Dom k predaji, Budapešť III obvod

Preložený text
Predám časť domu vo výbornom stave a dispozičnom riešení, 100 m2 americká kuchyňa + 3 izby, kúpeľne + veľká terasa, slnečný byt na poschodí, exkluzívne využitie, priestranná záhrada, mini-štúdio so samostatným vchodom na prízemí a vlastnou pivnicou! Všetky obytné miestnosti nehnuteľnosti sú mimoriadne svetlé, samostatne otvorené, vybavené kvalitnými podlahami a oknami. Okná a dvere nehnuteľnosti, ktoré majú nezávislé merače energií, sú vyrobené z dreva a tepelnoizolačného skla, vykurovanie zabezpečuje kombinovaný plynový kotol a radiátory ako vykurovacie telesá. Obývacia izba - kuchyňa - jedáleň má rozlohu takmer 40 m2 s priamym prístupom na terasu. Vstavaný kuchynský nábytok z čerešňového dreva ukrýva kuchynské spotrebiče: sklokeramickú varnú dosku, vežovú rúru, umývačku riadu, digestor a veľkú žulovú pracovnú dosku. Predná časť obývacej izby, z glazovaných dlaždíc a vybavená malým krbom na drevo, je takmer celá pokrytá oknami, ktoré poskytujú priestor pre prúdenie svetla. Každá spálňa je úplne oddelená od obývacej izby, každá predstavuje celú miestnosť, čo poskytuje dostatok priestoru pre ďalší nábytok okrem postele. Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, vetraná veľkým oknom, je obzvlášť priestranná a pojme práčku aj sušičku; toaleta sa nachádza v samostatnej miestnosti. Na odkladanie vecí je k dispozícii špajza, ktorá sa otvára z chodby, ktorá poskytuje priestor na kabáty a topánky a je prepojená so schodiskom bytu. Rodinná časť zahŕňa úplne samostatný vchod, izolované mini-štúdio na prízemí s malou izbou a sprchovacím kútom s toaletou, galériu na spanie, ktorú je možné využiť ako štartovací byt, kanceláriu alebo na prenájom. K dispozícii je aj sklad v suteréne. Súčasný majiteľ nehnuteľnosti má výhradné právo užívania fyzicky oplotenej záhrady s rozlohou 165 m2. Nehnuteľnosť je doplnená výbornou infraštruktúrou: obchody, školy, škôlky, reštaurácie, autobusové zastávky, športoviská, Dunaj je len pár krokov! V prípade záujmu nás prosím s dôverou kontaktujte! 165000000 HUF Referenčné číslo: HZ015308

Originálny text
Csillaghegy kedvelt részén eladó házrész, ami egy kitűnő állapotú és elrendezésű, 100 m2-en amerikai konyha + 3 szoba, mellékhelyiségek + nagy terasz elrendezésű, napfényes, emeleti lakásból, kizárólagos használatú, tágas kertrészből, a földszinten önálló bejáratú minigarzonból, valamint saját pincerészből áll!

Az ingatlan valamennyi lakószobája rendkívül világos, külön nyílik, igényes padlóburkolattal, nyílászárókkal ellátottak.
Az önálló közműmérőkkel rendelkező ingatlan ablakai, ajtajai fából és hőszigetelő üvegből készültek, a fűtést kombi gázkazán és hőleadóként radiátorok szolgáltatják.
A nappali – konyha – étkező csaknem 40 m2-es, közvetlen kijárattal a teraszra. Cseresznyefából készült beépített konyhabútorok rejtik a konyhai gépeket: kerámialapos tűzhely, toronyként épített sütő, mosogatógép, konyhai elszívó, méretes gránit előkészítő pult.
A mázas cserépből készült, fa tüzeléses, kis helyet foglaló kandallóval felszerelt nappali frontját szinte teljes szélességében ablakok foglalják el, teret adva a beáramló fénynek.
Minden hálószoba teljesen szeparált a nappalitól, valamennyi egész szoba, így elegendő teret biztosít az ágyon kívül egyéb berendezési tárgyaknak is.
A káddal és zuhanykabinnal felszerelt, nagy ablakon szellőző fürdő kifejezetten tágas, elfér benne mosó- és szárítógép egyaránt; a wc önálló helyiségben kapott helyet.
Tarolásra spájz áll rendelkezésre, ami a kabátoknak, cipőknek helyet adó, a lakás lépcsőteréhez csatlakozó elszobából nyílik.

A házrészhez tartozik a földszinten egy teljesen önálló bejáratú, hőszigetelt minigarzon kis szobával és zuhanyzó-WC-vel, fekvőgalériával, ami akár kezdőlakásként, akár irodaként, vagy bérbeadás útján is hasznosítható. Rendelkezésre áll egy pinceszinti tároló is.
Az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos használati joga van egy fizikálisan is lekerített 165 m2-es kertrészre.
Kitűnő infrastruktúra párosul az ingatlanhoz: üzlet, iskola, óvoda, vendéglő, buszmegálló, sportolási lehetőségek, Duna pár lépéssel elérhetők!

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

165000000 Ft

Referencia szám: HZ015308