Dom k predaji, Alsóörs

Preložený text
Balaton panoramatický, novopostavený obytný dom v Alsóörs na predaj!<br />CasaNetWork Balatonalmádi Ingatlaniroda ponúka na predaj svoj rodinný dom číslo 1664 s vynikajúcimi vlastnosťami v Alsóörs Vlastnosti panoramatického obytného domu v Alsóörs:- 101 m2! obytná plocha + 53 m2. terasa a loggia - Bezpečná, známa, príjemná zelená plocha, pravá balatonská atmosféra; vnútorný priestor, klasifikácia zón Lke-2.- Okolie je usporiadané; susediace pozemky sú zastavané s peknými, dobre udržiavanými nehnuteľnosťami. tak sa otvára nádherná, ničím nerušená panoráma na záliv Balatonfüred a polostrov Tihany.- Na pláž sa dostanete krátkou prechádzkou.<br />- Dvojbytová obytná budova bude umiestnená v dvoch samostatných budovách. Budovy sú spojené konštrukčnou stenou, čím tvoria celok. Jednotlivé objekty sú navrhnuté s vlastnou záhradnou prípojkou, parkoviskom a vstupom.- Jednotlivé bytové jednotky sú rozmiestnené na dvoch úrovniach. Na prízemí funguje obývačka a pracovňa; sieťové funkcie sú presunuté na poschodie. Na prvom poschodí s výhľadom na jazero Balaton sú dve spálne, ktoré zdieľajú priame prepojenie s balkónom. Súkromný sklad je prepojený s terasou. - Konštrukčné riešenie: Vyrába sa tradičným systémom stavebnej konštrukcie (betónový nosníkový základ, murovaná tehlová nosná stenová konštrukcia a pod. doska, sedlová strecha s rezaným drevom, so škridlovou krytinou). Konštrukcia fasádnej steny dostáva dodatočnú tepelnú izoláciu. Vykurovanie cez tepelné čerpadlo (vzduch-voda), podlahové kúrenie a ohrev teplej úžitkovej vody. V objekte je k dispozícii krb na drevo (komín je v cene). Dvere: Vyrába sa s plastovými dverami a oknami s 3-vrstvovým tepelne izolačným zasklením. - Počiatočné náklady zahŕňajú vykurovanie tepelným čerpadlom, prístrešok pre auto, krytiny, sanitu, vodovodné batérie, trávu, dlažobné kocky, prístrešok na auto, motorový otvárač brán, motorové rolety, alarm pre vlastný účel alebo investíciu. <br /><br />Ak máte záujem o obytný dom Alsóörs číslo 1664 inzerovaný Realitnou kanceláriou CasaNetWork, alebo o niektorú z nehnuteľností v našej ponuke, zavolajte nám na uvedené telefónne číslo! Schultheisz Brigitta+ 36 20 250 4403 Chceli by ste nakúpiť, ale nemáte financie? Môj kolega ponúka bezplatnú, bankovo neutrálnu správu úveru. <br />CasaNetWork – tepna civilizovaného predaja nehnuteľností!<br />

Originálny text

Eladó balatoni panorámás, új építésű lakóház Alsóörsön!

A CasaNetWork Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja a 1664-es számú kiváló tulajdonságokkal bíró családi házát Alsóörsön!

Az alsóörsi panorámás lakóház jellemzői:

- 101 nm. lakótér + 53 nm. terasz és loggia

- Biztonságos, családias, kellemes zöldövezet, igazi balatoni hangulat; belterület, Lke-2 övezeti besorolás.

- A környék rendezett; a szomszédos telkek jó megjelenésű, karbantartott ingatlanokkal beépítettek.

- Kivételesen jó adottságú, sík, téglalap alakú telek: az ingatlan hátsókertje nem beépíthető külterülettel határos; így elragadó,  zavartalan panoráma nyílik a balatonfüredi öbölre és a Tihanyi-félszigetre.

- A strand rövid sétával elérhető.

- Az építési területen kétegységes lakóépület kerül elhelyezésre, két különálló épületben. Az épületek szerkezeti fallal vannak összekötve, így alkotva egy egységet. Az egyes épületek saját kertkapcsolattal és autóparkolóval, bejárattal vannak kialakítva.

- Az egyes lakóegységek két szinten vannak elhelyezve. Földszinten a nappali funkciók, illetve egy dolgozószoba; az emeletre kerülnek a hálófunkciók. Az emeleten a Balaton felé tájolva két hálószoba, amelyeknek közös közvetlen erkély kapcsolatuk van.

- A földszinten a saját használatú kert a nappali-konyha-étkezőből érhető el. A teraszhoz kapcsolódik egy saját használatú tároló.

 - Szerkezeti kialakítás: Hagyományos épületszerkezeti rendszerrel készül (beton sávalap, falazott tégla teherhordó falszerkezet, vb. födém, fűrészelt fa-szerkezetű nyeregtető, cserép fedéssel). A homlokzati falszerkezet kiegészítő hőszigetelést kap. Fűtése hőszivattyún (levegő-víz) keresztül padlófűtés és háztartási melegvíz ellátás. Az épületben fatüzeléses kandallóra lehetőség adott (kéményt az ár tartalmazza). Nyílászárók: 3rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal készül.

 - A bekerülési költség tartalmazza a hőszivattyús fűtést, a gépkocsibeállót, burkolatokat, szaniterberendezéseket, csaptelepeket, füvesítést, térkőburkolásokat,gépkocsibeállót, motoros kapunyitót, motoros redőnyöket, riasztórendszert.

- A kivitelező cég közel 30 éve foglalkozik komplex építészeti tervezéssel, kivitelezéssel, mérnöki szolgáltatással

- Kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek.  

Amennyiben az 1664-es számú a CasaNetWork Ingatlaniroda által hirdetett alsóörsi lakóház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem  hívjon a megadott telefonszámon! 

Schultheisz Brigitta

+ 36 20 250 4403

Vásárolna, de nincs rá keret ? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére .

CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!