Dom k predaji, Budapešť XVI obvod

Preložený text
NA PREDAJ: PRIESTORNÝ, LUXUSNÝ RODINNÝ DOM V DOBROM STAVE V CENTRE RÁKOSSZENTMIHÁLY – IDEÁLNA VOĽBA PRE RODINY, KTORÉ HĽADAJÚ PRIESTOR A POKOJ! Názov: XVI. okres, Rákosszentmihály, v susedstve Zugló. Tento rodinný dom v meštianskom štýle s rozlohou 280 m2 na pozemku s rozlohou 1083 m2 ponúka priestranný obytný priestor a pohodlie v tichej, ľahko dostupnej oblasti, v blízkosti verejnej dopravy a nákupných možností. Nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre väčšie rodiny alebo dokonca dve generácie, pretože dispozičné riešenie sa dá ľahko transformovať. VYBAVENIE DOMU: Priestranný priestor a praktické usporiadanie: Prízemie aj prvé poschodie nehnuteľnosti ponúkajú pohodlné a svetlé izby. Nehnuteľnosť má v súčasnosti jednogeneračnú dispozíciu, ale dá sa ľahko prestavať na dvojgeneračný dom. Odolné materiály, vynikajúci stav: Dom bol postavený v roku 1970 a v roku 2002 bol rozšírený a prístavený. Murivo je z 30 cm hrubých tehál, strecha je šindeľ s 15 cm izolácie z minerálnej vlny a fasáda má 10 cm izolácie. Drôty sú z medi, okná a dvere sú z dreva a plastu, s termosklom, v dobrom stave. Komfortné dispozičné riešenie: Prízemie: 116 m2 s obývacou izbou s americkou kuchyňou, 1 spálňou, kúpeľňou s WC, špajzou a chodbou. Poschodie: 116 m2 s 3 spálňami, 20 m2 terasou, kúpeľňou, samostatným WC a chodbou. Moderné riešenia vykurovania: Vykurovanie je zabezpečené obehovým systémom a ohrev teplej vody elektrickým kotlom. Podlahy sú v dobrom stave: na prízemí sú drevené parkety, v kúpeľniach studená podlaha a na prvom poschodí laminátové parkety a studená podlaha. Krásna záhrada a hospodárska budova: K nehnuteľnosti patrí krásna záhrada, jazierko s rybami, záhradná terasa a hospodárska budova, ktorú je možné po rekonštrukcii využiť ako penzión. DISPOZÍCIA: Prízemie: Chodba, obývacia izba s americkou kuchyňou, spálňa, špajza, kúpeľňa, schodisko Prvé poschodie: Chodba, tri spálne, terasa (20 m2), kúpeľňa, toaleta, schodisko DOPRAVA: V blízkosti (pár minút chôdze) sú k dispozícii nasledujúce autobusové linky: autobusy 46, 92, 144, 244, 277. Finančné možnosti: Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom bankového úveru. Naši bankoví konzultanti vám pomôžu nájsť najvýhodnejšiu štruktúru úveru s jedinečnými zľavami. Sprostredkovanie pôžičky je bezplatné! IDEÁLNA VOĽBA PRE RODINY, KTORÉ CHCEJÚ POHODLNÉ A VEĽKÉ PRIESTORY! Cena: 199,0 M HUF Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť a staňte sa šťastným majiteľom tohto domu! Kontaktujte nás a pozrite si nehnuteľnosť osobne!

Originálny text
ELADÓ JÓ ÁLLAPOTÚ, TÁGAS NAGYPOLGÁRI STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ RÁKOSSZENTMIHÁLY SZÍVÉBEN – IDEÁLIS KIVÁLASZTÁS CSALÁDOKNAK, AKIK SZÉLES TERET ÉS NYUGALMAT KERESNEK!



Cím: XVI. kerület, Rákosszentmihály, Zugló szomszédságában



Ez a remek állapotú, 280 m²-es nagypolgári stílusú családi ház 1083 m²-es telken kínál tágas életteret és kényelmet, egy csendes, jól megközelíthető környéken, közel a tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekhez. Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak, vagy akár két generáció számára is, hiszen az elrendezés könnyedén átalakítható.



A HÁZ JELLEMZŐI:



Tágas tér és praktikus elrendezés: Az ingatlan földszintje és emelete egyaránt kényelmes, világos helyiségeket kínál. Az ingatlan jelenleg egygenerációs elrendezésű, de könnyedén átalakítható kétgenerációs házzá.



Tartós anyagok, kiváló állapot: A ház 1970-ben épült, 2002-ben bővítéssel és ráépítéssel történt a fejlesztés. A falazat 30 cm vastag tégla, a tető zsindelytető, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel, a homlokzat 10 cm-es szigetelést kapott. A vezetékek rézből készültek, a nyílászárók fából és műanyagból, thermo üveggel, jó állapotban.



Kényelmes elrendezés:



Földszint: 116 m²-en amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba mellékhelyiséggel, kamra és előtér található.

Emelet: 116 m²-en 3 hálószoba, 20 m²-es terasz, fürdőszoba, külön mellékhelyiség és előtér található.

Korszerű fűtési megoldások: A fűtésről cirkó rendszer gondoskodik, a meleg víz ellátást villanybojler biztosítja. A burkolatok jó állapotúak: a földszinten faparketta, a vizes helyiségek hidegburkolattal, az emeleten pedig laminált parketta és hidegburkolat található.



Szép kert és melléképület: Az ingatlanhoz tartozik egy gyönyörű kert, halastó, kerti terasz és egy melléképület, amely felújítást követően akár vendégházként is hasznosítható.



ELRENDEZÉS:



Földszint: Előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, kamra, fürdőszoba, lépcsőház

Emelet: Előtér, három hálószoba, terasz (20 m²), fürdőszoba, mellékhelyiség, lépcsőház



KÖZLEKEDÉS: A közelben (pár perc sétára) a következő buszjáratok állnak rendelkezésre: 46-os, 92-es, 144-es, 244-es, 277-es buszok.



Pénzügyi lehetőségek: Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Bankfüggetlen tanácsadóink segítenek megtalálni a legkedvezőbb hitelkonstrukciót, egyedi kedvezményekkel. A hitelközvetítés díjmentes!



IDEÁLIS VÁLASZTÁS CSALÁDOK SZÁMÁRA, AKIK KÉNYELMES, NAGY TEREKRE VÁGYNAK!



Ára: 199.0 M Ft



Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és váljon a ház boldog tulajdonosává! Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot és tekintse meg az ingatlant személyesen!