Dom k predaji, Balatonfüred

Preložený text

Originálny text
Eladó Balatonfüredi Ingatlan ~ Balatonfüred belvárosában, iskolához, orvosi rendelőhőz, boltokhoz közel eladó egy újépítésű ikerház mindkét házrésze! ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH330.

Település: Balatonfüred
Terület: 102 m2
Telekm.: 122 m2
Ingatlan típusa: lakóház - ikerház
Ingatlan állapota: újépítésű - 2024
Szint(ek): 3 (fszt.-emelet-tetőtér)
Lift: nincs
Szobák: 4
Fürdőszoba és WC: 2 - egyben
Fűtés: hőszivattyú
Légkondícionáló: hőszivattyú
Tetőtér: beépített
Kilátás: udvari
Kertkapcsolatos: díszkert
Parkolás: kocsibeálló zárt udvaron
Villany: van
Víz: van
Gáz: nincs
Csatorna: van

A háromszintes, modern technológiával épült ikerház mindkét feléhez tartozik saját bejárat, kertrész valamint egy udvaron belüli kocsibeálló.

A lakások alacsony rezsijét az épület falainak, tetőszerkezetének és nyílászáróinak hőszigetelésén kívül a beépített levegő-hőszivattyú garantálja.

Az aljzatba kerültek a fűtés, a mennyezetbe a hűtés csövei, ezáltal nincs szükség külön légkondiciónáló készülékekre.

A földszinten található, 28,5 nm-es nappali-étkező-konyha rész nagyméretű üvegajtókkal kapcsolódik a teraszhoz, kerthez.

Egy kisebb fürdőszoba a bejárathoz közel, egy nagyobb pedig az emeleten került kialakításra.

Mindhárom hálószoba 10 nm feletti, közülük kettő az emeleten, egy a tetőtérben található.

A terasz, az erkély és a könnyen gondozható kert által több kényelmi funkcióval is rendelkezik a lakóház.

A magas minőségű alapanyagokból, kiváló szakemberek által megépített ingatlan alkalmas állandó otthonnak vagy nyaralónak egyaránt.

A dél-nyugati fekvésű ikerház-rész eladási ára: 135 millió Ft.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 102 m²-es új építésű ikerház Balatonfüred belvárosában a modern életstílust ötvözi a nyugodt környezettel.

A tágas nappali-étkező, három hálószoba és a két fürdőszoba kényelmes életteret biztosítanak, míg a hőszivattyús rendszer gondoskodik az energiahatékony fenntartásról.

A kertkapcsolatos terasz, az erkély és a díszkert garantálják, hogy az otthon minden szeglete a pihenésről és a kényelemről szóljon.

Ez az ingatlan ideális választás, ha modern, kényelmes és jól megközelíthető otthont keres a Balaton-part szívében.

Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH330)

Ez a 102 m²-es, háromszintes ikerház, amely egy 122 m²-es telekkel rendelkezik Balatonfüred belvárosában, ideális választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak.

Az ingatlan 135 millió forintos árával versenyképes a környéken, különösen új építésű státuszának és modern megoldásainak köszönhetően.

1. Modern kialakítás és energiahatékony megoldások
Az épület 2024-ben készül el, modern technológiával, beleértve a hőszivattyús fűtést és hűtést.

Az aljzatba épített fűtési csövek és mennyezeti hűtés garantálják a kényelmet külön légkondicionáló berendezés nélkül.

A három szinten elhelyezkedő lakótér tágas nappalival, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik.

2. Kényelmi funkciók és kiváló elhelyezkedés
A földszinti nappali üvegajtókon keresztül kapcsolódik a kerthez, amely díszkertként gondozható.

A terasz, az erkély, és a zárt udvarban kialakított kocsibeálló növelik az otthon értékét.

Az ingatlan iskolákhoz, orvosi rendelőhöz és boltokhoz közel helyezkedik el.

3. Kiváló ár-érték arány
Az új építésű ingatlan ára kedvező a Balatonfüred központjában található, hasonló adottságú házakhoz képest.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Balatonfüred: Az új építésű, hasonló méretű házak árai általában 130–200 millió forint között mozognak.

Tihany: Itt az új építésű ingatlanok árai 200–300 millió forint, különösen a panorámás helyeken.

Csopak: Az árak 140–230 millió forint között alakulnak, modern kivitelezés esetén.

Balatonalmádi: Hasonló házak ára 120–190 millió forint, a lokációtól és az ingatlan állapotától függően.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

1. Új építés és modern technológia: Az épület magas minőségű anyagokból készül, energiahatékony megoldásokkal.

2. Kényelmes elrendezés: A három szinten jól kihasználható terek biztosítják az otthonos életteret.

3. Központi elhelyezkedés: Az ingatlan belvárosi fekvése kényelmet és könnyű elérhetőséget biztosít.

4. Kedvező ár: A környék új építésű ingatlanaihoz képest az ár különösen vonzó.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!