Dom k predaji, Budapešť XVII obvod

Preložený text

Originálny text
Budapest XVII. kerületében, Akadémiaújtelep csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 575 m²-es telken elhelyezkedő, összesen 132 m² alapterületű, két külön lakásból álló családi házat.

Az ingatlan különlegessége, hogy szintenként 3 szobával rendelkezik, így összesen 6 szobás kialakítású, amely ideális lehet nagyobb családok vagy akár két generáció számára is.

A ház két külön lakásból áll, amelyek külön mérőórákkal rendelkeznek, és egy közös belső lépcsőházból közelíthetők meg, így egymástól függetlenül is használhatók.

A földszinti lakás körülbelül 62,5 m², míg az emeleti lakás 61,2 m² alapterületű.

Az épület tégla szerkezetű, vasbeton födémmel és cseréptetővel készült.

Az ingatlan felújítandó állapotú, amely lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy saját igényei és elképzelései szerint alakítsa ki otthonát vagy befektetési célú ingatlanát.

A fűtés az alsó szinten konvektorral, az emeleten gáz cirkó rendszerrel, radiátorokon keresztül megoldott.

A telken egy körülbelül 25 m²-es garázs és tároló is található.

A környék nyugodt, családi házas övezet, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges intézmények – iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek – könnyen elérhetők, a közelben több buszjárat is közlekedik.

Az ingatlan tehermentes, és rövid időn belül birtokba vehető.

ENGLISH VERSION

For sale in Budapest’s 17th district (Akadémiaújtelep), in a quiet residential area, a 130 m² family house located on a 575 m² plot.

The property consists of two separate apartments, each floor offering 3 rooms, resulting in a total of 6 rooms. This layout makes it ideal for larger families, multi-generational living, or investment purposes.

The two apartments have separate utility meters and can be accessed via a shared internal staircase, allowing independent use.

The ground floor apartment has an area of approximately 62.5 m², while the upper floor apartment is about 61.2 m².

The building is constructed from brick with a reinforced concrete slab and tiled roof.

The property is in need of renovation, which provides an excellent opportunity for the new owner to design and renovate it according to their own needs and vision.

Heating is provided by gas convectors on the ground floor and a gas central heating system with radiators on the upper floor.

There is also a garage and storage building of approximately 25 m² located on the plot.

The neighborhood is quiet and residential, while schools, kindergartens, shops and public transport are easily accessible nearby.

The property is free of encumbrances and can be taken into possession in a short time.