Dom k predaji, Baja

Preložený text
Ihneď k nasťahovaniu! V Baja, blízko centra mesta, novostavba, dvojdom s garážou, skladom, terasou, malou záhradou. Moderný dizajn. Obytná plocha 147 m² + garáž + terasa + dvor. Na prízemí sa nachádza hala, WC s umývadlom, obývačka, kuchyňa, špajza, pracovňa, kúpeľňa. V podkroví sa nachádzajú 3 spálne, šatník, polizbá, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom. Podkrovný priestor nad podkrovím je možné využiť ako sklad. Mám kompletnú projektovú dokumentáciu a pôdorysy. Prosím, zašlite ich! Zoznam miestností a ich rozmery sú na fotografiách. Špeciálny, zemetraseniu odolný základ, 38 cm široké hlavné steny Poroterm + 15 cm hrubá tepelná izolácia, hliníkový odkvapový žľab lakovaný z výroby, kvalitné okná s 3 vrstvami skla, sieťky proti hmyzu a motorizované rolety na oknách, podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (v lete aj chladí). Tepelné čerpadlo: ATLANTIC Loria Duo vzduch-voda R32, TÚV, doskové, 230V, 8 kW! Klimatizácia (2 ks): CONCEPT AE Plusz 12K WiFi, A+++ Inverter Split klimatizácia R32, 3,5 kW! Vykurovaná garáž prístupná z ulice, s motorizovanou sekcionálnou bránou vysokej kvality, dvoma vchodmi, videovrátnikom. Motto: nainštalovať to najlepšie zo všetkého. Uzavretý, podzemný bazén na zhromažďovanie dažďovej vody na dvore. Zhromaždená voda sa využíva s automatickým zavlažovacím systémom, 20 cm vrstva ornice zmiešanej s rašelinou na zatrávnenie... a mohol by som vymenovať viac. Nafotil som priebeh výstavby a uistil som sa, že dodávateľ odviedol profesionálnu prácu. Čistá plocha bytu je 145 m2 x 680 000 HUF/m2 = 98,6 m2 HUF + 0,5 % DPH. Dodávateľ je fakturovateľný a informovateľný dodávateľ. Na kúpu je možné požiadať o všetky druhy podpory, úvery. Zavolajte alebo napíšte, ak máte ďalšie otázky alebo si chcete dom pozrieť osobne! Realitná kancelária Czakó: s nami je to jednoduchšie!

Originálny text
Azonnal költözhető!
Baján, belváros közeli, új építésű, iker családi ház garázzsal, tárolóval, terasszal, kis kerttel. Modern dizájn.
Lakóterülete147 nm + garázs + terasz + udvar.
A földszinten előszoba, WC kézmosóval, nappali, konyha, kamra, dolgozószoba, fürdőszoba.
A tetőtekben közlekedő, 3 hálószoba, gardróbszoba, egy félszoba, külön WC, fürdőszoba káddal és zuhanykabinnal. A tetőtér feletti padlástér tárolóként használható.
A teljes tervdokumentációval, alaprajzokkal rendelkezem. Kérje, küldöm!
A helyiségek listája, méretei a fotók között.
Speciális, földrengés biztos alapozás, 38 cm széles Poroterm főfalak + 15 cm vastag hőszigetelés, gyárilag festett alumínium esőcsatorna, minőségi nyílászárók 3 réteg üveggel, az ablakokon rovarháló és motoros redőnyök, padlófűtés hőszivattyúval(nyáron hűt is).
A hőszivattyú: ATLANTIC Loria Duo levegő-víz hőszivattyú R32, HMV, lemezes, 230V, 8 kW!
A klímák(2 db): CONCEPT AE Plusz 12K WiFi, A+++ Inverteres Split klíma R32, 3,5 kW!f
Utcáról megközelíthető fűtött garázs, motorosan mozgatható szekcionált minőségi kapuval, két bejárat, videós kaputelefon.
Mottó: mindenből a legjobbat beépíteni.
Az udvarban csapadék-víz gyűjtéséhez zárt, földalatti medence. Az összegyűjtött víz hasznosítása automata öntözőrendszerrel, a füvesítéshez 20 cm-es tőzeggel kevert termőföld réteg....és még sorolhatnám.
Az építés menetéről készítettem fotókat és meggyőződtem róla, hogy a kivitelező szakszerű munkát végzett.
A lakás nettó irányára 145 nm x 680.000 Ft/nm = 98,6 mFt + 0,5 % ÁFA
A kivitelező számlaképes, leinformálható vállalkozó.
A vásárláshoz mindenféle támogatás, hitel, igényelhető.
Hívjon vagy írjon ha további ha kérdése van, vagy szeretné személyesen megnézni a házat!
Czakó Ingatlaniroda: velünk könnyebb!