérben kialakított nappali–étkező–konyha, amelynek különleges hangulatát a galériás kialakítás és a déli fekvésű tornácra nyíló, nagyméretű tolóajtó teszi teljessé.
A természetes fényben úszó tér ideális helyszíne lehet a családi együttléteknek, a közös étkezéseknek és a baráti összejöveteleknek.
A földszint egyik legnagyobb előnye a saját hálószobával, fürdőszobával és gardróbbal rendelkező, elkülönített szülői rész, amely kényelmes, privát életteret biztosít.
Az előszobából nyíló, rendkívül tágas, 25,61 m²-es szoba sokoldalúan hasznosítható: vendégszobaként, dolgozószobaként, idősebb családtag számára vagy akár egy elkülönített lakrész részeként is.

A konyhához kapcsolódó kamra, a külön háztartási-gépészeti helyiség és a gardróbok a mindennapi élet praktikus szervezését segítik.

Földszinti helyiségek:
Előszoba:9,00 m²
Szoba:25,61 m²
Külön WC:3,50 m²
Gardrób:5,00 m²
Nappali:24,98 m²
Étkező:19,85 m²
Konyha:12,48 m²
Szülői hálószoba:16,08 m²
Szülői fürdőszoba:5,11 m²
Szülői gardrób:4,96 m²
Kamra:4,95 m²
Háztartási és gépészeti helyiség:8,08 m²
Földszint összesen:139,60 m²
A szülői fürdőszobában fürdőkád, zuhanyzó, mosdó és WC kialakítása tervezett.

EMELET – SAJÁT BIRODALOM A GYEREKEKNEK
A galériás emelet két kényelmes méretű gyerekszobának, két gardróbhelyiségnek és egy fürdőszobának ad helyet.
A két gyerekszobában egy-egy hangulatos, külön kialakított búvótér kapott helyet, amelyek a gyermekek számára izgalmas kis kuckóként, de akár praktikus tárolóhelyként is használhatók.
A tágas galériás közlekedő tovább erősíti a ház különleges térélményét.

Emeleti helyiségek:
Gyerekszoba 1.:15,85 m²
Gardrób:6,08 m²
Galériás közlekedő:16,35 m²
Gyerekszoba 2.: 13,89 m²
Fürdőszoba WC-vel:4,43 m²
Gardrób:3,74 m²
Emelet összesen:60,34 m²

A felsorolt helyiségek összesített alapterülete: 199,94 m².

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM – ENERGIATAKARÉKOS, JÖVŐTUDATOS OTTHON
Az ingatlan építése során kiemelt figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra, a komfortérzetre és a minőségi anyaghasználatra.
Geotermikus hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer
Mennyezeti hűtés-fűtés
Földszinti padlófűtés
Hővisszanyerős gépi szellőztetés
15 cm homlokzati hőszigetelés
25 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
Háromrétegű üvegezésű, minőségi fa nyílászárók
Falak alatti vízszigetelés
A++ energetikai besorolás
Gázbekötés nélküli, korszerű gépészeti rendszer

A modern megoldások egész évben kellemes belső klímát és alacsony energiaigényű működést tesznek lehetővé.

918 M²-ES TELEK, DÉLI TORNÁC, NYUGODT KÖRNYEZET

A ház Sóskút központi, mégis csendes részén, barátságos szomszédságban található.
A déli fekvésű tornác kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a családi ebédeknek vagy a nyári esti beszélgetéseknek.
A tágas kert számos lehetőséget kínál pihenésre, kertészkedésre, gyermekjátékra vagy családi programokra.

Kiváló infrastruktúra:
Óvoda, iskola: kb. 400 méter
Orvosi rendelő: kb. 300 méter
Üzletek: 500 méteren belül
Diósdi nemzetközi iskola: kb. 20 perc autóval
Budapest: kb. 20 perc autóval
Balaton: kb. 50 perc autóval

Az autós menetidők forgalomfüggők.

AZ UTOLSÓ RÉSZLETEKET MÁR ÖN VÁLASZTHATJA KI!

A fürdőszobák burkolatai és szaniterei a leendő tulajdonos igényei szerint kerülnek kiválasztásra, így az otthon befejező részletei már az új lakók ízlését tükrözhetik.
A konyhabútor nem része a vételárnak, így annak megtervezése és kialakítása is a leendő tulajdonos elképzelései szerint történhet.

A várható átadás a vásárlást követően körülbelül 1–1,5 hónap, a befejező munkálatoktól függően.

Az ingatlan az ingatlan-nyilvántartás szerint „kivett lakóház, udvar” megnevezésű, per- és tehermentes.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ OTTHON?
Mert itt a tágas közösségi terek mellett mindenkinek megmaradhat a saját privát élettere.
A külön szülői lakrész, a nagy méretű hálószobák, a gyerekek számára kialakított kuckók, a számos gardrób és tárolóhelyiség, valamint a korszerű műszaki megoldások együtt teszik ezt a házat igazán élhetővé.
Ez nem csupán egy modern családi ház, hanem egy átgondolt, hosszú távra tervezett otthon, amely képes alkalmazkodni egy család változó igényeihez.

Irányár: 179 900 000 Ft

Ha olyan otthont keres, ahol a minőség, a kényelem és a nyugalom találkozik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért várom megtisztelő hívását!