Byt k predaji, Tatabánya

Preložený text
ISTVÁN GÁL BYTOVÝ SÍDL 2 IZBY + CHODBA – VÝŤAH, VEĽKÝ BALKÓN, PANORAMATICKÝ Výhľad Nezaťažený byt s rozlohou 55 m² v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Tatabánye! CENA A PRÁVNE PODMIENKY: • Orientačná cena: 35 900 000 HUF • Právny stav: 100 % nezaťažená nehnuteľnosť. LOKALITA: KDE MÔŽETE ZABUDNUŤ AUTO: • Sen každého dochádzajúceho: Železničná stanica a autobusová stanica sú vzdialené len 10 minút chôdze. • Miestna samospráva: Úrad vlády je vzdialený len pár krokov. • Nakupovanie za pár minút: Malý Spar pre každodenné potreby, veľké nákupné centrá v blízkosti • Štvrť vhodná pre rodiny s deťmi: Materská škola, jasle a škola sa tiež nachádzajú priamo v sídlisku. • Rekreácia: Zrekonštruovaný park Május 1. hneď vedľa ponúka zelené prostredie. PARAMETRE A STAV BYTU: • Úžitková plocha: 55 metrov štvorcových, logické a dobre zariadené priestory. • Dispozícia: 2 izby + hala, pohodlný veľký balkón. • Poschodie: 6. poschodie v upratanom schodisku s výťahom. • Okná: Moderné, vymenené plastové okná vybavené roletami a sieťkami proti hmyzu! • Stav: Dobrý, čiastočne zrekonštruovaný (čiastočne zrekonštruovaná aj vodovodná sieť). • Podlahové krytiny: V izbách sú laminátové parkety, v ostatných izbách studená podlaha. • Úložné priestory: Byt má vlastný uzamykateľný 2 m2 úložný priestor. • Kúrenie: Stabilné a rovnomerné diaľkové kúrenie • Spoločné náklady chránené energiami: Mimoriadne priaznivé, iba 14 000 HUF/mesiac. KOMU ODPORÚČAM: • Investorom: Vďaka čerstvej maľovke a moderným oknám je možné byt po rýchlom uprataní ihneď prenajať. • Pre rodiny: Bezpečný, tichý a dobre vybavený domov, kde je logistika hračka. • Pre nadšencov rekonštrukcií: Ideálny základ (čisté plátno), ktorý si nový majiteľ môže upraviť podľa vlastného vkusu. ÚVER A DOTÁCIE – BEZ ČASTI V RADE: Nemáte k dispozícii plnú kúpnu cenu? Pomôžeme! • Bezplatná správa úverov a poradenstvo nezávislé od banky. • Kompletná správa štátnych dotácií (CSOK Plusz, stráženie detí atď.). • Sprevádzame vás celým procesom od výberu až po vyplatenie. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť! Využite ju skôr, ako v tom niekto iný uvidí fantáziu! Zavolajte ešte dnes a uvidíte to naživo! Helga Komárné Koszper 06 3 813 52 19

Originálny text
GÁL ISTVÁN LAKÓTELEPI 2 SZOBA + HALL – LIFT, NAGY ERKÉLY, PANORÁMA
Tehermentes, 55 nm-es lakás Tatabánya dinamikusan fejlődő részén!

ÁR ÉS JOGI HÁTTÉR:
• Irányár: 35 900.000 Ft
• Jogi státusz: 100% tehermentes ingatlan.

ELHELYEZKEDÉS: AHOL AZ AUTÓJÁT IS ELFELEJTHETI:
• Ingázók álma: A vasútállomás és a buszvégállomás mindössze 10 perc séta.
• Ügyintézés helyben: A Kormányhivatal csupán pár lépésre található.
• Bevásárlás percek alatt: Kis Spar a mindennapi apróságokhoz, a közelben nagybevásárló központok
• Családbarát környék: Óvoda, bölcsőde és iskola is közvetlenül a lakótelepen van.
• Kikapcsolódás: A megújult Május 1. park a szomszédban kínál zöld környezetet.

A LAKÁS PARAMÉTEREI ÉS ÁLLAPOTA:
• Alapterület: 55 négyzetméter, logikus és jól bútorozható terek.
• Elrendezés: 2 szoba + hall, kényelmes nagy erkély.
• Emelet: 6. emeleti elhelyezkedés egy rendezett, liftes lépcsőházban.
• Nyílászárók: Korszerű, cserélt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve!
• Állapot: Jó, részben felújított (a vízhálózat is részben megújult).
• Burkolatok: A szobákban kulturált laminált parketta, a többi helyiségben hidegburkolat található.
• Tárolás: A lakáshoz saját zárható 2 m2-es tároló helyiség tartozik.
• Fűtés: Stabil és egyenletes távfűtés
• Rezsivédett közös költség: Rendkívül baráti, mindössze 14.000 Ft/hó.

KINEK AJÁNLOM:
• Befektetőknek: A friss festés és a modern ablakok miatt egy gyors takarítás után azonnal kiadható.
• Családoknak: Biztonságos, csendes, jól felszerelt otthon, ahol a logisztika gyerekjáték.
• A felújítás szerelmeseinek: Ideális alap (üres vászon), amit saját ízlésére formálhat az új tulajdonos.

HITEL ÉS TÁMOGATÁSOK – SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL:
Nem áll rendelkezésre a teljes vételár? Segítünk!
• Díjmentes hitelügyintézés és bankfüggetlen tanácsadás.
• Állami támogatások (CSOK Plusz, babaváró, stb.) teljes körű menedzselése.
• Végigkísérjük a teljes folyamaton a kiválasztástól a folyósításig.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Csapjon le rá, mielőtt más látja meg benne a fantáziát! Hívjon még ma, és tekintse meg élőben!

Komárné Koszper Helga
06 3 813 52 19