Byt k predaji, Győr

Preložený text

Originálny text
2 AZ 1-BEN!
2 LAKÁS, 5 SZOBA, ERKÉLY, 2 NAPPALI, 2 FÜRDŐ, EGYEDI FŰTÉS, TÁROLÁSI LEHETŐSÉG TEREMGARÁZSBAN, ZÖLD BELSŐ UDVAR, IDEÁLIS BEFEKTETÉS!
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Különleges otthon a nyugati régió szívében – két lakás, végtelen lehetőség!
Győr történelmi belvárosában kínálunk megvételre egy igazán egyedi, értékálló ingatlant. Az Árkád Bevásárlóközpont közelében, a patinás Rákóczi Ferenc utcában, egy 1989-ben épült, mindössze hatlakásos belső udvaros társasházban található ez a 129 m2-es - jelenleg két külön bejáratú lakrészből álló, de igény szerint összenyitható - átlagos állapotú világos tégla lakás, amely minden szempontból kivételes adottságokkal rendelkezik.
A tér, ami szabadságot ad – két lakás, egy óriási lehetőség!
A tehermentes ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, mégis két önálló lakásként funkcionál. Ez a megoldás tökéletes többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, de akár iroda és lakás kombinációjára vagy befektetésként is ideális, hiszen azonnal hasznosítható, külön bejáratú egységei révén.
A belső két szintes lakás egy földszinti egy légterű nappali-konyha-étkezőből, mellékhelyiségből valamint emeleti hall-ból, gardróbból, fürdőszobából és hálószobából áll. A lakás a felső szinti hall-nál tud kapcsolódni az I. emeleti, külön bejáratú lakáshoz, mely előszobából, mellékhelyiségből, külön fürdőből, gardróbból, konyhából és egy erkélykapcsolatos / 8 m2 / belső udvarra néző nappali-étkezőből áll.
Az otthon melegéről Junkers tárolós gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Az emeleti klíma nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít, míg a redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók a csendet és hőszigetelést garantálják. A lakás igény esetén teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal költözhető.
A rezsiköltség kedvező – a két lakás összes fenntartása maximum 50.000 Ft havonta.
Tárolási lehetőség a társasház földszinti teremgarázsában biztosított, parkolni pedig közvetlenül a ház előtt lehetséges.
Lokáció, ami önmagáért beszél!
Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem életstílus is. A belváros nyüzsgése, a történelmi hangulat, az elegáns építészeti környezet mindennapossá teszik azt az életérzést, amelyet csak egy ilyen hely nyújthat. Üzletek, kávézók, éttermek, kulturális intézmények, de akár színház, sportcsarnok, iskolák, orvosi rendelők – minden kellemes sétatávolságban.
Pár perc alatt elérhető a Mosoni-Duna-part, a Radó-sziget és több park is, így a természet közelsége is adott. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból is elsőrangú – pár percre az autópálya-felhajtó, így Győr ipari parkjai vagy akár Bécs és Pozsony is könnyedén elérhető.
A hirdetésben szereplő adatok részben a tulajdonos információi szerint kerültek rögzítésre.
KULCS NÁLAM!
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!