Dom k predaji, Ózd

Preložený text
V obľúbenej štvrti Csépány v Ózde ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom s dvoma samostatnými obytnými priestormi na jednom pozemku. Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnym riešením pre rodiny sťahujúce sa spolu, ktoré si cenia blízkosť, ale aj oddelený obytný priestor, alebo pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú príležitosť na prenájom. Obytné jednotky: Menší byt (cca 45 m²): Pohodlné dispozičné riešenie s 2 izbami, kuchyňou a kúpeľňou. Väčší byt (cca 63 m²): Aj tu sa nachádzajú 2 priestranné, slnečné izby, hala, kuchyňa so špajzou a samostatné WC a kúpeľňa. Dokončené rekonštrukcie: Majitelia už dokončili vnútornú rekonštrukciu nehnuteľností, počas ktorej boli vykonané nasledujúce práce: Elektrická a vodovodná sieť bola kompletne vymenená. Bol nainštalovaný nový vykurovací systém s moderným kondenzačným kotlom a panelovými radiátormi. Vo všetkých miestnostiach boli položené nové krytiny. Bola pripojená aj kanalizácia. Ďalší potenciál: Nový majiteľ bude musieť zrekonštruovať vonkajšiu izoláciu a dvor, aby si mohol konečný vzhľad nehnuteľnosti upraviť podľa vlastného vkusu. Extra výhody: K nehnuteľnosti patrí hospodárska budova a garáž s opravárenskou jamou, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor a pohodlné opravy auta. Dôležité informácie: Nie je vhodné na úver. Komu ju odporúčame? Pre viacgeneračné rodiny: Dva samostatné obytné priestory sú ideálne na spoločné, no zároveň nezávislé bývanie. Pre investorov: Vynikajúca na prenájom, môže poskytnúť stabilný výnos. Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s zrekonštruovaným interiérom, ale chceli by si upraviť exteriér a dvor podľa vlastného vkusu.

Originálny text
Ózd kedvelt Csépány városrészében kínálunk eladásra egy kétgenerációs családi házat, amely két különálló lakrésszel rendelkezik egy telken. Ez az ingatlan ideális megoldás lehet összeköltöző családoknak, akik a közelséget, de a külön életteret is értékelik, vagy befektetőknek, akik stabil bérbeadási lehetőséget keresnek.

Lakóegységek:

Kisebb lakás (kb. 45 m²): Kényelmes elosztású, 2 szobával, konyhával és fürdőszobával.
Nagyobb lakás (kb. 63 m²): Itt is 2 tágas, napfényes szoba található, előszoba, konyha kamrával, valamint külön WC és fürdőszoba.
Elvégzett felújítások:

A tulajdonosok az ingatlanok belső felújítását már elvégezték, melynek során a következő munkálatokra került sor:

A villany- és vízhálózat teljes cseréje megtörtént.
Új fűtési rendszer került kialakításra, korszerű kondenzációs kazánnal és lapradiátorokkal.
Minden helyiségben új burkolatok kerültek lerakásra.
A szennyvízcsatorna bekötése is megtörtént.
További potenciál:

Az új tulajdonosra a külső szigetelés és az udvar esztétikai megújítása vár, így saját ízlése szerint alakíthatja ki az ingatlan végső arculatát.

Extrák:

Az ingatlanhoz tartozik egy melléképület és egy szerelőaknás garázs, ami további tárolási lehetőséget és kényelmes autójavítást biztosít.

Fontos információ:

Hitelre nem alkalmas.
Kinek ajánljuk?

Többgenerációs családoknak: A két különálló lakrész ideális a közös, mégis önálló életvitelhez.
Befektetőknek: Bérbeadásra kiválóan alkalmas, stabil hozamot biztosíthat.
Azoknak, akik felújított belsővel keresnek ingatlant, de szeretnék a külsőt és az udvart a saját ízlésükre formálni.