Dom k predaji, Kunszentmiklós

Preložený text

„Vzácny rodinný dom nášho spoločného života, ktorý nám desaťročia slúžil ako šťastný domov, je teraz na predaj. Táto nehnuteľnosť nie je len z tehál a malty: každý jej kútik je presiaknutý starostlivosťou a láskou. Odporúčam ho rodinám, ktoré si cenia poriadok, pokoj a hľadajú miesto, kde si naozaj stačí vybaliť kufre. O dome: Budova vo výbornom stave, ktorá bola neustále udržiavaná. Čerstvo zrekonštruovaná v roku 2024. Priestranná, slnečná obývacia izba bola pre nás srdcom domova - ideálnym miestom pre rodinné večere a intímne rozhovory. Záhrada: Dom je obklopený krásne upravenou kvetinovou záhradou, ktorá v každom ročnom období ukazuje inú tvár. Veľkosť záhrady poskytuje príležitosti na detské hry, bazén alebo dokonca rodinné grilovanie. Prečo sa oplatí kúpiť ho? Pretože tento dom je pripravený byť hlasný smiechom ďalšej generácie. Všetko tu funguje, všetko je stabilné a záhrada tiež čaká na niekoho, kto bude naďalej pestovať krásu, ktorú sme vytvorili.* Podrobnosti: Energeticky úsporný dom s obnoviteľnou energiou na predaj! Skutočná príležitosť, energeticky úsporný, Na predaj zrekonštruovaný, dvojgeneračný rodinný dom v Kunszentmiklósi - s obchodnými priestormi vhodnými na podnikanie. V tichej ulici, no napriek tomu blízko všetkého, ponúkame na predaj 110 m², 3-izbový, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s veľkou záhradou a mnohými možnosťami. Dispozícia domu je pohodlná, obývateľná: - 3 izby - jedáleň + kuchyňa - 2 kúpeľne, samostatné toalety - priestranné, svetlé priestory, dvojitý komfort - orientácia na juhovýchod, s nádhernou slnečnou klímou Rekonštrukcie: - nová strecha _ trojvrstvové okná - kompletná rekonštrukcia exteriéru a interiéru - 10 cm tepelná izolácia z minerálnej vlny, - izolácia domu proti siksó so 100-ročnou zárukou - zateplená podkrovie Viacpodlažný vykurovací systém: - systém solárnych panelov - konvektor - kachľová pec - klimatizácie GREE s H-tarifou, 3 ks Táto kombinácia znamená nielen pohodlie, ale aj dlhodobo predvídateľné náklady na energie - aj v ťažkých časoch. K domu patrí aj hospodárska budova s rozlohou 70 m², v ktorej sa v súčasnosti nachádzajú kompletné obchodné priestory, s pomocnými miestnosťami, s vlastným vchodom, WC, umývadlom, sprchovacím kútom. Perfektná príležitosť pre akékoľvek malé podnikanie (klinika, dielňa, kancelária, ubytovanie atď.). Tento rodinný dom je možné upraviť aj na spoločné bývanie dvoch generácií. Perfektná voľba pre rodiny s 2-3 deťmi alebo rodinu žijúcu so starými rodičmi. Každý môže mať svoj vlastný domov. Ďalšie možnosti: - garáž - pivnica - špajza - sklad náradia - sklad dreva - priemyselná elektrina - vŕtaná studňa na dvore Celý pozemok má 853 m², s udržiavanou záhradou, plodnými ovocnými stromami, hroznom, zeleninovou záhradou - ideálne pre sebestačnosť alebo relax. Poloha: Dom sa nachádza na jednej z dobrých ulíc mesta, pár minút chôdze od všetkých dôležitých miest: škola, obchod, autobusová zastávka, ordinácia lekára. Budapešť a Kecskemét 60 km, výborná železničná doprava, na železničnej trati Budapešť-Belehrad, takže ideálne riešenie pre dochádzajúcich. Premyslený dom navrhnutý vynikajúcim architektom. Priestranné priestory. Skutočná príležitosť. Prenájom obchodných priestorov môže priniesť aj skutočný finančný príjem, čo znamená aj finančný prínos. príležitosť, s mesačným príjmom. Pozrite si, reálna príležitosť, naozaj sa sem len musíte nasťahovať! Zavolajte s dôverou, rada vám ukážem náš rodinný dom. Dôležité: Možná aj výmena: za byt v II.ker, XII.ker 50-60m2, s úpravou hodnoty.

