Dom k predaji, Hévíz

Preložený text

Poloha: V interiéri Stav: Dobrý Komfort: Dvojitý komfort Rok výstavby: 2000 Úžitková plocha: 300 m2 Plocha pozemku: 879 m2 Počet izieb: 12 izieb Inžinierske siete: Plyn, Voda, Elektrina, Kanalizácia Spôsob kúrenia: Plyn Parkovanie: V garáži, Na pozemku Výhľad: Výhľad do ulice, Výhľad do dvora Vlastnosti: Tichá lokalita Energetická trieda: Žiadne údaje Ďalšie vlastnosti: Balkón, Terasa Náklady na energie (HUF): 120000 Ťarchy: Nehnuteľnosť bez ťarchy Informácie o predaji: Cena zahŕňa všetko vybavenie, Pripravené na okamžité nasťahovanie Bytový dom na predaj s vynikajúcou investičnou príležitosťou. Cena: 510 000 EUR Plocha pozemku: 879 m2 Plocha domu: 300 m2 Samostatná garáž: 50 m2 Rok výstavby: 2000 Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, zelenej ulici, len 1,1 km od kúpeľov Hévíz. Veľká, udržiavaná záhrada má ovocné stromy – černice, jablone, čerešne, marhule, hrozno. K dispozícii je aj gril. Na jednej strane nie sú žiadni priami susedia, takže je zaručený pokoj a súkromie. Dom je vynikajúci na prenájom apartmánov, ale dá sa využiť aj ako vlastný domov. Vybavenie: - 5 apartmánov - 3 dvojizbové apartmány „obývacia izba s americkou kuchyňou, spálňa, balkón, pre 2-4 osoby“ - 2 štúdiové apartmány „pre 2 osoby“ - Celkom 11 izieb a 1 predsieň - Plne vybavené apartmány: klimatizácia, elektrické rolety, kuchynské spotrebiče, nábytok - Podlahová krytina: dlažba, laminátová podlaha, koberec v niektorých izbách - Kúrenie a ohrev vody: plynový kotol Saunier Duval - solárny systém 8 kW „2023“ Dom má tri podlažia: - Prízemie: technická miestnosť s kuchyňou, jedna prázdna izba, sklad, výjazd z garáže, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC - 1. poschodie: hlavný vchod, chodba, 2 dvojizbové byty - 2. poschodie: 1 dvojizbový byt a 2 ateliéry Vonkajšie prvky: - Garáž pre 2 autá + 3 parkovacie miesta vo dvore - Udržiavaná záhrada s ovocnými stromami a grilom Rekonštrukcie: - 2012: vonkajšie zateplenie, maľovanie, ďalšie rekonštrukcie - 2021: maľovanie stien, výmena kobercov, čiastočná výmena nábytku - 2023: inštalácia solárneho systému s výkonom 8 kW Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená, takže je možné ju ihneď prevádzkovať ako byt. V prípade potreby poskytujeme aj kompletný realizačný servis pre prestavby alebo rekonštrukcie. Pre ďalšie informácie a obhliadky nás prosím kontaktujte. +36 30 095 7260

Originálny text

Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Jó Komfort besorolása: Dupla komfortos Építési éve: 2000 Alapterülete: 300 m2 Telekterülete: 879 m2 Szobák száma: 12szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Fűtés módja: Gáz Parkolási lehetőség: Garázsban, Telken Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Csendes környék Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz Rezsi költség(Ft): 120000 Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal beköltözhető
Eladó apartmanház kiváló befektetési lehetőséggel.

Ár: 510.000 EUR
Telek területe: 879 m2
Ház területe: 300 m2
Különálló garázs: 50 m2
Építés éve: 2000

Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti utcában található, mindössze 1,1 km-re a hévízi fürdőtől. A nagy, gondozott kertben gyümölcsfák (szeder, alma, cseresznye, sárgabarack, szőlő) találhatók, valamint grillező is rendelkezésre áll. Az egyik oldalon nincs közvetlen szomszéd, így biztosított a nyugalom és a privát szféra.

A ház kiválóan alkalmas apartmanok kiadására, de akár saját otthonként is használható.

Jellemzők:
- 5 apartman
- 3 kétszobás apartman (amerikai konyhás nappali, hálószoba, erkély, 2-4 fő részére)
- 2 stúdió apartman (2 fő részére)
- Összesen 11 szoba és 1 hall
- Teljesen felszerelt apartmanok: légkondicionálás, elektromos redőnyök, konyhai eszközök, bútorok
- Padlóburkolat: járólap, laminált padló, egyes helyiségekben szőnyeg
- Fűtés és vízmelegítés: Saunier Duval álló gázkazán
- 8 kW-os napelemes rendszer (2023)

A ház háromszintes:
- Földszint: háztartási helyiség konyhával, egy üres szoba, tároló, garázskijárat, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC
- 1. emelet: főbejárat, előszoba, 2 kétszobás apartman
- 2. emelet: 1 kétszobás apartman és 2 stúdió

Külső jellemzők:
- 2 állásos garázs + 3 parkolóhely az udvarban
- Gondozott kert gyümölcsfákkal és grillezővel

Felújítások:
- 2012: külső szigetelés, festés, egyéb felújítások
- 2021: falak festése, szőnyegcsere, bútorok részleges cseréje
- 2023: 8 kW-os napelemrendszer telepítése

Az ingatlan teljes berendezéssel és felszereléssel eladó, így azonnal üzemeltethető apartmanként.

Igény esetén átalakításokhoz vagy felújításokhoz teljes körű kivitelezési szolgáltatást is biztosítunk.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal.

+36 30 095 7260