Byt k prenájmu, Budapešť XI obvod

Preložený text

Originálny text
Budapest XI. kerületének egyik legfrekventáltabb részén, a Szent Gellért tér közvetlen közelében kínálunk hosszú távú bérlésre egy teljes körűen felújított, 41 négyzetméteres, második emeleti, 1 szobás lakást. Az ingatlan teljes mértékben bútorozott és gépesített, így az azonnali beköltözés minden kényelmi feltétele adott. A bérlemény kizárólag minimum egyéves határozott idejű bérleti szerződéssel vehető igénybe.

A közlekedési adottságok kiválóak: az ingatlan elhelyezkedéséből adódóan könnyedén elérhetők a város főbb közlekedési csomópontjai. A Szent Gellért tér közelsége révén a 4-es metró, több villamosvonal (pl. 19-es, 41-es), valamint számos autóbuszjárat is gyors eljutást biztosít a belváros irányába és a budai agglomeráció felé egyaránt. A közösségi közlekedésen túl a környező főútvonalak gyorsan megközelíthetők, így gépjárművel közlekedők számára is ideális elhelyezkedésről beszélhetünk. A lokáció különösen előnyös lehet egyetemisták, fiatal pályakezdők vagy olyan bérlők számára, akiknek fontos a kiváló infrastruktúra és a dinamikus városi közeg.

A Szent Gellért tér közvetlen környezete Budapest egyik legpatinásabb és legélhetőbb városrésze, amely egyszerre kínál kulturális értékeket, természeti adottságokat és kiváló infrastruktúrát. A közeli Gellért-hegy és a Duna-part kellemes sétalehetőségeket biztosít, miközben a környéken számos kávézó, étterem, kisbolt, gyógyszertár és szolgáltatóegység is elérhető pár perc sétával. Az egyetemi központok – különösen a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem – szintén a közelben találhatók, így a városrész jelentős diák- és fiatal értelmiségi közösségnek ad otthont. Az ingatlan elhelyezkedése így nemcsak lakhatási, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő, köszönhetően a stabil keresletnek és a jól kiépült, nívós városi környezetnek.

A havi bérleti díj 225.000 Ft, amelyhez kéthavi kaució letétele szükséges. Az ingatlan 2025. júniusától birtokba vehető. Az ingatlanjog szempontjából a bérlő birtokbaadása a szerződés hatályba lépését és a kaució, valamint az első havi bérleti díj megfizetését követően történik meg.