Byt k predaji, Győr

Preložený text
Rád by som odporučil tento skutočne výnimočný tehlový byt s obývačkou + 3 spálňami a balkónom v Győr-Nádorváros! Nehnuteľnosť sa nachádza na prvom poschodí 9-bytového bytového domu postaveného v roku 2016. Úžitková plocha: 81,69 m² + 5,15 m² balkón. Vnútorné usporiadanie bytu je mimoriadne praktické: obývačka-kuchyňa-jedáleň, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, WC, špajza, predsieň, chodba. Nový stav, mladistvá atmosféra, kvalitné spracovanie. Nehnuteľnosť bola postavená s použitím prvotriednych materiálov, ideálna voľba pre tých, ktorí nechcú robiť kompromisy v kvalite. Hlavné technické údaje: - Tehlové steny Phorotherm 30, vonkajšia tepelná izolácia 10 cm - 2-vrstvové tepelno- a zvukotesné okná a dvere, vybavené okenicami a sieťkami proti hmyzu - vlastný plynový kotol, radiátory - 1x32A napájací zdroj - 2 klimatizácie s chladničkou a ohrievačom - moderná kuchynská linka s kovaním Blum - kuchynské spotrebiče Bosch K bytu je možné prikúpiť si garáž v spodnej časti domu, v prípade záujmu sú na predaj aj 2 samostatné garáže za cenu 12 000 000 HUF/kus. Pre obyvateľov je k dispozícii aj spoločná skladovacia miestnosť. Centrálna poloha zabezpečuje ľahký prístup k možnostiam, ktoré ponúka centrum mesta, zatiaľ čo tichá ulica zaisťuje pokoj po dlhom dni. Vnútorný, uzavretý dvor domu je upravený, skvelé miesto pre hranie detí. Nízke náklady na údržbu, milí susedia, pokojné prostredie na bývanie. Ak hľadáte moderný, pohodlný a dobre situovaný domov blízko centra mesta Győr, nenechajte si ujsť túto príležitosť! Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Unger-Takács Anikó 06702357733 (Pre viac obrázkov a informácií volajte!)

Originálny text
Győr-Nádorvárosban ajánlom figyelmébe, ezt az igazán kivételes, nappali + 3 hálószobás, erkélyes téglalakást!
Az ingatlan egy 2016-ben épült 9 lakásos társasház, első szintjén helyezkedik el. Alapterülete: 81,69m²+5,15m² erkély.
A lakás belső elosztása rendkívül praktikus: nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, wc, kamra, előszoba, folyosó kialakítású.
Újszerű állapot, fiatalos hangulat, minőségi kivitelezés.
Az ingatlan prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, tökéletes választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a minőség terén.

Főbb műszaki adatok:
- Phorotherm 30-as tégla főfalak, 10cm-es külső hőszigetelés
- 2 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve
- saját gázkazán, radiátoros hőleadókkal
- 1x32A áram ellátás
- 2db hűtő-fűtő klíma
- gépesített modern konyhabútor Blum vasalatokkal
- Bosch konyhagépek

A lakáshoz lehetőség van garázs megvásárlására is a ház aljában, igény esetén 2 db önálló garázs is eladó, 12.000.000,-Ft/db áron.
Közös tároló is biztosított a lakók számára.
Központi elhelyezkedése biztosítja, hogy könnyedén elérjük a belváros nyújtotta lehetőségeket, ugyanakkor a csendes utca biztosítja a nyugalmat egy hosszú nap után.
A ház belső, zárt udvara parkosított, remek játszási lehetőség a gyermekek számára.
Alacsony fenntartási költségek, kedves szomszédok, nyugodt lakókörnyezet.

Ha egy modern, kényelmes és jó elhelyezkedésű otthont keres Győr belvárosához közel, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Kérjen időpontot még ma a megtekintésre!

Unger-Takács Anikó
06702357733
(További képekért és információkért kérem hívjon!)