Dom k predaji, Bük

Preložený text
Na predaj statok 80 m2 v tichom, tichom prostredí neďaleko Büku. Osada je malá dedinka so zvláštnou atmosférou, kde je výborná verejná bezpečnosť, vzhľad dediny je upravený a vzduch čistý. Tehlová budova v gazdovskom štýle prešla nedávno rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala vodovodnú sieť, väčšiu časť elektrickej siete, montáž nových zateplených okien a výmenu obkladov v kúpeľni. Bytový dom má 2 veľké izby, priestrannú kuchyňu, kúpeľňu a špajzu. Dom je vykurovaný kotlom na zmiešané palivo, ale v objekte je zavedený hlavný plyn, ktorý zabezpečuje teplú vodu a obsluhuje plynový sporák. Stavba stojí na pozemku 4000 m2, ktorý je celý oplotený. Nachádzajú sa tu ďalšie stavby: • kotolňa 30 m2 • dielňa 30 m2 • letná kuchyňa 30 m2 • sklad 10 m2 • veľká stodola • garáž Veľkosť pozemku a prístavby na ňom sú vhodné na rodinné farmárčenie, chov zvierat a vytváranie samostatného života. Závlahu zabezpečujú dve kopané studne s výdatnou vodou. Elektrina bola zavedená aj pre studne a hospodárske budovy. Vysporiadanie je súčasťou vidieckeho programu CSOK, je teda možné oň požiadať a garantovaný 3% zvýhodnený úver na nehnuteľnosť je možné využiť aj v úverovom programe CSOK+ a oba je možné kombinovať, aj keď je potreba vysoká. V tomto prípade sa 4 % daň z kapitálových výnosov platiť nemusí. Pomer ceny a úžitkovej hodnoty nehnuteľnosti je vzhľadom na ponuku realitného trhu v regióne mimoriadne priaznivý.

Originálny text
Bük közelében csendes, nyugodt környezetben 80 m2-es parasztház ház eladó. A település különleges hangulatú kis falu, ahol a közbiztoság kiváló, a falukép rendezett, a levegő tiszta.
A parasztház jellegű, tégla építésű épület jelentős felújításon esett át, a közelmúltban, ami magába foglalta a vízhálózatot, a villanyhálózat nagyrészét, új hőszigetelt ablakok beépítését és a fürdőszobai burkolatok cseréjét.
A lakóházban 2 nagyméretű szoba, egy tágas konyha, egy fürdőszoba és egy kamra található.
A ház fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, de a vezetékes gáz az épületbe be van vezetve és biztosítja a melegvíz ellátást, valamint működteti a gáztűzhelyet.
Az épület 4000 m2-es telken áll, ami teljesen körbekerített.
Itt további épületek találhatóak:
• egy 30 m2-es kazánház
• egy 30 m2-es műhely
• egy 30 m2-es nyárikonyha
• egy 10 m2-es tároló
• egy hatalmas pajta
• egy garázs
A telek méreténél fogva és azon sorakozó melléképületek alkalmassá teszik családi gazdálkodásra, állattartásra, önálló élet megteremtésére.
A locsolást pedig két bővizű ásott kút biztosítja. A kutakhoz és a melléképületekhez is kiépítésre került az áram.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. Ebben az esetben a 4%-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát.