Dom k predaji, Budapešť XXIII obvod

Preložený text

Originálny text

Közvetlenül a kivitelezőtől : Hőszivattyús, belső kétszintes modern sorházi lakás saját kerttel Soroksáron!



Budapest XXIII. kerületében, Soroksár kedvelt részén, a Hunyadi utcában eladó egy újonnan épülő, modern, 4 lakásos sorház középső lakása. Kiváló referenciákkal rendelkező, megbízható céges kivitelezőtől vásárolhatja meg leendő otthonát .



Az ingatlan ideális elosztású, 67 m²-es, amerikai konyhás, nappali + 2 hálószobás kialakítású, amelyhez egy 83 m²-es, lekerített, teljesen saját használatú privát telekrész tartozik.



Prémium műszaki tartalom, alacsony rezsiköltségek:



Az ingatlan a legkorszerűbb energetikai elvárások szerint, gondos és igényes munkával épül:



• Fűtésrendszer: Modern, környezetbarát HŐSSZIVATTYÚS fűtésrendszer padlófűtéssel, melegvíz rendszerrel

• Szerkezet és szigetelés: 30 N+F Porotherm téglafalak + 10 cm homlokzati hőszigetelés, a födémen pedig 25 cm cellulóz szigetelés biztosítja a kellemes klímát télen-nyáron. Bramac betoncserép és hanggátló falazat a lakások között.

• Nyílászárók : 3 rétegű modern, fehér nyílászárók

• Személyre szabhatóság: A belső tér az Ön ízlésére formálható! A hidegburkolatok 7 000 Ft/m², a melegburkolatok 6 000 Ft/m² árig a vételár részét képezik, és a szaniterek is szabadon választhatóak.

• 1 db udvari parkolóhely az ár részét képezi





Kinek tökéletes választás ez az otthon?



A belső kétszintes kialakítás miatt az ingatlan ideális életteret biztosít mindazoknak, akik szeretik, ha a közösségi tér és a privát zóna elválik egymástól:



•Fiatal pároknak és családalapítás előtt állóknak, akik hosszú távra terveznek, és fontos nekik a saját kert.

•Kisgyermekes szülőknek, az elosztás miatt.

•Modern egyedülállóknak vagy otthonról dolgozóknak, akik a plusz szobákat vendégszobának, gardróbnak vagy egy csendes, világos otthoni irodának szeretnék berendezni.



Lokáció és kényelem – Minden karnyújtásnyira



•Bevásárlás: Az ALDI és LIDL szupermarketek mindössze 3 perc sétatávolságra találhatóak, így a napi bevásárlás autó nélkül is gyerekjáték. A soroksári AUCHAN és IKEA üzletekhez közvetlen buszjárat 2 perc sétatávolságra.

•Közlekedés: A H6-os HÉV megállója és a buszjáratok a közvetlen közelben vannak. Budapest belvárosa autóval több irányból is gyorsan, kb 15-20 perc alatt elérhető.



Finanszírozás és támogatások



Mivel az ingatlan céges kivitelezés, a vásárláshoz teljes körűen igénybe vehetők a családtámogatási és állami kedvezmények:

•CSOK Plusz és babaváró támogatás

• Otthon Start 3%-os támogatott hitellehetőség



Tervezett átadás: 2027. IV. negyedév



Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel is segítjük a teljes folyamatot a foglalótól a kulcsátadásig.



Ne maradjon le a projekt legjobb adottságú, első lakásáról! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintsük meg a helyszínt vagy a referenciáinkat!