Dom k predaji, Budapešť XVII obvod

Preložený text

Originálny text
Medence, szauna, napelem és 6 autó számára parkolás.
Önálló családi ház eladó a XVII. kerületben!

Eladó Budapest XVII. kerület Régiakadémiatelepen egy kiváló állapotú, önálló családi ház 701 nm-es, gondozott telken. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes.

A ház ideális választás mindazok számára, akik a kertvárosi nyugalmat, az alacsony fenntartási költségeket és a modern kényelmi megoldásokat egy helyen szeretnék megtalálni.

Főbb adatok
- Telekterület: 701 nm
- Földszint: 67 nm
- Tetőtér: nettó 27,3 nm
- Kétszintes kialakítás
- 2 fürdőszoba
- 23 nm-es fedett terasz
- Körbejárható épület
- 1/1 tulajdon
- Tehermentes ingatlan
- Energiatakarékos és fenntartható megoldások

A ház korszerű energetikai megoldásainak köszönhetően rendkívül kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető.

- 4 kW-os napelemes rendszer
- Szaldós elszámolás
- 10 cm-es homlokzati szigetelés
- Gázkazános fűtés
- 4 db klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben
- Kiépített elektromos autó töltési lehetőség
- Saját wellness és kikapcsolódás otthon

Az ingatlan különlegessége a teljes értékű otthoni wellness élmény.

- 24 m3-es, fűthető, épített medence
- Jacuzzi funkciós kád
- Szauna
- Grillező a kertben
- Fedett terasz a családi és baráti összejövetelekhez

A kert számos kényelmi funkcióval rendelkezik:
- 6×4 méteres, zárható kerti kisház/tároló
- Fedett kocsibeálló
- További térkövezett parkolóhelyek
- Összesen akár 6 autó parkolása megoldott, ebből 2 fedett helyen

Biztonság és komfort
- Biztonsági bejárati ajtó
- Biztonsági fóliával ellátott nyílászárók
- Kamera- és riasztórendszer
- Klímaberendezések
- Kényelmes, jól élhető alaprajz
- Kiváló lokáció

A ház elhelyezkedése ideális a mindennapok szempontjából.
- Buszmegálló kb. 50 méterre
- Orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben
- Bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők
- Iskola és óvoda rövid sétatávolságra

Miért érdemes megnézni?

Ez az ingatlan ritka kombinációja a kertvárosi nyugalomnak, a modern energetikai megoldásoknak és az otthoni wellness élménynek. A medence, a szauna, a napelem rendszer, a több autó számára kialakított parkolási lehetőség és a kiváló infrastruktúra együtt olyan értéket képviselnek, amelyet nehéz megtalálni a piacon.

Ha egy alacsony rezsijű, jól felszerelt családi házat keres Budapest XVII. kerületében, várom megtisztelő hívását a hét minden napján 9-20 h között.

Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.
M331587