Dom k predaji, Siófok

Preložený text
Tento čistý, vkusne navrhnutý dvojdom s rozlohou 122 m² sa nachádza v krásnom novovybudovanom rezidenčnom parku v štvrti Szabadisóstó v meste Siófok. Nehnuteľnosť má samostatné topografické číslo! Dvor a vchod sú 100% oddelené od prvej časti dvojdomu, takže Váš relax nemôže nič narušiť! Vďaka veľkosti pozemku 375 m² je tu dostatok miesta na grilovanie, vírivku a záhradné hry. Stavba je 2-podlažná a je na kľúč, takže nový majiteľ nemusí myslieť na nič iné, len sa nasťahovať a užívať si pohodlie nového domova. 4 izby a 1 obývačka s americkou kuchyňou zaisťujú, že každý si nájde ideálne miesto na oddych. 2 kúpeľne a +1 samostatné WC ešte viac zvyšujú náš pocit pohodlia. Jedinečné dekoratívne osvetlenie a tapety v každej miestnosti robia túto budovu ešte výnimočnejšou. K príjemnému pocitu z bývania prispieva okrem nenáročnej údržby aj tichá ulica a dobrá dopravná dostupnosť. Dvor je vkusne upravený a vybavený automatickým zavlažovacím systémom, ktorý pomáha zabezpečiť, aby zeleň v okolí pozemku bola vždy svieža a trblietavá. Prémiové materiály, elektrické hliníkové okenice a siete proti komárom ešte viac zvyšujú pohodlie majiteľa. Dláždená terasa a balkón poskytujú možnosť príjemného trávenia voľného času, zatiaľ čo vydláždené parkovisko vo dvore domu zaisťuje bezpečnosť áut. Objekt je vykurovaný ústredným plynovým kúrením s podlahovým kúrením. Bola zavedená trojfázová elektrina. Dvojdom je pripojený na internet najmodernejším optickým káblom, takže ak si to zábava alebo práca vyžaduje, máte zaručené dobré internetové pripojenie. Výborne sa hodí na rekreačný dom alebo trvalé bývanie. Objekt je pripravený na: H-tarif a tepelné čerpadlo, klimatizáciu, alarm a kamerový systém a elektrickú bránu, čo ešte zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. V súhrne hlavné technické vlastnosti domu: - murivo 30 N+F - 10 cm hrubá tepelná izolácia grafitový suchý vit, 25 cm tepelná izolácia z minerálnej vlny nad stropom - 3-vrstvové farebné, plastové okná a dvere Rehau, so sieťkami proti hmyzu na všetkých oknách - Hliník, žalúzie na diaľkové ovládanie - 24 kW plynový kotol (na samostatné kúrenie a ohrev vody v celom dome) - Utilitový plynový kotol: podlahové kúrenie a ohrev teplej vody v celom interiéri dreva Sadrokartónový podhľad s LED bodovým osvetlením a LED náladovým osvetlením v každej miestnosti - Vaňa a hydromasážny sprchovací kút - Upravená záhrada s rastlinami, trávnikovými tehlami a automatickým zavlažovacím systémom - Laserom vyrezané plotové vložky a vložky do brán - Príprava klimatizácie - Príprava na alarm a kamerový systém - Možnosť zabudovania elektrickej posuvnej brány - Príprava tepelného čerpadla (príprava na H-tarif) Ak chcete dokonalý dom v Sióf, je pre vás stvorený tento dom! Nehnuteľnosť je možné obhliadnuť každý deň v týždni po predchádzajúcej dohode. Ak máte nejaké otázky alebo by ste si chceli dohodnúť stretnutie, neváhajte a zavolajte ešte dnes! Bola by škoda nechať si ujsť túto skvelú príležitosť! (Viac z našej ponuky nájdete na oficiálnej webovej stránke VING.)

Originálny text
Siófok Szabadisóstó városrészében található egy gyönyörű új építésű lakóparkban ez a nettó 122 m²-es, igényesen kialakított ikerház. Az ingatlan külön helyrajzi számmal rendelkezik! Az udvar és a bejárat 100%-ban elszeparáltak az ikerház első részétől, így semmi sem zavarhatja meg az Ön kikapcsolódását! A 375 m²-es telekméretnek köszönhetően bőséges hely áll rendelkezésre grillezéshez, jakuzzinak, kerti játékoknak. Az épület 2 szintes, kulcsrakész állapotban van, így az új tulajdonosnak nem kell másra gondolnia, csak beköltözni és élvezni az új otthona nyújtotta kényelmet.

A 4 db szoba és 1 db amerikai konyhás nappali gondoskodik arról, hogy mindenki megtalálja a számára ideális helyet a pihenésre. A 2 db fürdőszoba és a +1 külön wc pedig tovább növeli a komfortérzetünket. Minden szobában egyedi dekorvilágítás és tapéta teszi még különlegesebbé ezt az épületet.

Az alacsony fenntartás mellett a csendes utca és a jó közlekedés is hozzájárul a kellemes életérzéshez. Az udvar igényesen parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott, mely segítségével gondoskodhatunk az ingatlan körüli zöldövezet állandóan friss és csillogó létéről. A prémium anyagok, elektromos alumínium redőnyök és szúnyoghálók tovább növelik a tulajdonos kényelmét. A térkövezett terasz és az erkély lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, míg a házhoz tartozó udvari térkövezett gépjárműbeálló biztosítja az autók biztonságát. Az épület melegét gázcirkó fütés biztosítja padlófűtéses hőleadással. Háromfázisú áram kiépítésre került.

Az ikerházba a legmodernebb optikai kábellel van bekötve az internet, így garantáltan jó internetkapcsolattal rendelkezik, amennyiben a szórakozás vagy a munka azt megkívánja. Nyaralónak vagy állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas.

Az épületben előkészítésre került: H-tarifa és hőszivattyú, klíma, riasztó- és kamera rendszer, valamint elektromos kapu mely tovább növeli az ingatlan értékét.

Összefoglalva a ház főbb műszaki jellemzőI:
- 30-as N+F téglafalazat
- 10 cm vastag grafitos dryvit hőszigetelés, mennyezet felett 25cm kőzetgyapot hőszigetelés
- 3 rétegű színes, műanyag Rehau nyílászárók, minden ablakon rovarhálóval
- Alumínium, távirányítású motoros redőnyök
- 24 kW gázkazán (fűtéshez és meleg vízhez)
- Padlófűtés a ház egész területén
- Közművek: egyedi főmérővel
- Fa burkolatú belső lépcsők
- Minden szobában gipszkarton álmennyezet LED spot világítással és LED hangulatvilágítás
- Kád és hidromasszázs zuhanykabin
- Parkosított kert növényekkel, gyeptéglával és automata öntözőrendszerrel
- Lézervágott kerítés és kapu betétek
- Klíma előkészítés
- Riasztó- és kamerarendszer előkészítés
- Elektromos tolókapu lehetősége kiépítve
- Hőszivattyú előkészítés (H-tarifa előkészítés)

Ha szeretne egy tökéletes otthont Siófokon, akkor ez a ház az Ön számára lett teremtve!
Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt az remek lehetőséget!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)