Dom k predaji, Dunaharaszti

Preložený text

Originálny text

HANGULATOS, ENERGIATAKARÉKOS ÁLOMOTTHON NAPELEMMEL, DUPLA GARÁZZSAL DUNAHARASZTIN!



Dunaharaszti közkedvelt Millennium-telepén, csendes, nyugodt zsákutcában eladó egy 129 m²-es, modern családi házat, 800 m²-es, intim, parkosított kerttel, napelemes rendszerrel, dupla garázzsal és alacsony rezsivel.



A családi ház 2014-ben épült, 30 cm-es Porotherm téglából, 16 cm-es külső hőszigeteléssel.



A 89 m²-es lakótér jelenlegi elrendezése:



• tágas, világos nappali

• 2 nagyméretű hálószoba

• konyha és étkező

• fürdőszoba, külön WC

• kényelmes közlekedő- és kiszolgálóhelyiségek



A kialakítás rugalmas: egy harmadik hálószoba is kialakítható, valamint az épület adottságai lehetőséget biztosítanak a ház további bővítésére is…



A nagy ablakfelületeknek köszönhetően az otthon rendkívül világos és napfényes, a tágas helyiségek és a jól átgondolt elrendezés pedig igazán kényelmes, élhető életteret biztosítanak.



Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a korszerű energetikai és műszaki felszereltsége:



• „A” energetikai besorolás

• 30 cm Porotherm tégla + 16 cm hőszigetelés

• padlófűtés

• hibrid villany- és gázüzemű kombinált kazán

• napelemes rendszer

• 3×50 A villamos betáplálás



A nagy teljesítményű elektromos hálózatnak köszönhetően elektromos autó, műhely vagy nagyobb teljesítményű elektromos berendezések használata is kényelmesen megoldható.



KOMFORT ÉS BIZTONSÁG



• elektromos redőnyök

• 2 db klímaberendezés – 5 kW és 3,5 kW

• optikai internet

• Mesh WiFi rendszer

• riasztórendszer

• kamerarendszer



40 M²-ES DUPLA GARÁZS



A ház alatt található 40 m²-es, kétállásos garázs kényelmes parkolást biztosít két autó számára.



A csiszolt műgyanta padlóval kialakított garázs méretéből adódóan nemcsak autók tárolására alkalmas: műhelynek, hobbitérnek vagy további tárolásra is kiváló lehetőséget kínál.



A telken ezen felül további térkövezett gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.



A házhoz tartozó 800 m²-es telek igazi különlegesség.



A gondosan kialakított kertet magnóliafák teszik hangulatossá, az öntözésről pedig fúrt kút és kiépített öntözőrendszer gondoskodik.



A házhoz egy nagyméretű, 40 m²-es térkövezett terasz kapcsolódik, amely ideális lehet családi reggelikhez, baráti összejövetelekhez vagy nyári esti pihenéshez.



A kert mérete miatt medence, játszórész, kerti sütögető vagy akár veteményes kialakítására is bőségesen marad hely.



ÁLLATBARÁT KIALAKÍTÁS



A teljes területet jelenleg macskaháló veszi körbe, így a cicák biztonságosan és szabadon használhatják a kertet.



Amennyiben az új tulajdonosnak erre nincs szüksége, a hálót elbontják és elszállítják.



Ne maradjon le róla – jöjjön el, és nézze meg személyesen!



Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon!



Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal!



Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények stb.).



Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner Kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit.



Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!



https://partner.ingatlan.com/lazar.hajnalka