Dom k predaji, Mosonmagyaróvár

Preložený text
Jedinečnosť, štýl, vzhľad, exkluzívne a moderné prostredie - ponúkam na predaj dvojbyt postavený z kvalitných materiálov spoľahlivým dodávateľom v stave na kľúč v luxusnej rezidenčnej štvrti Mosonmagyaróvár. Okolie je novovybudovaná oblasť rodinných domov, priateľská a inšpirujúca, kde každá nehnuteľnosť má svoju osobitosť. Uličný byt s obytnou plochou 103,06 m2 sa vyznačuje dokonale premysleným dizajnom. Zahŕňa obývaciu izbu-jedáleň-kuchyňu, 3 samostatné spálne, kúpeľňu, WC, chodbu, krytý vchod, vetrolam a terasu s rozlohou 12,23 m2. Zvýšený strop v obývacej izbe s jedálňou vytvára osobitnú atmosféru a výrazne zvyšuje pocit priestoru. Starostlivo navrhnuté rozloženie, ktoré poskytuje maximálnu funkčnosť a pohodlie. Zelená plocha ~ 400 metrov štvorcových poskytuje priestor pre vonkajšiu rekreáciu, rozširuje vonkajší obytný priestor domu a poskytuje príležitosť na vytvorenie pohodlného a súkromného prostredia. Pri výstavbe nehnuteľnosti sa osobitná pozornosť venovala rozvoju vynikajúceho technického obsahu. Monolitický železobetón vyrobený z debniaceho kameňa LEIER poskytuje stabilnú základňu jazdného pruhu. Hlavné steny sú murované z murovacích tvárnic Wienerberger Porotherm 30 N+F, ktoré sú medzi bytmi osadené protihlukovými tehlami PTH. Zvyšok budovy má deliace steny z tehál Wienerberger Porotherm 10. Tepelnú izoláciu zabezpečuje 20 cm hrubá izolácia Austrotherm AT-H80. Omietka je kamenná prášková omietka Baumit Granoportop na živicovej báze, pričom strecha bola hydroizolovaná PVC izoláciou SIKA. Ploché strechy sú pokryté skorodovanými plechmi LINDAB, ktoré sú pokryté antracitovými plechovými odkvapmi LINDAB. Dvere a okná v budove sú vyrobené z kvalitného plastu, s 3-vrstvovým zasklením Thermoplan, v antracitovej farbe. Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými teplými a studenými krytinami, sanitou a vodovodnými batériami, ktoré prispievajú k vysokej kvalite a pohodliu domova. Vykurovanie je riešené kondenzačným plynovým kotlom, ktorý tvorí kombinovaný systém s podlahovým vykurovaním a dodáva aj teplú vodu. Vnútorné steny majú moderné dvere a steny majú hladký, maľovaný povrch. Na bočnej strane objektu budú umiestnené svetlá detektorov pohybu, chodníky a parkovacie miesta budú pokryté dlažbou. Nehnuteľnosť je možné ihneď prevziať do vlastníctva, pripravená na vykurovanie na prvom poschodí. Cena je vrátane podielu na pozemku a 5% DPH. Staňte sa súčasťou tejto špeciálnej príležitosti a nájdite dokonalý domov v tomto modernom a inšpiratívnom prostredí! Potrebujete úver? Otthon Centrum, ako jeden z najväčších a najspoľahlivejších úverových maklérov v krajine, je vám k dispozícii s plnou a bezplatnou správou úveru a poistením! Vyžiadajte si našu personalizovanú ponuku!

Originálny text
Egyediség, stílus, megjelenés, exkluzív és modern környezet - Minőségi anyagokból épült, megbízható kivitelező által megépített, kulcsrakész állapotú ikerházi lakást kínálok megvételre, Mosonmagyaróvár nívós lakóparki részén. A környék új építésű családi házas övezet, barátságos és inspiráló, ahol minden ingatlannak megvan a maga különlegessége.

A 103,06 nm lakótérrel rendelkező utcafronti lakást tökéletesen átgondolt kialakítás jellemzi. Magában foglal egy nappali-étkező-konyhát, 3 külön nyíló hálószobát, fürdőszobát, WC-t, közlekedőt, fedett belépőt, szélfogót és egy 12,23 nm-es teraszt. A nappali-étkező helyiségekben a megemelt belmagasság különleges atmoszférát teremt, jelentősen növelve ezzel a térérzetet. Gondosan tervezett elrendezés, mely maximális funkcionalitást és kényelmet nyújt. A ~400 nm zöldterület a kültéri kikapcsolódásnak ad helyet, kiterjesztve az otthon életterét a szabadban, és lehetőséget nyújt a kényelmes és privát környezet kialakítására.

Az ingatlan kivitelezése során kiemelt figyelmet fordítottak a kiváló műszaki tartalom kialakítására. A LEIER zsalukővel épített monolit vasbeton stabil sávalapot biztosít. A főfalak Wienerberger Porotherm 30 N+F falazóblokkokból készültek, melyek hanggátló PTH téglával vannak ellátva a lakások között. Az épület többi része Wienerberger Porotherm 10-es téglából épített válaszfalakkal rendelkezik. A hőszigetelés 20 cm vastag Austrotherm AT-H80 szigetelés által biztosított. A vakolat Baumit Granoportop műgyantabázisú kőporos vakolat, míg a tető vízszigetelése SIKA PVC szigetelélssel történt. A lapostetők korcolt LINDAB fémlemezfedéssel ellátottak, melyekre antracit LINDAB fémlemez ereszcsatornák kerültek.

Az épületben a nyílászárók minőségi műanyagból készültek, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel, antracit színben. Az ingatlan magas minőségű hideg- és melegburkolatokkal, szaniterekkel és csaptelepekkel van ellátva, melyek hozzájárulnak az otthon kiváló minőségéhez és komfortjához. A fűtés kondenzációs gázkazánnal megoldott, mely padlófűtéssel kombinált rendszert alkot, és emellett a melegvizet is szolgáltatja. A belső falak modern ajtókat kaptak, és a falak glettelt, festett felülettel rendelkeznek.

Az épület oldalán mozgásérzékelő lámpák kerülnek elhelyezésre, emellett a járdák és kocsibeállók térkővel burkoltan kerülnek átadásra. Az ingatlan emeltszintű fűtéskész állapotban akár azonnal birtokba vehető. Az ár magában foglalja a telekhányadot, és az 5% áfát.

Légy részese ennek a különleges lehetőségnek, és találd meg a tökéletes otthont ebben a modern és inspiráló környezetben!

Hitelre van szükséged?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljeskörű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésedre! Kérd személyre szabott ajánlatunkat!