Dom k predaji, Siófok

Preložený text
Ponúkam na predaj tento rodinný dom s vynikajúcimi vlastnosťami v Siófoku. Nehnuteľnosť má celkovú čistú plochu 200 m² a pozemok o rozlohe 289 m², ktorý je možné kúpiť s nerozdeleným podielovým vlastníctvom. Ide o precízne premyslený, mimoriadne prakticky navrhnutý 3-poschodový dom. Je kompletne zariadený, takže je možné sa doň ihneď nasťahovať. Nehnuteľnosť ponúka veľa možností. Dá sa využiť na trvalé bývanie, dovolenku, krátkodobý a dlhodobý prenájom a ako investíciu. Jeho súčasný majiteľ využíva prízemie ako trvalé bydlisko a prvé a druhé poschodie na krátkodobý prenájom, čím maximalizuje výhody, ktoré nehnuteľnosť poskytuje. Okrem 7 izieb a 2 obývacích izieb sa v budove nachádzajú aj 4 kúpeľne, takže sa sem pohodlne zmestí väčšia rodina. Nehnuteľnosť sa nachádza na tichej ulici, takže je zabezpečený pokojný odpočinok. Dom je vybavený a má dobré dopravné napojenie. Niektoré okná a dvere boli vymenené za plastové, druhá časť je drevená, všetky sú vybavené okenicami. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi. Príjemný pocit tepla v horúcich letných dňoch zabezpečujú 2 klimatizácie. Záhrada je upravená a udržiavaná, kde si môžeme bezstarostne vychutnať príjemné letné večery. V záhrade sa nachádza aj vŕtaná studňa na zavlažovanie. Na dvore je vydláždené parkovisko pre niekoľko áut. Krytá terasa a balkón poskytujú možnosť relaxu na čerstvom vzduchu. Jazero Balaton je vzdialené 1 km. Reštaurácia, obchod a autobusová zastávka sú v pešej vzdialenosti. V zadnej časti pozemku sa nachádza ďalšia budova s rozlohou 46 m² s pozemkom o rozlohe 289 m², ktorú je možné v prípade potreby aj odkúpiť. V jednej polovici hospodárskej budovy sa nachádza garáž a v druhej polovici a na povale je vytvorená plne obývateľná časť, ktorá sa v súčasnosti využíva na rekreačné prenájmy. Celková cena pozemku s rozlohou 578 m² a 2 budov na ňom je 134,9 milióna HUF. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť, ktorá ponúka všetko, čo potrebujete pre dokonalý domov v hlavnom meste jazera Balaton, Siófoku. Nehnuteľnosť si môžete pozrieť každý deň v týždni po predchádzajúcej dohode. Ak máte akékoľvek otázky alebo si chcete dohodnúť stretnutie, neváhajte zavolať! (Pre viac fotografií a informácií volajte!)

Originálny text
Eladásra kínálom ezt a remek adottságokkal rendelkező családi házat Siófokon. Az ingatlan összesen nettó 200 m²-es és 289 m²-es telekmérettel rendelkezik, melyet osztatlan közös tulajdonjoggal lehet megvásárolni. Precízen átgondolt, rendkívül praktikusan megtervezett 3 szintes házról van szó. Teljesen berendezett, így azonnal költözhető.

Az ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Használható állandó lakhatásra, nyaraltatásra, rövid és hosszútávú kiadásra, befektetésként. Jelenlegi tulajdonosa a földszintet használja állandó lakhelyeként, az első és második emeletet, pedig rövidtávú kiadásra hasznosítja, így maximalizálva az ingatlan által biztosított előnyöket.

A 7 szoba és 2 nappali mellett 4 fürdőszoba található az épületben, tehát kényelmesen elfér itt egy nagyobb család is. Az ingatlan egy csendes utcában helyezkedik el, így a nyugodt pihenés biztosított. A ház felszerelt, jó közlekedéssel rendelkezik. A nyílászárók egy része műanyagra cserélt, a másik része fa, mindegyik redőnnyel felszerelt. A fűtés gáz cirkó kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A kellemes hőérzetet a meleg nyári napokon 2 darab klíma biztosítja.

A kert parkosított és gondozott, ahol gondtalanul élvezhetjük a kellemes nyári estéket. A kertben rendelkezésre áll fúrt kút is az öntözéshez. Az udvarban több autó számára térkövezett beálló van biztosítva. A fedett terasz és erkély lehetőséget ad a friss levegőn való pihenésre.

A Balaton 1 km-re található. Étterem, bolt, buszmegálló rövid sétával elérhetőek.

A telek hátsó részében található még egy 46 m²-es épület 289 m²-es telekhányaddal, melyet igény esetén szintén meg lehet vásárolni. A melléképület egyik felében garázs található, a másik felében és a tetőtérben pedig teljesen lakható rész lett kialakítva, mely jelenleg nyaraltatásra van használva. Az így kapott 578 m²-es telek és a rajta lévő 2 épület együttes ára 134,9 millió forint.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, amely mindent megad ahhoz, hogy tökéletes otthona legyen a Balaton fővárosában, Siófokon. Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)