Dom k predaji, Kemence

Preložený text

Originálny text
Eladó telek kőházzal a Börzsöny lábánál – Kemence
A Börzsöny hegység észak-nyugati lábánál, természetközelben, a közkedvelt Kemence településen eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 550 m²-es belterületi telek, a rajta lévő felújítandó kőházzal.
A településtől a szlovák határ és Ipolyság (Šahy) mindössze 13 km-re fekszik (15 perc autóval), így a bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások itt is gyorsan elérhetők. A környező városok közül Szob (járásközpont, vasútállomás) 28 km, míg Vác és Balassagyarmat egyaránt 48 km távolságra vannak. Budapest autóval kényelmesen, nagyjából 1-1,5 óra alatt elérhető az M2-es úton.

Legfontosabb paraméterek:
• Övezeti besorolás: LKe-1 (Kertvárosias lakóterület)
• Beépíthetőség: 30%
• Telekméret: 550 m² (lakóház és udvar)
• Felépítmény: Egy kőből épült (~ 9x4,80 m² alapterületű) házikó, amely felújítás után igazi ékköve lehet a birtoknak.
Közművek és ellátottság:
• Villany: Az ingatlanon belül.
• Vízellátás: Saját ásott kút a telken.
• Egyéb közművek: Vezetékes víz, gáz és hírközlési hálózat ráköthető.
Elhelyezkedés és környezet
Az ingatlan Kemence egyik csendes, nyugalmas és átmenő forgalomtól mentes részén fekszik, egy csörgedező patak közvetlen közelében. A természet közelsége mellett a lokáció legnagyobb előnye, hogy a település központja sétatávolságra van.
Minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető:
• Bölcsőde, óvoda, általános iskola alsó tagozat
• Orvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár
• Posta, ATM, élelmiszerboltok és egyéb szolgáltatások
Kiknek ajánljuk?
• Családoknak, akik biztonságos, tiszta levegőjű és jól ellátott környezetben szeretnének otthont teremteni.
• Befektetőknek / Turisztikai vállalkozóknak, hiszen a Börzsöny közelsége miatt a falusi turizmus kiemelkedő lehetőségeket rejt.
• Pihenni vágyóknak, akik a főváros zajától távol, mégis komfortos környezetben keresnek menedéket.
Irányár: 12.000.000 Ft
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget a Börzsöny egyik legszebb részén! Akár hétvégi házat, akár családi fészket tervez, ez a telek tökéletes választás.
Érdeklődni lehet: 06-70-4565677, eladom2638@freemail.hu