Dom k predaji, Budapešť XVI obvod

Preložený text

Rodinný dom na predaj v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších vilových štvrtí Ómátyásföld! V tichej ulici zatienenej platanmi v Budapešti čaká na svojho nového majiteľa skutočne výnimočný dvojposchodový rodinný dom s rozlohou 265 m² – priamo od majiteľa! Prečo si vybrať tento dom? • Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 a je vybavený modernými a energeticky úspornými riešeniami, kde každý detail slúži vášmu pohodliu. • Podlahové kúrenie na prízemí, prémiový krb Romotop na drevo a invertorové klimatizácie Mitsubishi Electric (vo všetkých 5 izbách!) zabezpečujú dokonalý pocit tepla v každom ročnom období. • Vynikajúca tepelná izolácia a energeticky úsporný kondenzačný kotol Bosch – mesačný účet za plyn je iba 12 000 HUF! • Mysleli sme na každú bezpečnosť: dom je vybavený aj alarmom. Priestranné a praktické usporiadanie: • Na prízemí čaká rodinu svetlá, priestranná obývacia izba s krásnym krbom, nová kuchyňa s jedálenským kútom, šatník, kúpeľňa, toaleta a 20 m² garáž. • Na poschodí sa nachádzajú 4 pohodlné, svetlé spálne, zrekonštruovaná kúpeľňa, ako aj úložný priestor a prístup na povalu s modernými bambusovými parketmi a útulnými bodovými svetlami. Záhrada a prostredie: • Upravená, dobre udržiavaná záhrada je plná vždyzelených rastlín, kvetov, ovocných kríkov a automatického zavlažovacieho systému, ktoré spríjemňujú každodenný život. • Príjemné posedenie a lavičky vám pomôžu relaxovať a byť blízko prírody. • Dažďová voda sa zhromažďuje v podzemnej nádrži s objemom 25 m³, z ktorej je záhrada automaticky zavlažovaná - udržateľné a ekologické riešenie. Vynikajúca poloha: • Rodinný dom sa nachádza na dvoch uličných frontoch, v pokojnom prostredí obklopenom veľkými stromami. • V blízkosti sa nachádza parkovisko Erzsébet-liget, letisko Mátyásföld HÉV, autobusové zastávky, obchody s potravinami a všetky dôležité služby, ktoré moderná rodina potrebuje. • V susedstve sa nachádzajú pôsobivé historické budovy, ako napríklad vila Dozzi postavená v roku 1905, a blízkosť hája ponúka kultúrne a voľnočasové zážitky. Tento dom je určený pre tých, ktorí oceňujú eleganciu, pokoj a moderný komfort - ideálny domov pre rodinu, kde je zaručená každodenná harmónia. Prosím, nevolajte realitným maklérom!

Originálny text

Eladó családi otthon Ómátyásföld egyik legkedveltebb, békés villanegyedében!

Budapest csendes, platánfákkal árnyékolt utcájában, egy igazán különleges, 2 szintes, 265 m²-es családi ház várja új tulajdonosát – közvetlenül tulajdonostól!

Miért válassza ezt a házat?

•2014-ben teljes körűen felújított, modern és energiatakarékos megoldásokkal felszerelt otthon, ahol minden részlet az Ön kényelmét szolgálja.

•Padlófűtés a földszinten, prémium fatüzelésű Romotop kandalló, és Mitsubishi Electric inverteres klímák (mind az 5 helyiségben!) biztosítják a tökéletes hőérzetet minden évszakban.

•Kiváló hőszigetelés és energiatakarékos Bosch kondenzációs kazán – a havi gázszámla mindössze 12.000 Ft!

•Minden biztonságra gondoltunk: riasztó rendszerrel is felszerelt a ház.

Tágas és praktikus elrendezés:

•Fényes, tágas nappali gyönyörű kandallóval, új konyha étkezővel, gardróbszoba, fürdőszoba, WC és egy 20 m²-es garázs várja a családot a földszinten.

•Az emeleti szinten 4 kényelmes, világos hálószoba, felújított fürdőszoba, valamint tároló és padlásfeljáró található, modern bambusz parkettával és hangulatos spotlámpákkal.

Kert és környezet:

•A parkosított, gondozott kertben örökzöldek, virágok, gyümölcsbokrok és automata öntözőrendszer teszi élvezetessé a mindennapokat.

•Kellemes kiülők, padok segítik a pihenést és a természet közelségét.

•A csapadékvizet egy 25 m³-es földalatti tartály gyűjti össze, melyből a kertet locsoljuk automatikusan – fenntartható és környezettudatos megoldás.

Kiváló elhelyezkedés:

•A családi ház két utcafronton helyezkedik el, nagy fákkal övezett, békés környezetben.

•Közelben található az Erzsébet-liget, Mátyásföld Repülőtér HÉV, buszmegállók, élelmiszerboltok és minden fontos szolgáltatás, amit egy modern család igényel.

•A szomszédságban impozáns történelmi épületek, mint az 1905-ben épült Dozzi villa, és a liget közelsége kulturális és szabadidős élményeket kínál.

Ez a ház azoknak szól, akik értékelik az eleganciát, a nyugalmat és a modern kényelmet – tökéletes otthon egy család számára, ahol a mindennapok harmóniája garantált.

Kérem, ingatlanosokat ne hívjanak!