Originálny text

„Eladóvá vált közös életünk nagy becsben tartott családi háza, amely évtizedeken át szolgált boldog otthonként. Ez az ingatlan nem csupán téglákból és malterból áll: minden szegletét a gondoskodás és a szeretet járja át. Olyan családnak ajánlom, akik értékelik a rendet, a nyugalmat, és egy olyan helyet keresnek, ahol tényleg csak a bőröndöket kell kicsomagolni.

A házról: Folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú épület.Frissen felújított 2024-ben. A tágas, napfényes nappali volt számunkra az otthon szíve – ideális helyszín családi vacsorákhoz és meghitt beszélgetésekhez.

A kert: A házat egy gyönyörűen ápolt virágoskert öleli körül, amely minden évszakban más arcát mutatja. A kert mérete lehetőséget ad gyerekjátékoknak, medencének vagy akár családi sütögetéseknek is.

Miért érdemes megvenni? Mert ez a ház készen áll arra, hogy egy újabb generáció nevetésétől legyen hangos. Itt minden működik, minden stabil, és a kert is várja, hogy valaki tovább ápolja azt a szépséget, amit mi megteremtettünk.*

Részletek:

Energia takarékos ház, megújuló energiával, eladó!

Egy igazi lehetőség ,energia takarékos ,felújított, két generációs családi ház eladó Kunszentmiklóson – vállalkozásra is alkalmas üzlet helységgel.

Csendes utcában, mégis közel mindenhez kínálunk megvételre egy 110 m²-es, 3 szobás, teljes körűen felújított családi házat, nagy kerttel és sok lehetőséggel.

A ház elosztása kényelmes, élhető:

– 3  szoba

– étkező+konyha

– 2 fürdő, külön mellékhelyiségek

– tágas, világos terek, dupla komfort

-D-K-i fekvés,csodálatos napfényes klímával

Felújítások:

– új tető

_ háromrétegű ablakok

– teljes külső-belső felújítás

– 10 cm kőzetgyapot hőszigetelés,

– a ház sziksó elleni  szigetelése,amelyre 100éves garancia van

– szigetelt padlástér

 

Több lábon álló fűtésrendszer:

– napelem rendszer

– konvektor

– cserépkályha

– H-tarifás GREE  klímák, 3db

Ez a kombináció nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon kiszámítható rezsit is jelent – akár nehezebb időszakokban is.

A házhoz egy 70 m²-es melléképület,ház is tartozik, amelyben  jelenleg  egy komplett üzlethelyiség,mellékhelységekkel működik, saját bejárattal, WC-vel, kézmosóval, zuhanyzóval.

Tökéletes lehetőség bármilyen kisvállalkozás számára (rendelő, műhely, iroda, szállás stb.).

Ez a családi ház  alkalmassá tehető két generáció együtt élésére is.

Tökéletes választás 2-3 gyermekes családoknak,vagy nagyszülőkkel együtt élő családnak.

Mindenkinek külön otthona lehet.

További lehetőségek:

– garázs

– pince

– kamra

– szerszámtárolók

– fatároló

 -ipari áram

 -fúrt kút az udvaron

A teljes telek 853 m², gondozott kerttel, termő gyümölcsfákkal, szőlővel, veteményessel – ideális akár önellátáshoz, akár pihenéshez.

Elhelyezkedés:

A ház a város egyik jó utcájában található, pár perces sétára minden fontos helytől: iskola, bolt, buszmegálló, orvosi rendelő.

Budapest és Kecskemét 60 km, a vasúti közlekedés kiváló, Budapest-Belgrád vasútvonalmentén,így ideális megoldás  ingázóknak is .

Kiváló építész által tervezett,átgondolt otthon. Tágas terek. Valódi lehetőség.

Igazi anyagi bevételt is hozhat az üzlethelység kiadása ,ez is egy anyagi lehetőséget jelent, havi bevétellel.

Tekintse meg ,igazi lehetőség,ide valóban csak költözni kell!

Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom családi házunkat.

Fontos:Csere is lehetséges: II.ker,XII.ker-i lakásért 50-60m2, értékgyeztetésel.