Dom k predaji, Fonyód

Preložený text
V rekreačnej oblasti FONYÓD, 450 metrov od jazera Balaton, je NA PREDAJ kvalitne zrekonštruovaný, 2-poschodový, 113 m2, 3-izbový samostatne stojaci rodinný dom so 7 m2 terasou a priľahlým upraveným pozemkom s rozlohou 565 m2. PRÍZEMIE: obývacia izba, kuchyňa s jedálňou (42 m2), spálňa (12 m2), kúpeľňa s WC, šatník (3,1 m2), technická miestnosť. POSCHODIE: izba (25m2), kúpeľňa+wc, terasa (7,2m2) Nehnuteľnosť bola postavená z tehly v 80. rokoch 20. storočia, ktorú jej majiteľ v roku 2023 kompletne zrekonštruoval v súlade s dnešnou dobou a energetickými požiadavkami. Dom má 15 cm fasádnu izoláciu a na mieru vyrobené drevené vonkajšie dvere a okná. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. Nehnuteľnosť sa vyznačuje priestrannými, svetlými priestormi, navrhnutými pre pohodlie. Na upravenom pozemku s rozlohou 565 m2 sa nachádza spevnené parkovanie pre 2 vozidlá. Túto vkusne zrekonštruovanú nehnuteľnosť s vynikajúcou atmosférou odporúčam všetkým, ktorí hľadajú pohodlný domov alebo rekreačné bývanie. Poloha nehnuteľnosti je vynikajúca, 450 m od nej sa nachádza bezplatná pláž Árpád na Fonyódligete. Rybársky park Fonyód je vzdialený 200 metrov a je rajom pre milovníkov rybolovu. Vďaka rohovému pozemku je na predaj aj susedný, oplotený pozemok s rozlohou 405 m2, ktorý má platné stavebné povolenie. Čo poskytuje ďalšie investičné príležitosti. Jeho dopravné spojenie je vynikajúce, je ľahko dostupné autom z cesty 7. Železničná stanica a autobusová zastávka sú vzdialené len pár minút chôdze. Nákupné možnosti LIDL, SPAR, market sú k dispozícii v krátkom čase. V prípade záujmu o ponuku nám prosím zavolajte! Beáta Bajnóczi Región GDN Reality

Originálny text
FONYÓD üdülőövezetében, a Balatontól 450 méterre, kiváló minőségben felújított, 2 szintes, 113 m2, 3 szobás önálló családi ház, 7m2 terasszal, és a hozzá tartozó 565 m2 rendezett telekkel ELADÓ.
FÖLDSZINT: nappali, konyha+étkező (42m2), szoba (12m2), fürdő+ wc, gardrób (3,1m2), házt.h.
EMELET: szoba (25m2), fürdő+wc, terasz (7,2m2)
Az ingatlan a 80-as években téglából épült, amit tulajdonosa 2023-ban a mai kornak és energetikai elvárásoknak megfelelően teljes körűen felújított. A ház 15cm homlokzati szigetelést kapott, egyedileg készített fa külső nyílászárókkal rendelkezik. A fűtést-hűtést klíma berendezés biztosítja.
Az ingatlant tágas, világos terek jellemzik, kényelemnek megfelelő kialakítással.
Az 565m2-es rendezett telken 2 gépjármű részére térkövezett parkolási lehetőség biztosított.
Ezt az igényesen felújított kiváló hangulatú ingatlant azoknak ajánlom, akik kényelmes otthont vagy nyaralót keresnek.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, 450m távolságra van a Fonyódligeti Árpád parti szabad strand. A Fonyódi Horgászpark 200 méterre, amely a horgászatot kedvelők paradicsoma. Sarki telek adottságát kihasználva, a mellette lévő, körbekerített 405m2 telekrész is eladó, érvényes építési engedéllyel rendelkezik. Mely további lehetőséget nyújt befektetés számára.
Közlekedése kiváló, 7-es útról autóval könnyen megközelíthető. Vasútállomás, buszmegálló néhány perc sétatávolságra. Bevásárlási lehetőség LIDL, SPAR, piac rövid időn belül elérhető.
Hívjon bizalommal, ha az ajánlat felkeltette érdeklődését!
Bajnóczi Beáta GDN Region Ingatlan