Byt k predaji, Ostrihom

Preložený text
Štýlový, kompletne zrekonštruovaný byt v Ostrihome, s panoramatickým výhľadom – zariadený, ihneď k nasťahovaniu!!! Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, vkusne zariadený panelový byt v obľúbenej časti Ostrihomu, na ulici Budai Nagy Antal – Szentgyörgymező. Byt je zrekonštruovaný nielen esteticky, ale aj technicky, takže nový majiteľ sa už len musí nasťahovať. Hlavné vlastnosti bytu: transformovaná dispozícia: 1 izba + 2 polizby balkón s panoramatickým výhľadom na okolité kopce plne zariadená a mechanizovaná kuchyňa IKEA v kúpnej cene chladnička s kúrením klimatizácia chodba vstavaná skriňa, samostatný šatník samostatný úložný priestor a úschovňa bicyklov bezplatné parkovanie pred budovou Detaily rekonštrukcie v roku 2025: Elektrický systém: kompletne nová elektrická sieť (1×32 ampérov) svietidlá Legrand Valena Life s nastaviteľným jasom LED osvetlenie zapustené do stropu vo všetkých miestnostiach Podlahová konštrukcia a krytiny: kompletné vyrovnanie podkladu (nová vrstva stierky, s dilatačnou sieťovinou) gresová krytina v chodbe, kuchyni a obývačke v izbách 14 mm masívne drevené parkety (brúsiteľné, lakovateľné), s drevenými hranami Steny a strop: nové sadrokartónové priečky s izoláciou z minerálnej vlny pred betónovými stenami sadrokartónový predstenový strop znížený o 15 cm, so skrytou elektroinštaláciou Vykurovací systém: kompletne nový vykurovací systém, povolenie na diaľkové vykurovanie, nové radiátory, hlavné potrubia z ťahaných rúrok z uhlíkovej ocele, na vašom pozemku vlastné náklady Vodovod a kanalizácia: kompletne nový vodovodný a kanalizačný systém Kuchyňa: nábytok IKEA na mieru, nové spotrebiče: chladnička, rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, žulový drez, obývačka a jedáleň v jednom vzdušnom priestore s priamym prístupom na balkón Kúpeľňa: zrekonštruovaná, priestranný dizajn (WC a vaňa v jednej miestnosti) nová rohová vaňa (Ravak), WC (Geberit), batérie (Grohe, Wellis) kompletná hydroizolácia, sušiak uterákov, radiátor, veľký, moderný dizajn, pohodlné a estetické riešenie vykurovania v kúpeľni Okná a dvere: dvojité zasklenie, biele plastové okná, okenice a moskytiéry na všetkých oknách, extra pevné bezpečnostné vstupné dvere s drevenou štruktúrou, zvonku plastové, vo vnútri parapety z umelého kameňa Vynikajúca lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom, zelenom prostredí. V blízkosti nájdete jasle, škôlku, školu, obchody s potravinami, železničnú a autobusovú stanicu. Ostrihom je jedno z najstarších, historicky významných miest na brehu Dunaja, kde sa stretáva prírodná krása a moderný životný štýl. Srdcom mesta je slávna Bazilika, Hradný vrch a Dunajská promenáda. Do hlavného mesta sa dostanete do hodiny – autom, vlakom alebo v letných mesiacoch loďou. BEZPLATNÉ poradenstvo ohľadom úverov, administratíva CSOK Plusz! Naše BANKOVÉ NEZÁVISLÉ úverové centrum porovná ponuky všetkých dostupných bánk a úverových inštitúcií vo vašom záujme – a ZADARMO. ✓ CSOK Plusz, administratíva čakajúceho dieťaťa ✓ Úver na bývanie, úver na rekonštrukciu, osobný úver ✓ Predkvalifikácia do 1 dňa ✓ Kompletná administratíva, pracujeme pre vás ✓ Porovnávame ponuky od viacerých bánk ✓ Jedinečné zľavy, možnosť zníženia úrokovej sadzby Hľadajte s dôverou, pomôžeme vám nájsť pre vás najvýhodnejšie riešenie!

Originálny text
Stílusos, teljesen felújított lakás Esztergomban, panorámás kilátással – bútorozva, azonnal költözhető!!!

Eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, ízlésesen berendezett panellakást Esztergom kedvelt részén, a Budai Nagy Antal utcában – Szentgyörgymező városrészben. A lakás nemcsak esztétikailag, de műszakilag is megújult, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie.

A lakás főbb jellemzői:
átalakított elrendezés: 1 szoba + 2 félszoba
erkély panorámás kilátással a környező dombokra
teljes bútorzat és gépesített IKEA konyha a vételárban
hűtő-fűtő klíma
előszobai beépített szekrény, külön gardrób
külön tároló és kerékpártároló
ingyenes parkolás az épület előtt

Felújítás részletei 2025-ben:

Villamos rendszer:
teljesen új elektromos hálózat (1×32 amper)
Legrand Valena Life szerelvények
szabályozható fényerő
mennyezetbe süllyesztett LED világítás minden helyiségben

Padlószerkezet és burkolatok:
teljes aljzatkiegyenlítés (új estrich réteg, dilatációs hálóval)
gres burkolat az előszobában, konyhában és nappaliban
szobákban 14 mm-es tömör fa parketta (csiszolható, lakkozható), fa szegélyekkel

Falak és mennyezet:
új gipszkarton válaszfalak kőzetgyapot szigeteléssel
betonfalak elé gipszkarton előtétfal
mennyezet 15 cm-rel lejjebb hozva, rejtett villanyszereléssel

Fűtésrendszer:
teljesen új fűtési rendszer, távhő engedéllyel
új radiátorok
gerincvezetékek húzott szénacél csövekből, saját költségen

Víz- és csatornarendszer:
teljesen új vízvezeték és szennyvízcsatorna

Konyha:
egyedi tervezésű IKEA bútor
új gépek: hűtő, sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, mosógép
gránit mosogató
nappali és étkező egy légtérben, közvetlen kijárattal az erkélyre

Fürdőszoba:
átalakított, tágas kialakítás (WC és kád egy helyiségben)
új sarokkád (Ravak), WC (Geberit), csaptelepek (Grohe, Wellis)
teljes vízszigetelés
törölköző szárítós radiátor
nagyméretű, modern kialakítás
kényelmes és esztétikus fűtési megoldás a fürdőben

Nyílászárók:
dupla üvegezésű, fehér műanyag ablakok
redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon
extra erős, faerezetes biztonsági bejárati ajtó
kívül műanyag, belül műkő párkányok

Kiváló elhelyezkedés:
Az ingatlan csendes, zöld környezetben található.
A közelben elérhető a bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzletek, vasút- és buszállomás.

Esztergom a Duna-part egyik legrégebbi, történelmileg kiemelkedő városa, ahol a természeti szépségek és a modern életstílus találkozik. A város szíve a híres Bazilika, a Várhegy és a Duna-korzó. A főváros akár egy órán belül elérhető – autóval, vonattal, vagy a nyári hónapokban hajóval is.


INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés!
BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön érdekében – ráadásul DÍJMENTESEN.
✓ CSOK Plusz, Babaváró ügyintézés
✓ Lakáshitel, felújítási hitel, személyi kölcsön
✓ Előminősítés akár 1 nap alatt
✓ Teljes körű ügyintézés, Ön helyett dolgozunk
✓ Több bank ajánlatát hasonlítjuk össze
✓ Egyedi kedvezmények, kamatcsökkentés lehetősége
Keressen bizalommal, segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást!