Byt k predaji, Segedín

Preložený text

Originálny text
ITT MINDEN KÉSZEN VAN – ÉS MINDEN MARAD!

Szeged egyik kedvelt városrészében, Rókuson, a Rókusi körúton, a Tesco Extra közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 48 m²-es + 3 m²-es erkélyes, első emeleti, (liftes és akadálymentes társasház) két külön nyíló szobás panellakást.
A lakás teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így új tulajdonosának már nem kell felújítással, szakemberek keresésével vagy hosszadalmas munkálatokkal foglalkoznia.
A lakást betonig visszabontották és az alábbi felújításokat végezték el:
• teljesen felújított víz- és elektromos hálózat,
• rézvezetékek, 25 A-re bővített elektromos hálózat,
• új lakáselosztó és villanyszerelvények,
• egyedi, asztalos által készített konyhabútor,
• minőségi beépített gépek: Gorenje elektromos sütő és főzőlap, Gorenje mosogatógép, Candy kombinált hűtő, elszívó és gránit mosogatótálca, Gorenje mikrohullámsütő, Electrolux mosógép,
• új burkolatok és szaniterek,
• modern, épített zuhanyzó, törölközőszárítós radiátor,
• mindkét szobában hűtő-fűtő Syen klíma (2,7 kW és 3,5 kW),
• hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
• minden ablakon redőny és szúnyogháló,
• biztonsági bejárati ajtó,
• nagy kopásállóságú laminált padló,
• új minőségi borovi fenyő beltéri ajtók,
• energiatakarékos LED világítás
• cserélt radiátorok, egyedi hőmennyiségmérőkkel.

A lakás helyiségei:
• tágas, világos nappali,
• külön nyíló hálószoba,
• konyha,
• 3 m²-es erkély/loggia,
• zuhanyzós fürdőszoba,
• külön WC,
• kényelmes előszoba és közlekedő.

A lakás első emeleti, liftes, akadálymentes társasházban található, a lakóközösség kulturált. A teljes lépcsőház 2 éve lett festve, illetve a postaládákat egységesen cserélték, a lift 6 személyes és felújított.
A villamos-, troli- és buszmegállók kb. 2 perc sétára vannak: elérhető többek között a 2-es villamos, az 5-ös és 10-es troli, valamint a 20-as, 73-as, 78A, 90-es, 90F-es és 90H-S buszjárat. A közvetlen villamoskapcsolatnak köszönhetően az egyetemi karok és a klinikák is gyorsan elérhetők.
Ingyenes parkolási lehetőség a ház mögött.
A Tesco Extra és Shopland a mindennapi élethez szükséges üzletek , szolgáltatások szintén a közelben találhatók. Illetve pár perc sétára a Szeged Plaza és Aldi.

Neked való ez a lakás, ha...
✔ nem szeretnél hónapokat felújítással tölteni,
✔ nincs kedved mesterembereket keresni és koordinálni,
✔ egy modern, igényesen felújított, azonnal élhető otthont keresel,
✔ fontos a jó tömegközlekedés és a kiváló infrastruktúra,
✔ vagy saját otthont, esetleg kiadásra alkalmas ingatlant keresel.
✔ fontos a kiszámítható alacsony rezsi.
A lakás irodai vagy egyéb csendes vállalkozási tevékenység végzésre is kiválóan alkalmas.
Tehermentes, jogilag rendezett, 1/1 tulajdonostól eladó, azonnal költözhető.

Irányár: 57 900 000 Ft
A lakásban található berendezések és gépek a vételár részét képezik.

Igény esetén saját hitelügyintéző, ügyvéd és energetikus áll rendelkezésre.

Elérhetőségeim:
Nagyapáti Ágota
06 30/374-4747
nagyapati.agota@varos.hu
(További képekért és információkért kérem hívjon!)