Byt k predaji, Siófok

Preložený text
Na južnom brehu jazera Balaton, v Siófoku, sa predáva radový byt v štýle domu na pozemku s exkluzívnym využitím o rozlohe 477 m2, v 2 budovách, byt 36,3 m2, byt 31,3 m2, plus garáž 32 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v Széplakfelső, Somogyfok, 1400 metrov od brehu Balatonu, bezplatná pláž. V blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti, pekáreň, miestna autobusová zastávka, cukráreň, zmrzlináreň a detské ihrisko. Železničná stanica a zastávka diaľkových autobusov sú vzdialené 800 metrov, základná škola, lekáreň a supermarket Lidl sú vzdialené 1400 metrov. Zrekonštruované byty majú nové klimatizačné jednotky na chladenie a vykurovanie, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu, a ako doplnkové kúrenie sú k dispozícii aj plynové konvektory a teplú vodu pripravuje elektrický kotol. Vonkajšie okná a dvere sú plastové s tepelnoizolačnými sklami a okná majú okenice a sieťky proti hmyzu. Bytový dom má vonkajšiu tepelnú izoláciu a novú strechu. V cene je zahrnutá aj umývačka riadu, sporák a digestor zabudované v kuchynskom nábytku. K obom jednotkám je pripojená otvorená terasa. Nehnuteľnosť je vhodná najmä na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom, ale je ideálna aj na rodinnú dovolenku: generácie môžu relaxovať a bývať spoločne aj samostatne v dvoch samostatných budovách na spoločnom nádvorí. Do záhrady je prístup z viacerých strán, takže pozemok je možné oplotiť na menšie časti, čím jednotky môžu mať zelený priestor na súkromné užívanie. Garáž ponúka ďalšie možnosti, ako napríklad možnosť vytvorenia bytu, obchodu, kancelárie alebo dielne. Na pozemku sa nachádza aj murovaná skladovacia miestnosť, ktorá by po rekonštrukcii mohla byť vhodná na iné účely (napríklad malé wellness centrum). Ak si chcete nielen oddýchnuť a míňať peniaze na pobreží Balatonu, ale chcete si aj pravidelne a bezpečne zarobiť investíciou do nehnuteľnosti, je to pre vás skvelá príležitosť. Pre viac informácií a obhliadku volajte! Energetický certifikát sa pripravuje, inzerát bude aktualizovaný hneď, ako bude k dispozícii. Referenčné číslo: M331906

Originálny text
Balaton déli partján, Siófokon, sorházi jellegű lakás 477 m2 kizárólagos használatú telken, 2 épületben, 36,3 m2 lakás, 31,3 m2 apartman, plusz 32 m2 garázs eladó. Az ingatlan Széplakfelsőn, Somogyfokon helyezkedik el, a Balaton-parttól, szabad strandtól 1400 méterre. A közelben vásárlási lehetőség, pékség, helyi járatos buszmegálló, cukrászat, fagyizó, játszótér található. Vasútállomás és távolsági buszmegálló 800 méter, általános iskola, gyógyszertár, Lidl áruház 1400 méter távolságban van. A felújított egységekben új hűtő-fűtő klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet, emellett kiegészítő fűtésként gázkonvektorok is rendelkezésre állnak, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A külső nyílászárók, műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel, az ablakokon redőny és szúnyogháló található. Az apartman épülete külső hőszigetelést, és új tetőt kapott. A konyhabútorba beépített mosogatógép, tűzhely és páraelszívó berendezés is benne van az árban. Mindkét egységhez nyitott terasz kapcsolódik. Az ingatlan kifejezetten alkalmas rövid vagy hosszú távú kiadásra, de családi nyaralónak is ideális: közös udvarban két külön épületben a generációk együtt és külön is pihenhetnek, lakhatnak. A kert több oldalról is megközelíthető, így a telek kisebb részekre lekeríthető, ezáltal az egységek privát használatú zöldterülettel rendelkezhetnek. A garázs további lehetőségeket rejt, akár még egy apartman, üzlet, iroda, műhely kialakítható. A telken található még egy tégla építésű tároló, mely felújítás után más funkcióra (például kis wellness térnek) is alkalmas lehet. Amennyiben nem csak kikapcsolódni és pénzt költeni szeretne a Balaton-parton, hanem ingatlanbefektetésével rendszeres és biztos bevételre is szeretne szert tenni, akkor ez egy remek lehetőség az Ön számára. Bővebb információért, megtekintésért keressen telefonon!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: M331906