Byt k predaji, Győr

Preložený text
Na predaj byt v okrese Pinnyéd v Győri! Hľadáte nový domov pre vlastné použitie alebo by ste chceli investovať do oblasti rodinných domov s veľmi priaznivou cenou za m2 v jednej z najobľúbenejších častí Győru? Potom by ste sa na toto určite mali pozrieť! V okrese Pinnyéd v Győri, na tichej ulici bez premávky, ponúkam na predaj 107 m2 tehlový rodinný dom/byt so samostatným miestnym číslom. Dispozícia: obývacia izba, kuchyňa so špajzou, izba, kúpeľňa - WC v jednom, technická miestnosť, veranda, pivnica (pod celým domom okrem obývacej izby). Vybavenie: - Medziposchodie má štukový strop, veľký podkrovný priestor je ľahko zastavaný, - V posledných 10 rokoch prebehli rekonštrukcie, strešná krytina bola vymenená za škridlové plechy, nové strešné laty, bol nainštalovaný nový odkvapový žľab, - Nové vonkajšie plastové okná a dvere: vstupné dvere, okná do ulice vybavené okenicami, kompletne plastové dvere a okná na verande, - Boli vymenené rozvody vody a elektriny, je ich 32 rozšírených okruhov, - Krytina izieb bola vymenená za laminátovú podlahu, - Modernizované kúrenie: kondenzačný kombinovaný plynový kotol, nové panelové radiátory, k dispozícii je aj elektrický kotol ako príplatok. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta vo dvore! Bez bremena, po dohode je možné predať aj zariadený. Vyššie uvedený byt sa nachádza v spoločnom dvore s ďalším bytom na pozemku o výmere 555 m2 so všetkými inžinierskymi sieťami. Oba byty majú samostatné merače elektriny, vody a plynu. 2. MOŽNOSŤ DIZAJNU - ak uvažujete o prenájme Veľkosť a rozloženie miestností umožňujú vytvorenie až 3-4 izieb bežnej veľkosti, ktorých nákres som vyhotovil, ak máte záujem, pozrite si! Oblasť je vynikajúcou príležitosťou pre milovníkov prírody, pretože Biskupský les sa nachádza v Pinnyéde, športové zariadenia sú v blízkosti a Centrum vodných športov je vzdialené len 2 km. Do centra mesta sa autom dostanete za 10 minút, bicyklom za 15 minút. V prípade záujmu nás prosím s dôverou kontaktujte! +36706174858 Údaje a informácie týkajúce sa nehnuteľnosti uvedenej v tomto inzeráte boli určené na základe informácií poskytnutých Predávajúcim/Klientom. V našej kancelárii vám vieme pomôcť s nasledujúcim pre rýchlu a spoľahlivú administratívu: - správa úverov nezávislá od banky, CSOK - energetický certifikát - ohodnotenie - zmluvy s právnikom, právne poradenstvo (Pre ďalšie fotografie a informácie nás prosím kontaktujte!)

Originálny text
Eladó lakás Győr Pinnyéd Városrészen!

Saját célra keresi új otthonát vagy befektetne egy családi házas övezetben igen kedvező m2 árral Győr egyik legfelkapottabb részén?
Akkor ezt mindenképp nézze meg!


Győr városrész Pinnyéd átmenő forgalomtól mentes, csendes utcájában kínálok megvételre egy 107 m2-es TÉGLA építésű önálló helyrajzi számmal rendelkező családi házat/lakást.

Elosztása: nappali, konyha-spájz, szoba, fürdőszoba - wc egybe, háztartási helyiség, veranda, pince (teljes ház alatt kivéve nappali).

Jellemzői:
-A magasföldszintes ház stukatúr födémes, nagy padlástere jól beépíthető,
-Az utóbbi 10 évben történtek felújítások, tető burkolatát cserepes lemezre cserélték, új tető léceket, új esővízcsatornát raktak fel,
-Új kültéri műanyag nyílászárók: bejárati ajtó, redőnnyel felszerelt utcai ablakok, verandán teljes egészében műanyag ajtó és ablakok,
-Kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, 32 bővített áramkör található,
-A szobák burkolatát laminált padlóra cserélték,
-Fűtéskorszerűsítés történt: kondenzációs kombi gázkazán, új lapradiátorok, kiegészítésként villanybojler is rendelkezésre áll.

A lakáshoz 2 db udvari beálló tartozik!
Tehermentes, megegyezés alapján akár bútorozva is eladó.

A fenti lakás egy másik lakással együtt közös udvaron található 555 m2-es összközműves telken.
Mindkét lakás önálló villany, víz, gáz mérőórákkal rendelkezik.


2. KIALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG -ha Bérbeadásban gondolkozik
A helyiségek mérete és elrendezésre lehetővé teszi akár 3-4 normál méretű szoba kialakítását, melyről készítettem egy rajzot, ha érdekli tekintse meg!

A környék kiváló lehetőség a természet kedvelőinek, hisz Pinnyéden található a Püspök erdő, sportolási lehetőség a közelben, Aqua Sportközpont mindössze 2 km-re található. A belváros autóval 10 percre, kerékpárral 15 perc alatt megközelíthető.

Ha felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal!

+36706174858

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
(További képekért és információkért kérem hívjon!)