Dom k predaji, Magyarszentmiklós

Preložený text

Originálny text
130 m2 - es 5 szobás, ÜRES állapotú TÉGLA családi ház 3 méteres belvilággal, átalakítási tervdokumentációval, 138 m2 - nyi melléképülettel, fúrt kúttal nyugodt, csendes környezetben!

Magyarszentmiklós csendes részén vált eladóvá ez a nettó 130 m2 -es, nappali plusz 4 hálós tégla családi ház egy körbekerített 1100 m2 - es területen.

Az eredeti állapotú épület ideális elosztásából adódóan egy zárt szélfogónak, egy 65!! m2 - es nappali - konyha - étkező együttesnek, 3 külön nyíló hálónak, egy kádas fürdőnek, egy nagyméretű háztartási helyiségnek és egy további, cca. 10 m2 - es helyiségnek ad otthont, melyből egy privát, udvarra néző terasz nyílik.

Amennyiben helyiségei száma kevésnek bizonyulna, úgy beton födémének köszönhetően tetőtere még cca. 100 m2 - en beépíthető!

Az Otthon 40 - es blokktégtéglából épült.
1,2 méteres beton lábazattal, aljzatszigeteléssel, betonfödémmel és betonkoszorúval bír, tetejének fedése pala.

3x 16 Amperes áramhálózattal, vezetékes vízellátással és csatorna csatlakozással rendelkezik, gáz az utcában található.

Bár belső terei és hálózatai korszerűsítést igényelnek, az épület valamint a tető állapota statikus véleményezése alapján is kiváló!

A családi ház egy kezelhető méretű, 1100 m2 - es területen található, mely teljes egészében körbekerített.

Egy tiszta vízű fúrt kút, egy 80 m2 - es pajta, egy további, 40 m2 - es melléképület, egy 18 m2 - es aknás garázs és egy hűs, 20 m2 - es pince is az itt élők kinti komfortjáért felel.

A fent említett melléképületek mindegyike téglából épült és ipari árammal ellátott, így használatukat tekintve a lehetőségek száma határtalan.

A tulajdonos átadja a már ekészült bontási és átalakítási tervdokumentációkat, melyekkel egy neves építőipari céggel együttműködve egy magas belvilágú, 2 fürdős, mosókonyhás, nappali + 2 hálós csodát álmodtak meg.

Magyarszentmiklós egy kis lélekszámú, nyugodt, jó közbiztonságú település Zalaegerszegtől 35, Nagykanizsától csupán 10 percnyire.

A település az elmúlt években megfiatalodott, lakóközösségét a befogadás és összetartás jellemzi.

Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher, -és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, a teljes vételár megfizetése után azonnal birtokba vehető.

Azoknak ajánlom:
- akik előnyben részesítenek egy üres állapotú ingatlant, ahol nincs szükség lomtalanításra - rengeteg időt és pénzt lspórolása,
- akik lehetőséget látnak a melléképületekben akár állatok tartására, akár otthoni vállalkozás kialakítására,
- akiknek fontos egy város ilyen mértékű közelsége, mégis nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni,
- akik a tágas terek és a nagy belvilág szerelmesei!

Irányára: 39.490.000 Ft
( 303.770 Ft / m2 ! )