Dom k predaji, Baja

Preložený text
V Baja na ulici Vitéz, zariadený rodinný dom s veľkou hospodárskou budovou, zrekonštruovaný pred dvoma rokmi, málo používaný, ihneď k nasťahovaniu! Rekonštrukcia sa rozšírila na všetky časti domu. Máme podrobnú dokumentáciu o rekonštrukcii. Nová strecha, nové plastové okná a dvere s 3 vrstvami skla, okenice, sieťky proti hmyzu, 10 cm vonkajšia tepelná izolácia, nové inžinierske siete, nová kúpeľňa, nová toaleta, nové krytiny, nábytok na mieru.. Nábytok a spotrebiče zobrazené na fotografiách sú súčasťou ponuky! Rozloženie obytného priestoru: krytá terasa, chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou + sprchovacím kútom, 2 spálne, kuchyňa-jedáleň-obývacia izba v jednom vzdušnom priestore, špajza (práčovňa). Poznámka: rozdelením veľkej obývacej izby sa dá vytvoriť ďalšia spálňa, takže potom bude rozloženie 2 + 2 pol izby. Vyžiadajte si pôdorys domu! Je možné zabudovať aj podkrovie. Pod celým domom je pivnica. Tu je ľahký prístup k vodovodnému a kanalizačnému vedeniu. Inžinierske siete: - vodovod, kanalizácia - elektrická sieť je napojená dvojitým systémom: 3x16 a 3x32 A - kúrenie s klimatizáciou, tarifa H (od 15. októbra do 15. apríla 22-24 HUF/kWh) - plyn (k dispozícii je prípojka, bez merača) - káblová televízia, rýchly internet Vŕtaná studňa s hydrofórom (nová). V zadnej časti pozemku sa nachádza stabilná, dvojposchodová hospodárska budova, ktorá predtým slúžila ako dielňa. Na prízemí sa nachádza miestnosť o rozlohe 60 m² a 20 m². Prvé poschodie má rozlohu 60 m², kde sa nachádza vodovodný blok a kancelárie. Pred budovou sa nachádza kryté parkovisko s možnosťou parkovania nákladného auta. Hospodárska budova môže byť vhodná aj na podnikanie, skladovanie alebo po rekonštrukcii na bývanie! Dvor je vydláždený. Brána je ovládaná diaľkovo ovládaným elektrickým systémom. Nespočetné množstvo doplnkov a veľká hospodárska budova robia túto ponuku jedinečnou. Nehnuteľnosť bez ťarchy, vlastník 1/1, ihneď k nasťahovaniu! Mám kľúče od domu, ak som vo vás vzbudil záujem a chceli by ste si pozrieť dom zvnútra, zavolajte alebo napíšte. Pozrite si aj video obytného domu! S pozdravom, realitný maklér András Czakó.

Originálny text
Baján a Vitéz utcában, két éve felújított, alig használt, azonnal költözhető, bútorozott családi ház nagy melléképülettel!
A felújítás kiterjedt a lakóház minden részére. A felújításról részletes dokumentációval rendelkezünk.
Új tető, új műanyag ablakok-ajtók 3 réteg üveggel, redőnnyel, szúnyoghálókkal, 10 cm külső hőszigetelés, új közműhálózat, új fürdőszoba, új WC, új burkolatok, egyedi gyártású bútorok..
A fotókon látható bútorok, gépek, az ajánlat része!
A lakótér elosztása: fedett terasz, előszoba, külön WC, fürdőszoba káddal + zuhanykabinnal, 2 hálószoba, konyha-étkező-nappali egy légtérben, kamra(mosókonyha).
Megj: a nagy nappali megosztásával még egy hálószoba kialakítható, tehát akkor 2 + 2 félszobás lesz az elosztás.
Kérjen alaprajzot a házról!
A tetőtér is beépíthető.
Az egész ház alatt szuterén. Itt könnyen hozzá lehet férni a víz és a csatorna vezetékeihez.
Élő közművek:
- vezetékes víz, szennyvízcsatorna
- a villanyhálózat dupla rendszerrel működik: 3x16 és 3x32 A
- fűtés klímával, H tarifáról(október 15-től április 15-ig 22-24 Ft/kWh)
- vezetékes gáz(csonk van, óra nincs)
- kábel tv, gyors internettel
Fúrt kút hidroforral(új).
A telek hátsó részében egy stabil, emeletes melléképület, ami korábban műhely volt. A földszinten egy 60 nm-es és egy 20 nm-es terem található. Az emelet 60 nm-es, itt a vizes blokk és irodák vannak. Az épület előtt fedett beálló, ahová tgk is befér.
A melléképületet vállalkozásra, raktározásra, vagy felújítás után lakhatásra is alkalmas lehet!
Az udvar térkövezett.
A kaput távirányítós elektromos rendszer működteti.
A számtalan extra és a nagy melléképület teszi egyedivé ezt az ajánlatot.
Tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdonos, azonnal költözhető!
A ház kulcsai nálam vannak, ha felkeltettem az érdeklődésüket és szeretnék megnézni belülről is a házat, hívjanak vagy írjanak.
Tekintse meg a lakóházról készült videót is!
Üdvözlettel, Czakó András ingatlanközvetítő.