Byt k prenájmu, Budapešť XI obvod

Preložený text

Originálny text
Kiadó a XI. kerület közkedvelt részén, Gazdagréten, a Frankhegy utcában egy 11 emeletes, liftes társasház 6. emeletén található, 74 m²-es, ÉNY-i fekvésű, napfényes, 2+1 félszobás, jó állapotú lakás.

A társasház rendezett, 44 lakásos, csendes és barátságos lakóközösséggel. A lépcsőház tiszta, gondozott.
Az egész lakásra a tágas, nagy terek a jellemzőek. A nappaliból nyílik egy kisméretű franciaerkély, amely a ház mögött található parkos területre néz.

Elosztás és helyiségek:
- előtérből nyíló közlekedő
- étkező (7 m²), amelyből elérhető:
- világos nappali (27 m²) franciaerkéllyel
- ablakos konyha (9 m²)
- hálószoba (13 m²)
- külön fürdőszoba és WC
- különálló félszoba (9 m²)

Burkolatok: konyha, fürdő és WC járólapos, a kisebb szobák padlószőnyegesek, a többi helyiség laminált parkettás. A fürdőben zuhanykabin és mosógépkiállás található, de a mosógép elhelyezése a konyhában is megoldható. A konyhapult alsó része 4 éve lett cserélve, a tűzhely alig használt.
A lakás falai festetek, a beltéri ajtók mázoltak. Részben bútorozott (szekrény, ágy, étkezőasztal székekkel), de igény szerint saját bútorral berendezhető.

Műszaki jellemzők:
- fűtés: távfűtés, egyedi mérőkkel
- közös költség: 16.000 Ft/hó (lépcsőház takarítás, világítás, biztosítás, közös képviselet)
- 4 db vízóra
- műanyag nyílászárók

Környék és közlekedés:
A lakás elhelyezkedése rendkívül előnyös. Néhány perc alatt elérhető több buszjárat (8E, 108E, 139, 153, 154, 908 éjszakai), így a belváros akár 30 perc alatt megközelíthető. Közelben: BAH-csomópont, Kelenföld vasútállomás, Etele Plaza, iskolák, óvodák, Aldi, Lidl, gyógyszertár, játszóterek. Az M1 és M7 autópálya percek alatt elérhető.
A ház előtti parkos, árnyékos parkolóban a parkolás megoldott. A környék csendes, forgalomtól mentes, a lakásba a közlekedés zaja nem szűrődik be.

Bérleti feltételek:
- azonnal költözhető
- minimum bérlési idő: 12 hónap
- 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges
- beköltözés 2025.10.01-től
- dohányzás és kisállat nem megengedett

Ajánlom fiataloknak, pároknak, de idősebb korosztály számára is kényelmes választás lehet.

Adatkezelés
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó FORTISElit Ingatlan Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, keresse a FORTISELIT ingatlaniroda weboldalát adatkezelési tájékoztatót.
We hereby inform you that You as an interested party, by calling the phone number mentioned in the advertisement, contribute to be your personal data – especially your name and phone number – handled and recorded safe and circumspectively by FORTISElit Ingatlan Kft as advertiser. Hereby, you can learn our Privacy Policy.
Finanszírozás:
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.