Dom k predaji, Siófok

Preložený text
Na južnom brehu jazera Balaton, v blízkosti Zlatej pláže, pár minút jazdy od voľnej pláže Siófok, v tichom prostredí novopostaveného rodinného domu, nenáročný na údržbu, moderný, luxusný rodinný dom s dvoma poschodiami, priestranným a svetlé priestory sú na predaj. Budova bola postavená z tehly v roku 2020, 220 m2. Na prízemí budovy sa nachádza priestranná svetlá obývačka s americkou kuchyňou zdobenou drevenými trámami, z ktorej sa vychádza na južne orientovanú 18 m2 krytú terasu a okrem toho sú tu tri spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom. a vaňou a WC pre hostí. Na poschodí vznikli dve slnečné spálne (v jednej spálni je aj šatník), kúpeľňa a technická miestnosť. Pozemok má 824 m2, upravený a vybudovaný s programovateľným závlahovým systémom. Fínska sauna v záhrade bola dokončená minulý rok. Na pozemku sa nachádza aj bazén so systémom rozkladu soli a termokrytom. K objektu prislúcha aj 36 m2, dvojtraktová, zateplená garáž s komínom a vodným blokom. Vďaka systému solárnych panelov sa dajú nabíjať aj elektromobily. Miesto pre ohnisko a pergolu je pripravené. Nehnuteľnosť je vykurovaná podlahovým kúrením a chladená diaľkovo ovládanými klimatizáciami a stropnými ventilátormi. Dvere a okná majú elektrické žalúzie a sú vybavené sieťkami proti hmyzu. Strešné okná majú zatemňovacie rolety. Dom je vybavený dvomi vonkajšími a jednou vnútornou kamerou a poplašným systémom s diaľkovým monitorovacím systémom. Nábytok a domáce spotrebiče v budove sú súčasťou kúpnej ceny. Nehnuteľnosť je svojou polohou výborne vhodná na trvalé obývateľné, pohodlné rodinné bývanie a vzhľadom na blízkosť Balatonu aj na rekreačné bývanie. Zlatá pláž v Siófoku je vzdialená 4-5 minút autom, 10-15 minút na bicykli, do centra mesta Siófok sa dostanete po cyklotrase vybudovanej pozdĺž kanála Sió. Obhliadka nehnuteľnosti prebieha v čase vopred dohodnutom s našou kanceláriou. Sme radi, že sme vám k dispozícii! Hľadáme a ponúkame nehnuteľnosti na predaj a prenájom, podnájmy v regiónoch povodia Veszprém, Balaton, Bakony, Káli. Naše firemné telefónne číslo: . Celý sortiment nehnuteľností a prenájmov na predaj a prenájom Expertnej kancelárie Nívó Ingatlanforgalgi si môžete pozrieť na našej stránke. Identifikačný kód kancelárie: N4709 Úroveň nehnuteľnosti: N4709

Originálny text
A Balaton déli partján, az Aranyparthoz közel, a siófoki szabadstrandtól pár perces autó útra, csendes, új építésű családi házas környezetben, két szintes, tágas-világos terekkel rendelkező, alacsony fenntartású, modern, luxus családi ház eladó.

Az épület 2020-ban téglából épült, 220 m2. Az épület földszintjén egy tágas, világos, fagerendákkal ékesített amerikai konyhás nappali található, ahonnan egy déli fekvésű 18 m2-es fedett teraszra lépünk ki, illetve ezen kívül három hálószoba, egy zuhanyzós és kádas fürdőszoba valamint egy vendég WC is helyet kapott. Az emeleten két napfényes hálószoba (az egyik hálószobához egy gardrób is tartozik) egy fürdőszoba és egy háztartási helyiség került kialakításra.

A telek 824 m2-es, parkosított, programozható öntözőrendszerrel kiépített. A kertben lévő finn szauna a múlt évben készült el. A telken még helyet kapott egy sóbontó rendszerrel és thermo fedéssel ellátott medence is. Az épülethez egy 36 m2-es, két állásos, szigetelt, kéménnyel és vizesblokkal ellátott garázs is tartozik. A napelem rendszernek köszönhetően az elektromos autók töltése is megoldott. A tűzrakó és a pergola helye előkészítve.

Az ingatlan fűtését padlófűtés biztosítja, a hűtésről távvezérlésű klímák és mennyezeti ventilátorok gondoskodnak. A nyílászárókon elektromos redőnyök vannak, szúnyoghálóval felszereltek. A tetőtéri ablakokon fényzáró rolók vannak. A ház két kültéri és egy beltéri kamera valamint távfelügyeleti rendszerrel ellátott riasztórendszerrel felszerelt.

Az épületben lévő bútorok és háztartási gépek a vételár részét képezik.

Az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas állandó, jól élhető, kényelmes családi otthonnak illetve a Balaton közelsége miatt nyaralónak is.
Siófok Aranypart autóval 4-5 perc, biciklivel 10-15 perc, Siófok városközpont a Sió-csatorna mentén kiépített bicikliúton elérhető.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4709 Nívó ingatlan: N4709