Byt k predaji, Zamárdi

Preložený text
Energeticky efektívna nehnuteľnosť A+++, ktorú je možné kúpiť s úverom Otthon Start! Ponúkame na predaj prémiové apartmány v srdci Zamárdi, len 100 m od brehu jazera Balaton. Apartmány sú postavené s terasou, prístupom do záhrady, terasou na opaľovanie, parkovaním pre autá + nabíjacou stanicou pre autá, úložným priestorom. Dom má 8-miestny výťah, budova je bezbariérová. Dvor je upravený. V nehnuteľnosti sa stavia 9 apartmánov. - Apartmán číslo 2 na prízemí má 47 m2, s terasou, prístupom do záhrady, izby: vstupná hala, otvorený pôdorys obývačky - jedálne - kuchyne, 1 spálňa, kúpeľňa s WC. - Cena apartmánu číslo 2 na prízemí je 70 032 270 HUF. - Ďalšie príslušenstvo (povinné na zakúpenie) patriace k apartmánu: terasa 8,55 m2, exkluzívna záhradná plocha 27 m2, strešná terasa 10,32 m2, kryté parkovacie miesto 16,6 m2, úložný priestor v suteréne 3,24 m2. Celková cena príslušenstva je 27 043 830 HUF. Čistá rozloha bytu 47 m² - + terasa 8,55 m², + súkromná záhrada 22 m² + sklad 3,24 m², + slnečná terasa 10,32 m², + prístrešok pre auto 16,6 m², --------------------------------- Spolu: 97 100 000 HUF. Technické vybavenie: - železobetónová nosná konštrukcia, vonkajšie steny 25 cm tehly SILKA + 30 cm izolácia Multipor, vnútorné priečky 12 cm, - 3-vrstvové biele okná + elektrické hliníkové rolety + moskytiéra (diaľkovo ovládaná) - viacbodové uzamykanie vstupných dverí + elegantná kľučka, - každý byt má vlastný hlavný merač s kapacitou 1x 32 A, - pripojenie na TV + LAN, príprava na alarm, - systém tepelného čerpadla napájaného solárnymi panelmi zabezpečuje chladenie a kúrenie (fan-coil), ohrev teplej vody, spoločné priestory, napájanie výťahu, nabíjanie elektromobilu, - individuálne merače tepla + programovateľné izbové termostaty, - byty sú pripravené na kompletný sortiment inteligentnej domácnosti. systémy. Energetická trieda nehnuteľnosti je A+++, takže nielenže budú réžijné náklady na byt nulové, ale aj majiteľovi to prinesie peniaze. Vlastníctvo: 1-2 mesiace S čím vám pomôžeme s kúpou nehnuteľnosti: - bezplatná administratíva úveru, - právne zázemie, - správa pozemkového úradu, - energetický certifikát, - realitné maklérstvo je pre kupujúceho bezplatné. Naša kancelária je k dispozícii svojim klientom s 30-ročnými odbornými skúsenosťami! Teším sa na váš milý dopyt!

Originálny text
A+++ Energetikai besorolású ingatlan mely a Otthon Start hitellel megvásárolható!

Prémium lakásokat kínálunk megvételre Zamárdi szívében, a Balaton partjától mindössze 100 m távolságra.

A lakások terasszal, kertkapcsolattal, napozó terasszal, autó beállóval + autótöltési lehetőséggel, tárolóval épülnek.
A házban 8 személyes felvonó működik, az épület akadálymentesített.
Az udvar parkosított.
Az ingatlanban 9 db lakás épül.

-A földszint 2-es számú lakás 47 m2-es, teraszos, kertkapcsolatos,
helyiségei: előtér, egy légterű nappali - étkező - konyha, 1 hálószoba,
fürdőszoba WC-vel.
- A földszinti 2-es számú lakás ára 70.032.270 Ft.

- A lakáshoz tartozó további (kötelezően megvásárolandó) tartozékok: 8,55 m2-es terasz, 27 m2-es kizárólagos használatú kertrész, 10,32 m2-es tetőterasz, 16,6 m2-es fedett autóbeálló, 3,24 m2-es pinceszinti tároló. A tartozékok ára összesen 27.043.830 Ft

A nettó 47 nm-es lakás-
+ Terasz 8,55 nm,
+ Saját kertrész 22 nm
+ Tároló 3,24 nm,
+ Napozó terasz 10,32 nm,
+ Autó beálló 16,6 nm,
---------------------------------
Összesen: 97.100.000.-Ft

Műszaki tartalom:
- vasbeton tartószerkezet, külső falak 25 cm SILKA tégla+ 30 cm Multipor szigetelés, belső válaszfalak 12 cm,
- 3 rétegű fehér nyílászáró + elektromos alumínium redőny+
szunyogháló ( távolról vezérelhető)
- többponton záródó bejárati ajtók + elegáns kilincsgarnitúra,
- minden lakás saját főmérővel rendelkezik 1x 32 A kapacitással,
- TV+ LAN csatlakozó, riasztó előkészítés,
- Napelemekkel működő hőszivattyú rendszere biztosítja a hűtést-fűtést
( fan-coil), melegvíz ellátást, közös területek, felvonó áramellátását,
elektromos autó töltést,
- egyedi hőmennyiségmérők + programozható szobatermosztátok,
- a lakások előkészítve vannak okosotthon rendszerek teljes skálájára.

Az ingatlan energetikai besorolása A+++, így nem csak nulla lesz a lakás rezsije de még pénzt is termel a tulajdonosának.

Birtokbaadás: 1-2 hónap

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
- ingyenes hitelügyintézés,
- jogi háttér,
- földhivatali ügyintézés,
- energetikai tanúsítvány,
- a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes.

Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Várom szíves megkeresését!