Byt k predaji, Siófok

Preložený text
Zníženie ceny! Namiesto 59,9 milióna forintov je to teraz 55,9 milióna forintov! V centre mesta Siófok ponúkam na predaj tento tehlový byt v mladistvom a modernom štýle postavený v roku 2020 v zachovalom stave. Poloha je vynikajúca: - Hlavné námestie v Siófoku, 450 metrov od centra. - Hlavná autobusová stanica Siófoki vzdialená 100 metrov. - Vlaková stanica 150 metrov. - Petőfiho promenáda a Nagystrand (Balaton) sú tiež vzdialené 400 metrov. Čistá obytná plocha 61 m2 je prístupná z vnútorných 2 poschodí a 3. poschodia bytového domu. Nehnuteľnosť je zariadená a vybavená, takže sa môžete ihneď nasťahovať. Byt má veľmi nízke náklady na údržbu: - 12 cm izolácia na stenách. - 20 cm minerálnej vlny na povale. - 3-vrstvové izolované dvere a okná. - 2 chladiace a vykurovacie klimatizácie, 1 na poschodie. - Plynové kruhové kúrenie s radiátorovým odvodom tepla, v kúpeľniach podlahové kúrenie. - Je nezávislý od starších bytov nižšie, t.j. nové armatúry (elektrina, voda, kanalizácia, kúrenie, vetranie) sú napojené priamo na sieť. - Nízke bežné náklady (8 000 + 2 000 HUF). Dispozícia nehnuteľnosti je praktická a pohodlná. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s americkou kuchyňou a balkónom, na hornom podlaží spálňa so šatníkom a kúpeľňa s WC. Je len pár minút chôdze od centra mesta, no napriek tomu sa nachádza v tichom prostredí, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre tých, ktorí si chcú užiť blízkosť mesta, no zároveň túžia po tichej domácnosti. Byt má balkón s nádherným výhľadom na mesto. Nové dvere a okná, ako aj vonkajšia tepelná izolácia, zabezpečujú optimálnu tepelnú a zvukovú izoláciu. K nehnuteľnosti navyše patrí aj parkovacie miesto vo dvore, takže s parkovaním si nemusíte robiť starosti. Parkovacie miesto je potrebné zakúpiť za cenu 3 milióny HUF. V byte sa nachádza americká kuchyňa, ktorá poskytuje moderné a praktické riešenie pre každodenné varenie. Klimatizácia na spodnej a hornej úrovni zaručuje dokonalý komfort. Vstavané skrine poskytujú praktické úložné možnosti a v obytnom priestore tak zostávajú ešte viac miesta. Výborne sa hodí aj na investíciu, nakoľko v bytovom dome je povolený krátkodobý prenájom, ale je možné ho prenajať aj podnájomníkom dlhodobo. Predmet dohody k cene: - V byte sa nachádza všetok nábytok a domáce spotrebiče. - Na predaj ako byt, s profilom najväčšieho európskeho portálu na vyhľadávanie ubytovania (aktuálne 9,9 z 10 bodov) s účtom používaným v rozhraní Google, e-mailovou adresou, externým trezorom na kľúče atď. Nehnuteľnosť je možné obhliadnuť každý deň v týždni po predchádzajúcej dohode. Ak máte nejaké otázky alebo si chcete dohodnúť stretnutie, neváhajte nám zavolať ešte dnes! Bola by škoda nechať si ujsť túto skvelú príležitosť! (Viac z našej ponuky nájdete na oficiálnej stránke VING.)

Originálny text
Árcsökkenés! 59,9 millió forint helyett most 55,9 millió forint!

Siófok belvárosában kínálom eladásra ezt a fiatalos és modern stílusú, újszerű állapotú 2020-ban épült tégla lakást. Az elhelyezkedése kiváló:
- Siófok Fő tere, a központ 450 méter.
- Siófoki központi autóbusz pályaudvar 100 méter.
- Vasútállomás 150 méter.
- Petőfi sétány és a Nagystrand (Balaton) szintén 400 méter.

A nettó 61 m2-es lakótér belső 2 szintes és a társasház 3. szintjéről közelíthető meg. Az ingatlan berendezett és felszerelt, így azonnal beköltözhető. A lakás nagyon alacsony fenntartási költséggel bír:
- 12 cm szigetelés a falakon.
- 20 cm kőzetgyapot a padláson.
- 3 rétegű szigetelt nyílászárók.
- 2 db hűtő fűtő klíma, szintenként 1-1 db.
- Gáz cirkó fűtés radiátoros hőleadással, a fürdőszobákban padlófűtéssel.
- Független az alatta lévő régebbi lakásoktól, azaz az új szerelvények (áram, víz, csatorna, fűtés, szellőzés) egyenesen a hálózatra kötve.
- Alacsony közös költség (8 000 + 2 000 Ft).

Az ingatlan elrendezése praktikus és kényelmes. Az alsó szinten található az előszoba, fürdőszoba wc-vel, amerikai konyhás nappali és az erkély, a felső szinten található a hálószoba gardróbbal és egy fürdőszoba wc-vel. A belvárostól csak pár perc sétára, mégis csöndes környezetben található, így ideális választás azoknak, akik szeretnék élvezni a város közelségét, de egyúttal nyugodt otthonra vágynak.

A lakás részét képezi egy erkély, ahonnan csodálatos panorámát nyújt a város. Az új nyílászárók, valamint a külső hőszigetelés gondoskodnak az optimális hő- és hangszigetelésről. Emellett az ingatlanhoz udvari gépjárműbeálló lehetőség is tartozik, így parkolási gondokkal sem kell bajlódni. A gépjárműbeálló kötelezően megvásárolandó, ára 3 millió forint.

A lakás amerikai konyhás, mely modern és praktikus megoldást nyújt a mindennapi főzéshez. Az alsó és a felső szinten elhelyezett klíma garantálja a tökéletes komfortérzetet. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak, így még több hely marad a lakótérben.

Befektetésnek is tökéletesen alkalmas, hiszen a társasházban engedélyezett a rövid távú lakáskiadás is, de hosszú távra albérlőnek is könnyen kiadható.
Megegyezés kérdése az áron felül:
- A lakásban található teljes bútorzat és háztartási gépek.
- Eladó, mint bejáratott apartman, a hozzá tartozó Európa legnagyobb szálláskereső portál profiljával, (10 pontból jelenleg 9.9) a Google felületen használt fiókkal, e-mail címmel, kihelyezett kulcsszéffel stb.

Az ingatlan előzetes egyeztetéssel a hét minden napján megtekinthető. Amennyiben kérdése van, vagy időpontot egyeztetne ne habozzon, hívjon még ma!
Kár lenne kihagyni ezt a remek lehetőséget!
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)