Dom k predaji, Érd

Preložený text

REALITNÉ RK, PROSÍM NEHĽADAŤ! V prípade záujmu o nehnuteľnosť nás prosím kontaktujte najskôr telefonicky! 73 m2 rodinný dom na predaj na 523 m2 upravenom pozemku v tichej asfaltovej ulici v Érd. Dom pozostáva z 2 a pol izby. Na pozemku sú aj hospodárske budovy: Kotolňa: 12m² Sklad 6m² Murivo domu je tehlové, výška stropu je ~ 2,3 m, podlaha je z betónových trámov. Je tu podkrovie, podkrovie je možné postaviť na ~ 30m². Dom je zateplený. Komín bol práve prerobený. Byt je zrekonštruovaný, priebežne udržiavaný, v izbách laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach dlažba. Okná sú plastové dvere a okná. K dispozícii je 14 m² krytá terasa, jej pokračovanie + 25 m² krytý dvor a 29 m² kryté parkovacie miesto. K pozemkom patrí aj 16 m hlboká kopaná studňa, ktorú je možné zdieľať so susedom (na hranici pozemku) na zavlažovanie a je možné ju využiť aj na zásobovanie domu vodou pomocou hydrofóru. V záhrade je 5 druhov hrozna, čerešne, hrušky a jablone. V blízkosti sa nachádza väčší Spar, základná škola, škôlka, autobusová zastávka Volan, ktorá vás odvezie do centra mesta Kelenföld a Érd. Všetko v pešej vzdialenosti 5-8 minút. Dom je možné prebrať aj s nábytkom, ktorý je v cene. Nehnuteľnosť je oslobodená od súdnych sporov a vecných bremien. Pred rokom som vyhral 9,7 milióna v tendroch EÚ na výmenu okien, solárne panely, vykurovanie tepelným čerpadlom, batérie. Ak je prenosný, je súčasťou domu.

Originálny text

INGATLANOSOK TISZTELETTEL KÉREM, HOGY NE KERESSENEK! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem elsősorban telefonon keressen! Érden, csendes aszfaltozott utcában eladó 73 nm-es családi ház 523 nm-es parkosított telken. A ház 2 és fél szobából áll. A telken találhatóak még melléképületek is: Kazánház : 12m² Tároló 6m² A ház falazata tégla, belmagassága ~ 2,3 m, a födém beton gerendás. Padlás van, a tetőtér ~ 30m²-en beépíthető.Tető: síkpala Fürdő és wc egyben Csatorna van, összkomfortos Fűtés: központi, nyílt égesterű gázkazán (lakáson kívül) + vegyes tüzelésű kazán. A ház szigetelve van. Kémény most lett újraépítve. Lakás felújított, folyamatosan karban tartott, szobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap. Ablakok műanyag nyílászárók. Van egy 14 m²-es fedett terasz, ennek folytatása + 25 m² fedett udvar és egy 29 m²-es fedett kocsi beálló. A telekhez tartozik még egy 16 m mély ásott kút, a szomszéddal közös használatban (telekhatáron) locsolásra alkalmas és hidrofor használatával a ház vízellátása is megoldható vele. A kertben 5 féle szőlő, meggyfa, körtefa, almafa terem. Közelben van egy nagyobb Spar, általános iskola, óvoda, volán buszmegálló ami Kelenföldre és Érd városközpontba visz be. Mindegyik 5-8 perc sétányi távolságra. A ház bútorokkal vehető át, az ár ezeket is tartalmazza. Az ingatlan per és teher mentes. Egy éve nyertem uniós pályázaton 9,7 millió értékben ablakcsere, napelem, hőszivattyús fűtés, akkumulátor támogatást. Átruházhatóság esetén ez is jár a házhoz.