Dom k predaji, Čemer

Preložený text

Originálny text
KÉREM INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK! Köszönöm!

Eladó PASSZÍV (iker)HÁZ Budapest mellett, Csömör egyik legszebb részén, első tulajdonostól!


Jó közlekedés, megközelíthetőség, infrastruktúra, extrém alacsony rezsiköltségekkel (20 eFT alatt / hó: csak a víz, a szemétszállítás és a riasztó havi díja van) rendelkező 126 nm nettó (bruttó 150 nm) alapterületű, kétszintes PASSZÍV ikerház fél eladó Csömörön, a 16. kerülethez közel eső részén.
Építés éve: 2019
Szobák száma: nappali + 5 szoba (3 szoba, 2 félszoba) A nappali mellett az alsó szinten 2 db (1 egész és 1 félszoba) található, EZ EBBEN AZ ÁRKATEGÓRIÁBAN EGYEDÜLÁLLÓ!!!!
Konyhához plusz kamra tartozik.
Duplakomfortos (2 fürdőszoba), egyik masszázskáddal, másik zuhannyal.
Tágas terek, jól átlátható elrendezés.
Telekterület: 270 nm (tágas 15 nm terasszal és autóbeállóval)
Közös fal plusz Silka tégla hangszigeteléssel, az emeleten Blue Acoustik hanggátló rendszer.
Önálló hővisszanyerős szellőztető (levegőtisztító) rendszer helyiségenként. Falazat: Magu-Bau system bennmaradó zsalus rendszer: kívül 20 cm belül 6 cm Neopor, kettő között 14 cm vasalt betonmaggal. 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag bukó-nyíló nyílászárók, szúnyoghálóval.
Az áramellátásról napelemrendszer gondoskodik, a fűtés 3.generációs padlóba szerelt infrafóliával, termosztáttal szabályozható, programozható. (antiallergén) Minden helyiségben külön állítható hőmérséklet!!!!
A melegvízről vízmelegítő gondoskodik, ami 2026 márciusában újra lett cserélve, ez még garanciális.
Napelemrendszer: 7,7 kW (10kW-ig bővíthető) – telefonos applikáción keresztül a termelése figyelemmel követhető, ellenőrizhető.
Üzemelő riasztórendszer, szintén telefonos applikáción keresztül vezérelhető!
A gáz a telken belül.
Közlekedés: buszmegálló (Örs vezér tere felé) 80 m, hév (Örs vezér tere felé) megálló 150 m, körülbelül 20 perc alatt az Örs vezér tere elérhető. Autóval az M0-ás 2 kijárata is pár percen belül elérhető.
Óvoda a szomszédos utcában, iskola (2 db) 10-15 perc gyalog, kisbolt és dohánybolt 100 méteren belül, autóval 2 perc szupermarket. Nagyobb áruházak autóval 10 perc alatt elérhetők, ahova busz is megy Csömörről.

A HÁZ JELENLEG LAKOTT, ELSŐ TULAJDONOSTÓL ELADÓ!

Ár: 155 mFt
Tel.: 06709479747

KÉREM INGATLANKÖZVETÍTŐK NE KERESSENEK! Köszönöm!