Dom k predaji, Garabonc

Preložený text
V susedstve Zalakarosu, sotva 29 km od Balatonu, v osade Garabonc, ponúkam na predaj tento zrekonštruovaný rodinný dom o výmere 90 m2 v hrubom. Budova má 2 samostatné izby, kuchyňu, obývačku-jedáleň, kúpeľňu-WC, predsieň a 3 m2 krytú terasu s malým skladom pod terasou. V dome boli v posledných rokoch kompletne zrekonštruované rozvody elektriny a vody. V dvoch izbách a kuchyni je laminátová podlaha, v ostatných izbách je dlažba. Boli osadené moderné, zateplené plastové vchodové dvere a zateplené plastové okná, ktoré sú vybavené žalúziami. Bolo zriadené plynové cirkulačné kúrenie s výdajom tepla radiátormi, ale ak chce nový majiteľ vykurovať dom drevom, nájdeme aj staré komíny (demontované až po úroveň strechy). Obnovou prešla aj strešná konštrukcia, vymenili sa, vymenili a spevnili latky, dostala fóliu a nový plášť škridly. Obrovský pozemok 4 321 m2 je upravený a v záhrade je plocha vhodná na pestovanie/poľnohospodárstvo. Nájdete: vlašské orechy, figy, jablká, maliny, jahody, egreše. Garabonc sa nachádza v okrese Zala, severovýchodne od Nagykanizsa, v susedstve Zalakaros, na juhozápadnom pobreží Kis-Balaton. K prírodným pokladom Garabonca patrí prameň Bándikuti, ktorého pitná voda oddávna zabezpečovala potrebu pitnej vody pre ľudí pracujúcich na vinohrade. Z Bajkostető v Garabonc sa otvára nádherný výhľad na Malý Balaton. Obec je obklopená rákosím Kis-Balaton na východe a vinohradmi na západe a je klasifikovaná ako chránená prírodná oblasť. Už v stredoveku bolo v oblasti významné vinohradníctvo a výroba vína. Vína so zlatou medailou sú zásluhou tak šťastnej geografickej polohy lokality, ako aj odbornosti miestnych obyvateľov. Niektorí vinári pracujúci na vinohrade sa venujú aj pohostinstvu a v niekoľkých pivniciach je k dispozícii ochutnávka vín. Nie náhodou je osada vďaka svojmu prírodnému prostrediu obľúbená aj medzi cudzincami. Cena je orientačná! Príďte sa pozrieť a ak sa vám páči, ponúknite! Ak sa Vám nehnuteľnosť páči, neváhajte nám zavolať a dohodneme si obhliadku! Naše služby zahŕňajú odborné poradenstvo, bankovo neutrálnu správu úveru a právnika s výhodnými odmenami!

Originálny text
Zalakaros szomszédságában, a Balatontól alig 29 km-re, Garabonc településen kínálom megvételre ezt a felújított, bruttó 90 nm-es családi házat.
Az épületben 2 különnyíló szoba, konyha, nappali-étkező, fürdőszoba-Wc, előszoba helyiségek találhatóak, valamint tartozik hozzá egy 3 nm-es fedett terasz, a terasz alatt egy kis tároló.

A ház villamossági és vízhálózatának teljes körű felújítása az elmúlt években megtörtént. A két szobában és a konyhában laminált padlóburkolatot találunk, a többi helyiségben járólap van. Korszerű, hőszigetelt műanyag bejárati ajtó és hőszigetelt műanyag ablakok kerültek beépítésre, utóbbiak redőnyökkel ellátottak.
Gázcirkó-fűtési rendszert alakítottak ki, radiátoros hőleadással, de amennyiben fatüzeléssel kíván az új tulajdonos az otthon melegéről gondoskodni, a régi kéményeket is megtaláljuk (visszabontva a tetősíkig).
A tetőszerkezet is megújult, a lécek cseréje, pótlása, erősítése megtörtént, fóliát és új cserép héjazatot kapott.

A hatalmas, 4 321 nm-es telek rendezett, a kertben veteményezésre/gazdálkodásra alkalmas terület van. A teljesség igénye nélkül találhatunk: diót, fügét, almát, málnát, epret, egrest.

Garabonc Zala megyében Nagykanizsától észak-keletre, Zalakaros szomszédságában, a Kis-Balaton dél-nyugati partján fekszik.
Garabonc természeti kincseihez tartozik a Bándikuti-forrás, melynek iható vize régóta biztosítja a szőlőhegyen dolgozó emberek ivóvízszükségletét.
A garabonci Bajkostetőről csodálatos látvány tárul elénk a Kis-Balatonra.
A falut keleten a Kis-Balaton nádvilága, nyugaton szőlőhegyek övezik, a védett természeti területek közé sorolandó.
Már a középkorban jelentős volt a szőlőművelés és a bortermelés a környéken. Az aranyérmes borok a helység szerencsés földrajzi fekvésének és a helybeliek szakértelmének egyaránt köszönhetőek. A szőlőhegyen tevékenykedő borászok egy része vendéglátással is foglalkozik, több pincénél van lehetőség borkóstolásra.
A település természeti környezete miatt nem véletlenül kedvelt a külföldiek körében is.

Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!
Szolgáltatásaink körében szakszerű tanácsadással, bank-semleges hitel-ügyintézéssel és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!