Dom k predaji, Gyenesdiás

Preložený text

Originálny text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731 200 210-as sorszámú GYENESDIÁSI CSALÁDI HÁZAT.

Eladó egész évben vendégfogadásra alkalmas három szintes kiválóan felújított  apartman ház, szintenként külön megközelíthetőséggel, a Balatontól 1200 méterre, a Hévízi-tótól  mindössze 10 000 méterre.

 

Telek mérete: 1568 nm, a telken igény esetén még egy ház építhető

Alapterület:  297 nm (lakóépület), hangulatos, kb. 15 nm-es igazi borospincével

Földszint: külön bejáratú apartman: konyha, szoba, tároló, zuhanyzó+WC, másik bejárattal, közlekedő, 2 hálószoba, konyha, kazánház, fürdőszoba zuhanyzóval + WC, boltíves boros pince és egy nagy terasz, harmadik bejárat közlekedő az emeletre  

1. emelet: lépcsőház, nagy nappali gyönyörű cserépkályhával, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, tároló, konyha, közlekedők, folyosó, Balatoni panorámás erkély

2. emelet: lépcsőház. közlekedők, 3 hálószoba, konyha -étkező, 1 fürdőszoba, 1 zuhanyzó és két WC



Műszaki paraméterek: 

- 1990-ben épült téglából

- 2022-2023 -ban teljes körűen fel lett újítva, a homlokzat 20 cm nikecellel hőszigetelt

- a tető cserélve lett, kiváló minőségű LEIER cseréppel lett befedve, a födém 20 cm.es szigetelést kapott

- napelemrendszer: 10 KW

- műanyag nyílászárók  hőszigetelt üveggel, szúnyoghálóval és redőnyökkel

- fűtés gázkazán, hőleadó típusa radiátorok,  és az első emeleten egy cserépkályha, hűtő-fűtő split klíma berendezések

- kíváncsi szemek elől rejtett napozó terasz

- kerti kiülő élménykonyhával és grillezési lehetőséggel

- automata bejárati kapu 

- zárt udvaron 4-5 db parkolóhely +  garázs automata kapuval.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- részben panorámás kilátás a Balatonra és a Keszthelyi hegységre

- kert a ház mögött, gyönyörű Balatoni panorámával, amelyre még egy ház építhető



Az ingatlan jó választás több generációs családnak, illetve befektetésnek is kitűnő lehetőség, mivel alkalmas nyaraló vendégek fogadásra!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”