Dom k predaji, Budapešť XVI obvod

Preložený text
V jednej z najobľúbenejších, tichých záhradných štvrtí 16. obvodu Budapešti, neďaleko Rákosszentmihály Zugló, ponúkame na predaj dvojpodlažný komfortný dvojdom s čistou rozlohou 220 m2 a podkrovím, obývacou izbou + 4 spálňami, vo výbornom technickom stave. Vďaka juhozápadnej polohe nehnuteľnosti poskytuje svetlé a slnečné priestory po celý deň. Starostlivo navrhnutá, úplne intímna, neviditeľná záhrada je ideálnym miestom na relax, rodinné programy alebo stretnutia s priateľmi. Dispozícia domu je praktická a pohodlná. Na spodnom poschodí sa nachádza hala, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, toaleta a garáž. Na hornom poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, šatník, dve kúpeľne a samostatná toaleta. Priestranná podkrovie v súčasnosti slúži ako hobby a fitness miestnosť, ale v prípade potreby sa dá prerobiť aj na ďalší obytný priestor alebo pracovňu. Technické vybavenie nehnuteľnosti je vynikajúce: nový, energeticky úsporný kotol, kombinované podlahové kúrenie a radiátorové kúrenie, klimatizácia, moderný kamerový systém a alarm slúžia pre pohodlie a bezpečnosť. Elektrická brána a otvárač garáže ešte viac zvyšujú pocit pohodlia. Jednou z najväčších špeciálnych vlastností domu je vyhrievaný vonkajší bazén, ktorý je možné využívať dlhšiu sezónu, ako aj útulná záhradná pec a relaxačná zóna, ktoré poskytujú ideálne miesto na relax. Dopravné spojenie v oblasti je vynikajúce, autobusové linky 31, 92, 92A, 130, 131, 144, 231 a 931 sú vzdialené len pár minút chôdze. Nehnuteľnosť má samostatné topografické číslo a je bez ťarch. Orientačná cena: 289,9 milióna HUF. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj s bankovým úverom, poskytujeme plnú a bezplatnú administratívnu pomoc. Údaje v inzeráte slúžia len na informačné účely.

Originálny text
Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén, Rákosszentmihály Zuglóhoz közeli részén kínálunk megvételre egy nettó 220 m²-es, kétszintes plusz tetőteres, nappali + 4 szobás, dupla komfortos ikerházat, kiváló műszaki állapotban.



Az ingatlan dél-nyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos, napfényes tereket biztosít. A gondosan kialakított, teljesen intim, beláthatatlan kert ideális helyszín pihenéshez, családi programokhoz vagy baráti összejövetelekhez.



A ház elrendezése praktikus és kényelmes. Az alsó szinten előszoba, tágas nappali, konyha étkezővel, kamra, mellékhelyiség, valamint garázs található. Az emeleten három külön nyíló szoba, gardrób, két fürdőszoba és külön mellékhelyiség került kialakításra. A tágas tetőtér jelenleg hobbi- és konditérként funkcionál, de igény szerint további lakótérré vagy dolgozószobává is alakítható.



Az ingatlan műszaki tartalma kiemelkedő: új, energiatakarékos kazán, kombinált padlófűtés és radiátoros rendszer, klímaberendezés, modern kamerarendszer és riasztó szolgálja a kényelmet és biztonságot. Az elektromos kapu és garázsnyitó tovább növeli a komfortérzetet.



A ház egyik legnagyobb különlegessége a fűthető kültéri medence, amely hosszabb szezonban is használható, valamint a hangulatos kerti sütő és pihenőtér, amely tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz.



A környék közlekedése kiváló, néhány perc sétával elérhetők a 31, 92, 92A, 130, 131, 144, 231 és 931-es buszjáratok.



Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik és tehermentes.



Irányár: 289,9 M Ft



Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, teljes körű, díjmentes ügyintézési segítséget biztosítunk.



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.