Dom k predaji, Zalianska župa

Preložený text
Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v Zale, 2-3 km od Tabu, len 25 km od jazera Balaton. V tomto zrekonštruovanom dome čaká na svojho nového majiteľa tichá dedinka, pokoj a vidiecky život. Dve veľké izby majú prekrývajúce sa podlahy a trámové stropy, ostatné izby sú obložené keramickými dlaždicami, pričom trámový strop sprevádza celý dom a vytvára útulné a charakteristické priestory. Kúrenie je zabezpečené centrálnym systémom s kachľovou pecou, ktorá zabezpečuje teplo v celom dome prostredníctvom radiátorov, a atmosféru umocňuje aj ďalší krb v kuchyni. Dom má zmiešané murivo, pôvodná časť si zachovala nepálené steny, prístavba je tehlová. Strešná konštrukcia je nová, staré škridly boli vrátené a podkrovie dostalo kvalitnú izoláciu. Vodovodná a elektrická sieť nehnuteľnosti bola kompletne zrekonštruovaná, vybavená elektrickým kotlom a plynová prípojka sa nachádza na pozemku. Dom má veľkú krytú terasu. Časť priestranného pozemku s rozlohou 5498 m2 je v súčasnosti možné využívať na chov hospodárskych zvierat, zatiaľ čo druhá časť sa obrába ako orná pôda. Vstavaný kuchynský nábytok, kachľová pec a krb sú súčasťou ceny, takže dom je pripravený na nasťahovanie. Vlastníctvo je vysporiadané, nehnuteľnosť je bez súdnych sporov a ťarch. Spĺňa podmienky programu Home Start. Energetický certifikát je v procese prípravy, inzerát bude aktualizovaný hneď, ako bude k dispozícii. Referenčné číslo: M314260

Originálny text
Eladó felújított családi ház Zalában, Tabtól 2-3 km-re, a Balatontól mindössze 25 km-re.
Csendes zsákfalu, nyugalom és vidéki élet várja új tulajdonosát ebben a felújított házban. A két nagy szoba hajópadlóval és gerendás mennyezettel készült, a többi helyiség kerámialappal burkolt, miközben a gerendás mennyezet végig kíséri az egész házat, hangulatos és karakteres tereket teremtve.
A fűtés cserépkályhás központi rendszerrel működik, amely radiátorokon keresztül biztosítja a meleget az egész házban, a konyhában pedig plusz kandalló fokozza a hangulatot. A ház vegyes falazatú, az eredeti részen megőrizték a vályogfalat, a hozzáépített rész téglaépítésű. A tetőszerkezet új, a régi cserepek visszakerültek, a padlás pedig minőségi szigetelést kapott.
Az ingatlan víz- és villanyhálózata teljes körűen felújított, villanybojlerrel felszerelt, a gázcsonk a telken belül található. A házhoz nagy, fedett terasz tartozik.
A tágas, 5498 m2-es telek egy része jelenleg állattartásra használhat, másik része szántóként művelt terület.
A beépített konyhabútor, a cserépkályha és a kandalló az ár részét képezi, így a ház beköltözésre készen áll.
A tulajdonviszonyok rendezettek, az ingatlan per-és tehermentes.
Megfelel az Otthon Start Program feltételeinek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M314260