Dom k predaji, Dunaalmás

Preložený text

Originálny text
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ENERGIAHATÉKONY CSALÁDI HÁZ DUNAALMÁSON – AJÁNDÉK NAPELEMMEL!

Bruttó ár: 115.000.000 Ft (5% ÁFA)

Dunaalmás egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Vöröskőalja utcában kínálunk megvételre egy modern, könnyűszerkezetes, kulcsrakész családi házat, amely kiváló műszaki tartalommal, alacsony fenntartási költségekkel és prémium felszereltséggel készül.
A 95,89 m²-es lakótérhez egy 26,2 m²-es terasz, valamint fedett gépkocsibeálló tartozik, mindez egy 819 m²-es önálló telken.

Helyiségek
• amerikai konyhás nappali
• 3 külön nyíló hálószoba
• fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
• külön WC
• háztartási helyiség
• kamra
• előszoba

A nappaliból két nagyméretű panorámaajtó vezet közvetlenül a teraszra, amely kiváló kapcsolatot biztosít a kerttel.

Műszaki tartalom
✔ WiFi-ről helyiségenként vezérelhető elektromos padlófűtés
✔ 4 db Gree inverteres hűtő-fűtő klíma
✔ 3 rétegű Salamander nyílászárók
✔ 10 cm homlokzati hőszigetelés
✔ prémium vinyl burkolatok
✔ modern beltéri ajtók
✔ Bosch elektromos vízmelegítő
✔ vízlágyító rendszer
✔ TV és internet kiállások
✔ 3×16 A (380 V) elektromos hálózat

AJÁNDÉK:
10 kW-os napelemes rendszer, amely jelentősen csökkenti az energiafogyasztást és a fenntartási költségeket.

Kiváló elhelyezkedés
• Tata: 8 km
• M1 autópálya: 10 km
• Budapest: kb. 60 km
• Győr: kb. 60 km

A település autóval és tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, emellett kerékpárutak és a szlovákiai kompátkelő is gyorsan elérhető.

Finanszírozás
Az ingatlan megfelel a jelenleg elérhető állami támogatások és kedvezményes hitelek feltételeinek, így igénybe vehető többek között:
• Otthon Start Program (3%)
• CSOK Plusz
• Babaváró hitel

Átadás
Várható átadás: 2027. július
________________________________________
Főbb adatok
• Ár: 115.000.000 Ft (bruttó)
• Telek: 819 m²
• Lakótér: 95,89 m²
• Terasz: 26,2 m²
• Szobák: 4 (nappali + 3 háló)
• Állapot: Új építésű
• Fűtés: elektromos padlófűtés + inverteres klíma
• Parkolás: fedett gépkocsibeálló
• Napelem: 10 kW (ajándék)