Byt k predaji, Siófok

Preložený text
Moderný, prémiový byt na predaj v centre Siófoku - s wellnessom, obrovským balkónom, vynikajúca investícia V Siófoku, postavenom v roku 2023, na najvyššom poschodí moderného bytového domu, ponúkam na predaj tento 48 m2, výborne rozdelený byt, ktorého súčasťou je 20 m2, krytý balkón s príjemným výhľadom do vnútornej záhrady. Dispozícia nehnuteľnosti je ideálna: - svetlá obývacia izba, jedáleň, kuchyňa - samostatná spálňa - kúpeľňa s WC - praktická chodba Moderný systém tepelného čerpadla, podlahové kúrenie a klimatizácia zabezpečujú komfort, takže byt je v lete chladný a v zime je možné ho ekonomicky vykurovať. Plastové okná a dvere sú vybavené roletami a sieťkami proti hmyzu. Prémiový bonus: vlastné wellness v dome Jednou z najväčších výhod bytového domu je, že na najvyššom poschodí sú k dispozícii výhradne majiteľom: - vnútorný a vonkajší bazén - vírivka - sauna - detský bazén Táto služba výrazne zvyšuje hodnotu a nájomnú schopnosť nehnuteľnosti, najmä v prípade krátkodobých prenájmov. Ideálna investícia - s bezstarostnou prevádzkou Nehnuteľnosť je tiež obzvlášť dobrou voľbou na investičné účely: Siófok je obľúbenou destináciou po celý rok a o apartmány s wellness službami je neustály záujem. Ak sa nový majiteľ nechce zaoberať prevádzkou, budova má samostatného, skúseného prevádzkovateľa, ktorý ponúka kompletné riešenie pre správu výdavkov (správa hostí, upratovanie, údržba). Investícia tak môže skutočne poskytnúť pasívny príjem. Parkovanie K apartmánu patrí 1 súkromné parkovacie miesto v uzavretom dvore, čo je ďalší faktor pridanej hodnoty. Vynikajúca lokalita - všetko na dosah ruky Köztársaság utca je obľúbená, ľahko dostupná časť Siófoku: - pobrežie Balatonu, pláže sú dostupné za pár minút - železničná stanica, autobusová stanica - obchody, reštaurácie, kaviarne, lekáreň - škola, škôlka, lekárska starostlivosť Prečo je Siófok dobrý po celý rok? -V lete rušný život na Balatone, pláže, festivaly -Na jeseň a na jar pokojné, obývateľné mestské prostredie -V zime kompletná infraštruktúra, wellness, kultúrne programy Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre vlastné použitie, ako rekreačný dom alebo ako investícia, ktorú je možné prevádzkovať s vysokým výnosom. Ak som vo vás vzbudil záujem, kontaktujte ma s dôverou! Referenčné číslo: M319507

Originálny text
Modern, prémium lakás eladó Siófok szívében - wellnessel, hatalmas erkéllyel, kiváló befektetés
Siófokon, 2023-ban épült, modern társasház legfelső szintjén kínálom megvételre ezt a 48 m2-es, kiváló elosztású lakást, melyhez egy 20 m2-es, fedett erkély tartozik, kellemes belső kertre néző kilátással.
Az ingatlan elrendezése ideális:
-világos nappali étkező konyha
-külön hálószoba
-fürdőszoba WC-vel
-praktikus előszoba
A komfortérzetről a korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint klímaberendezés gondoskodik, így a lakás nyáron hűvös, télen gazdaságosan fűthető.
A műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
Prémium extra: saját wellness a házban
A társasház egyik legnagyobb előnye, hogy a legfelső szinten, kizárólag a tulajdonosok számára elérhető:
-beltéri és kültéri medence
-jakuzzi
-szauna
-gyermekmedence
Ez a szolgáltatás jelentősen növeli az ingatlan értékét és kiadhatóságát, különösen rövid távú bérbeadás esetén.
Ideális befektetés - gondtalan üzemeltetéssel
Az ingatlan kifejezetten jó választás befektetési céllal is:
Siófok egész évben keresett úti cél, a wellness szolgáltatásokkal rendelkező lakások iránt pedig folyamatos az érdeklődés.
Amennyiben az új tulajdonos nem szeretne az üzemeltetéssel foglalkozni, az épület rendelkezik külön, tapasztalt üzemeltetővel, aki teljes körű megoldást kínál a kiadás lebonyolítására (vendégkezelés, takarítás, karbantartás). Így a befektetés valóban passzív jövedelmet biztosíthat.
Parkolás
A lakáshoz tartozik 1 db saját parkolóhely a zárt udvaron, amely további értéknövelő tényező.
Kiváló elhelyezkedés - minden karnyújtásnyira
A Köztársaság utca Siófok egyik kedvelt, jól megközelíthető része:
-Balaton-part, strandok pár perc alatt elérhetők
-vasútállomás, buszpályaudvar
-üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár
-iskola, óvoda, orvosi ellátás
Miért jó Siófok egész évben?
-Nyáron pezsgő balatoni élet, strandok, fesztiválok
-Ősszel és tavasszal nyugodt, élhető városi környezet
-Télen teljes infrastruktúra, wellness, kulturális programok
Ez az ingatlan tökéletes választás saját használatra, nyaralónak vagy magas hozammal működtethető befektetésnek egyaránt.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Referencia szám: M319507