Byt k predaji, Zalakomár

Preložený text
Na predaj dvojposchodový rodinný dom v Zalakomare, 5 km od Zalakarosu, od jedného majiteľa. Nehnuteľnosť je pohodlná, spĺňa všetky potreby a má rozlohu 180 metrov štvorcových. Nachádza sa tu priestranná obývačka, dve veľké spálne, tri polspálne, šatník, dve kúpeľne, samostatné WC, dobre vybavená kuchyňa, špajza, kotolňa a garáž. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, elektrickým sporákom a rúrou, digestorom, vstavanou chladničkou. Garáž má dielňu a dostatok úložného priestoru. Vykurovanie je zabezpečené kotlom Totya 55 na zmiešané palivo. Plynový kotol je roky nepoužívaný. Dom je vybavený klimatizáciou. Teplá voda je zabezpečená plynovým kotlom, ale k dispozícii je aj elektrický bojler. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 3000 m2. Jeho priestranná, pohodlná, východne orientovaná terasa sa dá dobre využiť. Na dvore je hospodárska budova, opekačka slaniny a pec. V záhrade sú dobre udržiavané ovocné stromy. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1980 z tehál a odvtedy prešla niekoľkými rekonštrukciami. Vonkajšie okná boli vymenené v roku 2005, zateplené, plastové žalúzie a siete proti hmyzu. V roku 2006 bola dokončená izolácia, omietky a nátery vonkajších stien. V roku 2008 boli kompletne vymenené vodovodné potrubia (2 vodomery - samostatné vodomery na zavlažovanie) a elektrická sieť (3x20 ampérov, 3 fázy), ako aj vnútorné obklady. V roku 2024 bol renovovaný predný plot na ulici. Nehnuteľnosť je orientovaná na V-Z, svetlá, prívetivá, priestranná, mimoriadne dobre umiestnená, nezaťažená a má usporiadané vlastnícke vzťahy. Odporúčam pre rodiny. V prípade záujmu sa dá s malou pôžičkou premeniť na moderný domov. Dá sa to vyriešiť 3,8 miliónom grantu na rekonštrukciu domov vrakov!

Originálny text
Zalakarostól 5 km távolságra, Zalakomárban eladó egy kétszintes családi háztulajdonostól.
Az ingatlan kényelmes, minden igényt kielégítő, 180 nm nagyságú. Található benn egy tágas nappali, kettő nagy szoba, három félszoba, egy gardrób, két fürdőszoba, egy különálló WC, jól felszerelt konyha, kamra, kazánház és garázs. A konyhában mosogatógép, villanytűzhely és sütő, páraelszívó készülék, valamint beépített hűtőszekrény biztosítja a kényelmet. A garázsban szerelőakna és rengeteg tárolási lehetőség van. Fűtése Totya 55-ös vegyestüzelésű kazán. A gázkazánt évek óta nem használják. A ház légkondicionálóval ellátott. A meleg vizet gázbojler biztosítja, de villanybojler is rendelkezésre áll.
Az ingatlan 3000 nm-es telken helyezkedik el. Tágas, kényelmes, keleti fekvésű terasza jól kihasználható. Az udvarban melléképület, szalonnasütő és kemence található.
A kertben gondozott gyümölcsfák vannak.
Az ingatlan 1980-ban épült téglából, azóta több felújításon is átesett. A külső nyílászárók cseréi 2005-ben történtek meg, hőszigetelt, műanyag redőnyös, szúnyoghálós felszereltséggel. A külső falon a szigetelést, vakolást, színre festést 2006-ban végezték el. 2008-ban a vízvezetékek (2 vízóra-külön locsolási vízóra) és a villanyhálózat (3X20 amper,3 fázis), valamint a belső burkolatok teljes cseréjére került sor.
2024-ben az utcafronti kerítést újították fel.
Az ingatlan K-Ny-i fekvésű, világos, barátságos, tágas, rendkívül jó elhelyezkedésű, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.
Ajánlom családok részére. Igényelhető, kisebb hitellel modern otthonná varázsolható.
Otthonfelújítási 3,8 mft támogatásból megoldható!