Dom k predaji, Bük

Preložený text
Na predaj zrekonštruovaný murovaný statok s verandou v tichej, pokojnej dedinke, 8 km od Büku. Na dome bola vymenená strecha, ale v súlade s pôvodným štýlom a so zachovaním trámového stropu, ktorý mu dodáva jedinečnú atmosféru. Nehnuteľnosť má 160 m2, z toho 110 m2 obytná plocha. Ďalších 50 m2 v súčasnosti slúži ako sklad, no svojim stavom a štruktúrou sa výborne hodí aj na rozšírenie obytného priestoru. Dom má 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu a samostatné WC. Vykurovací systém domu bol obnovený podľa dnešných potrieb, takže vykurovanie objektu a zásobovanie teplou vodou zabezpečuje nový kondenzačný kotol. Z dôvodu ekonomickej udržateľnosti boli osadené izolované drevené okná a dvere a dom má 3 fázy. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku 1000 m2. Veľkosť pozemku ho predurčuje na vytvorenie domácej kuchynskej záhrady, ktorá môže zabezpečiť sebestačnosť rodiny. Záhradu je možné polievať z kopanej studne s dostatkom vody. Vysporiadanie je súčasťou vidieckeho programu CSOK, je teda možné oň požiadať a garantovaný 3% zvýhodnený úver na nehnuteľnosť je možné využiť aj v úverovom programe CSOK+ a oba je možné kombinovať, aj keď je potreba vysoká. Daň z kapitálových výnosov vo výške 4 % sa nemusí platiť.

Originálny text
Büktől 8 km-re csendes, nyugodt kis településen tégla építésű, felújított, tornácos parasztház eladó.
A ház födéme cserélve lett, de az eredeti stílushoz igazodva és megőrizve az egyedi hangulatot adó gerendás mennyezetet.
Az ingatlan 160 m2-es, ebből 110 m2 a lakóterület. A további 50 m2, jelenleg tárolási funkciókat lát el, de állapotának és szerkezetének köszönhetően a lakótér bővítésére is kiválóan alakalmas.
A házban 4 szoba, egy konyha, egy fürdőszoba és egy külön wc található.
A ház fűtésrendszere a mai kor igényeinek megfelelően megújult, így az épület fűtését és melegvíz ellátását az új kondenzációs kazán biztosítja. A gazdaságos fenntarthatóság érdekében hőszigetelt, fa nyílászárók kerültek beépítésre és a házban 3 fázis van.
Az ingatlan 1000 m2-es körbekerített telken fekszik. A telek mérete alkalmassá teszi háztartási konyhakert kialakítását, ami biztosítani tudja egy család önellátását. A kert locsolását bővizű ásott kútról lehet megoldani.
A település a falusi CSOK programban része, így annak igénylésére van lehetőség, valamint az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban a garantált 3%-os támogatott hitel is igénybe vehető és a kettő akár igény szint kombinálható. A 4%-os vagyonszerzési illetéket nem kell megfizetni.