Dom k predaji, Érd

Opis

Originálny text
PRÉMIUM IKERHÁZ ELADÓ ÉRD FENYVESI RÉSZEN, PANORÁMÁS TERASSZAL !

Rengeteg extrával:
elektromos redőny, üvegkorlát, mennyezet hűtés-fűtés !

Érd Fenyves Parkváros keresett részen prémium minőségű ikerház épül. Az épületek dupla állásos garázzsal érintkeznek csak, lakótérrel nem.
Így semmilyen hang nem zavarhatja a nyugalmát.
Közös, térkövezett szolgalmi úttal , mely széles és kényelmes parkolást és közlekedést biztosít. Ez az épület az utcafronti.
Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel tudja megvásárolni, az építkezés céges.
Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés 80 %-os készültségnél tart, már csak a burkolatokat, szanitereket és ajtókat kell kiválasztania .
A környéken rengeteg referencia ház, amit közösen megtekinthetünk segítve a döntést.
Az ingatlan nettó hasznos területe 174 m2 lakótér + 36 m2-es dupla állásos garázs, 2 db terasz és 2 db erkély, 500 m2 telekkel.
A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.
Elosztását tekintve:
Földszint:- Előszoba- 1 jó méretű hálószoba- Tágas , amerikai konyhás nappali- Kamra- Fürdőszoba- Háztartási helyiség- Tároló- 2 állásos garázs - 11 m2-es fedett terasz- 553 m2-es saját kert
Emelet:- 3 szoba terasszal és erkéllyel / 23 m2-es/, ahonnan hangulatos kilátás tárul elénk- Fürdőszoba

EXTRÁK:- Mennyezet hűtés-fűtés- Elektromos alumínium redőnyök- Térkövezett út - Üvegkorlát- Hörmann elektromos garázskapu
Műszaki adatok:- 30-as Leier tégla, 10 cm válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Hőszivattyú 200 literes használati meleg víz tartállyal- H- tarifás mérőszekrény kialakítás
Minden helyiségben padlófűtés
Betoncserép- 3 rétegű 6 légkamrás egyedi fa nyílászárók, kívül-belül antracit kivitelben- 2 db autónak kocsibeálló- Riasztó előkészítése- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 7 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 90 000 Ft/ db )- Bejárati ajtó

Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, M7 autópálya.
Várható átadás: 2026 Március

Ha megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal.

údaje Dom

Podlahová plocha

174 Štvorcový meter

Rozloha parcely

500 Štvorcový meter

Stav nehnuteľnosti

Vo výstavbe

Charakter

Dvojdom

Stavebný materiál

Tehla

Charakter vykurovania

Elektrina

Spôsob vykurovania

Nie je zadaný

Stupeň komfortu

So všetkým komfortom

Vek

Novostavba

Umiestnenie

Nie je zadaný

Podlažie

Prízemný

Zariadený

Nie je zadaný

Mapa

Obrázky

174 900 000 Ft