Dom k predaji, Karmacs

Preložený text
Ponúkam na predaj tento kompletne prerobený a rozšírený rodinný dom 170 m2 v osade Karmacs, len 10 km od mesta Keszthely. Nehnuteľnosť má 2 samostatné spálne, veľkú, priestrannú obývačku, kuchyňu-jedáleň, kúpeľňu-WC, chodbu a kotolňu. V dome bola vybudovaná úplne nová elektrická, vodovodná a kanalizačná sieť, boli osadené moderné, zateplené plastové okná a dvere. Strešná konštrukcia je tiež nová, so škridlovou strechou. Strop bol izolovaný 20 cm bavlny a vonkajšie steny dostali 15 cm izolácie. Dom je momentálne vykurovaný novým kotlom na zmiešané palivo a teplo zabezpečujú nové radiátory (plus podlahové kúrenie), ale plynová prípojka sa nachádza aj v rámci pozemku. V izbách je kvalitná laminátová podlaha (s niekoľkými vrstvami podložnej izolácie), v ostatných miestnostiach je tiež veľmi kvalitná dlažba. Dom bol postavený z kvalitných materiálov a precízneho spracovania. Dom na pozemku 892 m2 má aj krytú terasu 8,90 m2 a v pokračovaní domu je ďalšia izba 25,29 m2, ktorú je možné využiť ako ďalšiu izbu alebo malý byt, prípadne aj dielňu (voda, elektrina, kúrenie je tu tiež zavedené a je tu vchod z dvora). Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova s rozlohou 22,4 m², ktorá má obývaciu izbu a kúpeľňu, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre spoločné bývanie dvoch generácií! Na hlavnej budove je nainštalovaný kamerový systém, na dvore je vykopaná studňa a v záhrade je plocha vhodná na pestovanie zeleniny. Z nádvoria sa otvára nádherná panoráma smerom na Keszthelyské vrchy (odtiaľ vychádza ráno slnko). Karmacs má mimoriadne priaznivú geografickú polohu, pretože sa nachádza v krásnom prostredí, len 10 km od mesta Keszthely a jazera Balaton, 8 km od Hévízu a 10 km od Kehidakustány. Osada je obklopená vinohradmi a lesmi. Na nákupy môžete požiadať o CSOK Plusz/obec CSOK, v závislosti od vašej spôsobilosti! Ak sa Vám nehnuteľnosť páči, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku! Naše služby zahŕňajú odborné poradenstvo, bankovo neutrálnu správu úveru a právnika s výhodnými odmenami!

Originálny text
Keszthely városától mindössze 10 km-re, Karmacs településen kínálom megvételre ezt a teljes-körűen újjáépített és bővített, 170 nm-es családi házat.

Az ingatlanban 2 különnyíló szoba, hatalmas, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba-Wc, közlekedő, kazánház helyiségek találhatóak.

Teljesen új villamosenergia-, vízvezeték-, és szennyvízhálózat került kiépítésre a házban, korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve. A tetőszerkezet is új, cserép héjazattal ellátva. A födém szigetelése 20 cm gyapottal megtörtént, a külső falak 15 cm-es szigetelést kaptak.

Az otthon melegét jelenleg új, vegyes tüzelésű kazán, a hőleadást új radiátorok biztosítják (plusz padlófűtés), de a gázcsonk is telken belül található.

A szobákba jó minőségű laminált padlóburkolat került (több réteg alátét-szigeteléssel), a többi helyiségben szintén nagyon jó minőségű járólap van. A házba minőségi anyagok kerültek beépítésre, precíz kivitelezéssel.

A 892 nm-es telken lévő házhoz tartozik még egy 8,90 nm nagyságú fedett terasz, a ház folytatásában egy további 25,29 nm-es helyiség, melyből akár további szoba vagy kis apartman, esetleg műhely kialakítható (víz, villany, fűtés itt is kiépítve és az udvarról is van bejárata).

Egy 22, 4 nm-es különálló épület is található az ingatlanon, melyben egy lakószoba és egy fürdőszoba került kialakításra, így akár két generáció együttéléséhez is tökéletes választás az ingatlan! Kamerarendszer került felszerelésre a főépületre, az udvaron ásott kút is fellelhető, a kertben veteményezésre alkalmas terület van.
Az udvarról csodaszép panoráma tárul elénk a Keszthelyi-hegység irányába (onnan bújik elő a Nap reggelente).

Karmacsnak rendkívül kedvező a földrajzi elhelyezkedése, hiszen csodaszép környezetben, Keszthely városától és a Balatontól csupán 10 km-re, Hévíztől 8 km-re, Kehidakustánytól 10 km-re található.
A települést szőlőhegyek és erdők veszik körül. A vásárláshoz CSOK Plusz/falusi CSOK igényelhető, jogosultság szerint!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!