Dom k predaji, Budapešť II obvod

Preložený text
Zrekonštruovaný rodinný dom na predaj v Budaliget, 2. obvod Špeciálna príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších častí Budaligetu: na predaj 270 m², 3-poschodový, 7-izbový zrekonštruovaný rodinný dom na pozemku o rozlohe 540 m² s panoramatickým výhľadom na okolité hory. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom, lesnatom prostredí, v bezprostrednej blízkosti francúzskej materskej školy a školy Gustave Eiffel, ideálne pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí chcú tiché, zelené prostredie s rýchlou dostupnosťou centra mesta. Doprava a okolie: Okolie je tiché a bezpečné, pričom hlavné dopravné trasy sú ľahko dostupné. Námestie Széll Kálmán, námestie Moszkva a centrum mesta sú rýchlo dostupné verejnou dopravou a hlavné body mesta sú vzdialené len pár minút jazdy autom. V okolí sa nachádza množstvo škôl, materských škôlok, nákupných možností a športových zariadení. Dispozícia domu: Prízemie: Americká kuchyňa, obývacia izba s prístupom do záhrady, hosťovská izba, kúpeľňa, šatník Prvé poschodie: tri spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), ďalšia kúpeľňa, dva šatníky a chodba Spodné poschodie: dve izby, kúpeľňa, kuchyňa a terasa so samostatným vchodom - ideálne pre samostatnú obytnú časť alebo aj na komerčné účely Vybavenie a doplnky: kondenzačný plynový kotol krb chladenie-kúrenie Daikin klimatizácia bezpečnostné dvere a alarm elektrické rolety s moskytiérami automatická brána a garážové dvere kryté a otvorené parkovanie vedľa garáže udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovacím systémom vonkajšia tepelná izolácia pre dokonalý komfort Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú prémiový, priestranný a svetlý domov v jednej z najexkluzívnejších častí Budaligetu, blízko centra mesta, ale zároveň s pokojom prírody. Cena: 294 900 000 HUF Na predaj: Zrekonštruovaný rodinný dom na ulici Előd Vezér, Budaliget, II. obvod Jedinečná príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších štvrtí Budaligetu: 270 m², 3-poschodový, 7-izbový zrekonštruovaný rodinný dom s pozemkom o rozlohe 540 m² a panoramatickým výhľadom na okolité kopce. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej oblasti pri lese v blízkosti francúzskej školy a materskej školy Gustave Eiffel, ideálnej pre veľké rodiny alebo pre každého, kto hľadá pokojné, zelené prostredie a zároveň je v dosahu centra mesta. Poloha a doprava: Oblasť je bezpečná a tichá, no zároveň s dobrým dopravným spojením. Verejná doprava poskytuje ľahký prístup na námestie Széll Kálmán, námestie Moszkva a do centra Budapešti. Autom sú hlavné trasy a centrá mesta vzdialené len pár minút. V okolí sa nachádza aj široká škála škôl, materských škôlok, nákupných centier a športových možností, vďaka čomu je ideálna pre rodiny s deťmi. Dispozícia domu: Prízemie: otvorená kuchyňa s obývacou časťou, hosťovská izba, toaleta pre hostí a šatník, všetky s prístupom do záhrady Prvé poschodie: tri spálne (jedna s vlastnou kúpeľňou), ďalšia kúpeľňa, dva šatníky a chodba Spodné poschodie: dve izby, kúpeľňa, kuchyňa a terasa so samostatným vchodom – vhodné ako samostatná jednotka alebo na komerčné účely Vybavenie a funkcie: Kondenzačný plynový kotol Krb Vykurovací a chladiaci systém Daikin Bezpečnostné dvere a alarm Elektrické rolety s moskytiérami Automatické brány a garážová brána Kryté a otvorené parkovacie miesta Dobre udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovacím systémom Vonkajšia tepelná izolácia pre väčšie pohodlie Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestranné, svetlé a kvalitné bývanie v jednej z najprestížnejších oblastí Budaligetu, ktoré kombinuje pokoj prírody s pohodlím mestského života. Cena: 294 900 000 HUF

Originálny text
Eladó felújított családi ház Budaligeten, II. kerület

Különleges lehetőség Budaliget egyik legkeresettebb részén: eladó egy 270 m²-es, 3 szintes, 7 szobás felújított családi ház, 540 m²-es telekkel, panorámás kilátással a környező hegyekre. Az ingatlan csendes, erdőközeli környezetben található, a Gustave Eiffel francia óvoda és iskola közvetlen közelében, ideális nagycsaládoknak vagy azoknak, akik nyugodt, zöld környezetre vágynak, miközben a város központja gyorsan elérhető.

Közlekedés és környék:
A környék nyugodt és biztonságos, ugyanakkor a főbb közlekedési útvonalak könnyen elérhetők. Tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a Széll Kálmán tér, a Moszkva tér és a belváros, autóval pedig percek alatt a város főbb pontjai megközelíthetők. A környéken számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és sportolási lehetőség található.

A ház elrendezése:

Földszint: amerikai konyhás, kertkapcsolatos nappali, vendégszoba, mosdó, gardrób

Emelet: három hálószoba (egy saját fürdőszobával), további fürdőszoba, két gardrób és közlekedő

Alsó szint: két szoba, fürdő, konyha és terasz külön bejárattal – ideális külön lakrésznek vagy akár vállalkozás céljára

Felszereltség és extrák:

kondenzációs gázkazán

kandalló

Daikin hűtő-fűtő klíma

biztonsági ajtók és riasztórendszer

elektromos redőny szúnyoghálóval

automata kapu és garázskapu

garázs mellett fedett és nyitott kocsibeálló

gondozott kert automata öntözőrendszerrel

külső hőszigetelés a tökéletes komfortért

Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik prémium minőségű, tágas és világos otthonra vágynak Budaliget egyik legexkluzívabb részén, a városközpont közelségével, ugyanakkor a természet nyújtotta nyugalommal.

Ár: 294.900.000 Ft


For Sale: Renovated Family House in Előd Vezér Street, Budaliget, District II

A unique opportunity in one of Budaliget’s most sought-after neighborhoods: a 270 m², 3-storey, 7-room renovated family house with a 540 m² plot and panoramic views of the surrounding hills. The property is located in a quiet, forest-adjacent area near the Gustave Eiffel French School and Kindergarten, perfect for large families or anyone seeking a peaceful, green environment while remaining within easy reach of the city center.

Location and Transport:
The area is safe and tranquil, yet well-connected. Public transport provides easy access to Széll Kálmán Square, Moszkva Square, and downtown Budapest. By car, major routes and city centers are only minutes away. The neighborhood also offers a wide range of schools, kindergartens, shopping facilities, and sports options, making it ideal for families.

House Layout:

Ground floor: open-plan kitchen with living area, guest room, guest toilet, and wardrobe, all with garden access

First floor: three bedrooms (one with en-suite bathroom), an additional bathroom, two wardrobes, and corridor

Lower level: two rooms, bathroom, kitchen, and terrace with separate entrance – suitable as an independent unit or for business use

Features and Amenities:

Condensing gas boiler

Fireplace

Daikin heating and cooling system

Security doors and alarm system

Electric shutters with mosquito nets

Automatic gates and garage door

Covered and open parking spaces

Well-maintained garden with automatic irrigation system

External thermal insulation for added comfort

This home is ideal for those looking for a spacious, bright, and high-quality residence in one of Budaliget’s most prestigious areas, combining the tranquility of nature with the convenience of city living.

Price: HUF 294,900,000