Dom k predaji, Balatonkeresztúr

Preložený text
Na predaj v Balatonmáriafürdő Alsó, administratívne Balatonkeresztúr, 2 rekreačné domy, ktoré sú momentálne vo výstavbe. Cena je za nasťahovanie, stav na kľúč. Budovy sú úplne identické, obytná plocha na 2 podlažiach je 75m2 + 18m2 terasa. Plocha prízemia je 43m2 + 18m2 terasa, plocha prvého poschodia je 32m2. - Na prízemí sa nachádza vetrolam, kúpeľňa, samostatné WC, obývacia izba-kuchyňa-jedáleň a spálňa, ako aj čiastočne krytá terasa. - Na prvom poschodí sa nachádzajú 2 prepojené, samostatne otvárateľné izby a kúpeľňa-WC. 2 budovy sa nachádzajú na pozemku o rozlohe 638 m2, budovy majú rovnaký pozemok o rozlohe 319 m2, s výhradným užívaním. Nehnuteľnosti sú v stave na kľúč, s plánom pozemku, oplotené a budú prístupné cez samostatné vjazdy pre autá a chodcov. Budovy budú mať individuálne vodomery a budú vybavené 3-fázovými elektromermi. Jedna z najkrajších bezplatných pláží na pobreží Balatonu a Balatonmáriafürdő sa nachádza 500 m od nehnuteľnosti, ľahko dostupná krátkou prechádzkou. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí, v rekreačnej štvrti, na malej ulici. Reštaurácie, obchody a butiky sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Prístup na diaľnicu (prístup na Balatonfenyves) je dostupný za 5 minút, rovnako ako susedná osada Balatonfenyves. Technické údaje: Aktuálny stav dokončenia budov: Vnútorné omietanie a podkladanie podláh budov sú dokončené spolu so základnými mechanickými a elektrickými inštaláciami. Dokončené sú zatepľovacie práce na fasáde, sú osadené plastové okná a dvere. Konštrukcia budov je tehlové murivo, doska Porotherm, železobetónové vnútorné schodisko, drevená strešná konštrukcia so škridlovou strechou. Okná a dvere sú plastové konštrukcie s 3-vrstvovým zasklením. Fasáda budov je vyrobená z 10 cm hrubého zatepľovacieho systému. Vnútorné dvere a obklady sú individuálne navrhnuté. Vykurovanie a chladenie budov zabezpečuje 1 klimatizácia na poschodie. Hľadáte dlhodobý bezúdržbový rekreačný dom a pozemok na južnom brehu jazera Balaton? Pozrite si túto nehnuteľnosť, zavolajte si a dohodnite si osobnú stretnutie. Referenčné číslo: HZ025344

Originálny text
Eladó Balatonmáriafürdő alsón, közigazgatásilag Balatonkeresztúron 2 db jelenleg épülő nyaraló. Az ár a beköltözhető, kulcsrakész állapotra értendő.

Az épületek teljesen egyformák, lakótere 2 szinten összesen 75m2+18m2 terasz. A földszinti alapterülete 43m2+18m2 terasz, az emeleti alapterület 32m2.
-A földszinten szélfogó, fürdőszoba, különálló wc, nappali-konyha-étkező és egy hálószoba valamint a részben fedett terasz található.
-Az emeleten közlekedő, 2 db külön nyíló szoba és fürdő-wc található.

A 2 db épület egy 638 m2-es telken helyezkedik el, az épületekhez egyenlő méretű 319 m2-es telek tartozik, kizárólagos használattal. Az ingatlanok kulcsrakész állapotban, telekrendezéssel, elkerítve és külön-külön önálló autó és gyalog bejáraton lesznek megközelíthetőek.

Az épületek egyedi vízórával rendelkezenek és 3 fázisú villany mérőkkel lesznek felszerelve.

A Balaton-part és Balatonmáriafürdő egyik legszebb szabadstrandja az ingatlantól 500 m távolságra található, egy rövid sétával könnyen elérhető . Az ingatlan nyugodt környezetben, üdülőházas övezetben, egy kis utcában helyezkedik el. Éttermek, boltok, üzletek közvetlen közelben találhatók. Autópálya felhajtó (Balatonfenyvesi felhajtó), 5 perc alatt elérhető, ahogyan a szomszédos Balatonfenyves település is.

Műszaki adatok:
Az épületek jelenlegi készültsége: Az épületek belső vakolási, aljzatolási munkái elkészültek, a gépészeti és villamos alapszerelésekkel együtt. A homlokzati hőszigetelési munkák elkészültek, a műanyag nyílászárók elhelyezésre kerültek.

Az épületek szerkezeti felépítése tégla falazat, Porotherm födém, vasbeton belső lépcső, fa tetőszerkezet cserépfedéssel.
A nyílászárók műanyag szerkezetek 3 rétegű üvegezéssel.
Az épületek homlokzata 10 cm vtg. hőszigetelő rendszerrel készül.
A belső ajtók és burkolatok egyedi kialakításúak.
Az épületek fűtését és hűtését szintenként 1-1 db fűtő-hűtő klíma biztosítja.

Hosszútávra keres gondozásmentes nyaralót és telket a Balaton déli partján? Nézze meg ezt az ingatlant, hívjon személyes időpont egyeztetés miatt.

Referencia szám: HZ025344