Byt k predaji, Hévíz

Preložený text
<p><span style="color: black;">Jednoizbový byt s individuálnymi meračmi, ihneď k dispozícii, je na predaj pár minút od jazera. </span></p><p><span style="color: black;">Realitná kancelária Gold Balaton Home ponúka na predaj BYTOVÝ APARTMÁN V HÉVÍZE s poradovým číslom 2600 53194.</span></p><p><span style="color: black;">Zariadený, kvalitný byt v centre mesta čaká na svojho nového majiteľa, cca. 100 metrov odtiaľto, vďaka blízkosti termálneho jazera je možné ho prenajímať celoročne.</span></p><p><span style="color: black;"> </span><strong>Technické parametre:</strong></p><p><span style="color: black;"> - byt vo výbornom stave</span></p><p><span style="color: black;"> - podlahová plocha: 40 m2</span></p><p><span style="color: black;"> - vstupná hala, kuchyňa, jedáleň, chodba, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom + WC</span></p><p><span style="color: black;"> - rok výstavby: 1990, tehlové murivo, 5cm tepelná izolácia, strešná krytina: škridla</span></p><p><span style="color: black;"> - rekonštrukcie: 2023: škridlová strecha, 2024: sekčné elektrické podlahové kúrenie v izbách pokryté novými škridlami, nové radiátory, nové interiérové a exteriérové dvere a okná, nová, mechanizovaná, moderná kuchyňa - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, - individuálne merače - kúrenie a zásobovanie teplou vodou: plynový kotol, radiátory typu vykurovacieho telesa a sekčné elektrické podlahové kúrenie (okrem miestnosti) - energetická trieda C; emisie CO2: Kategória B</span><span style="color: black;"> </span></p><p><span style="color: black;"> </span><strong>Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti:</strong></p><p><span style="color: black;"> - nachádza sa na frekventovanom mieste, približne 100 metrov od svetoznámeho jazera</span></p><p><span style="color: black;"> - je možné prenajímať turistom celoročne alebo aj stálym nájomcom na dlhodobé obdobie</span></p><p><span style="color: black;"> - bežné náklady: 9,5 eft/mesiac (poistenie, fond rekonštrukcie, upratovanie, osvetlenie schodiska, poplatok spoločnému zástupcovi atď.)</span></p><p><span style="color: black;"> - uzavreté, upratané schodisko s úschovňou bicyklov a uzamykateľným spoločným úschovňou kočíkov vedľa neho. </span></p><p><span style="color: black;"> </span><strong>Nehnuteľnosť je vynikajúcou, ideálnou voľbou na trvalé bývanie, rekreačnú nehnuteľnosť alebo investičné účely!</strong></p><p><strong> </strong>Ak vás môj inzerát zaujal, kontaktujte nás s dôverou!</p><p><strong>Naše kancelárske služby na požiadanie:</strong> ;právnik, energetický certifikát, správa úverov, oceňovanie, statik, geodet, interiérový dizajnér.</p><p>Bezpečnosť, odborné znalosti - GOLD BALATON HOME - ;<strong>"Žite tam, kde iní dovolenkujú"</strong></p>

Originálny text

Azonnal birtokba vehető, egyedi mérőórákkal felszerelt 1 szobás lakás pár percnyire a tótól eladó.

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2600 53194-es sorszámú HÉVÍZI TÁRSASHÁZI LAKÁST.

Berendezett, igényes, belvárosi lakás várja új tulajdonosát a Hévízi tótól kb. 100 méterre, a termáltó közelsége miatt egész évben kiadható.

Műszaki paraméterek:

- kiváló állapotú társasházi lakás

- alapterület: 40 m2

- előszoba, konyha, étkező, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval + WC

- építés éve: 1990, falazata tégla, 5cm-es hőszigeteléssel, tetőfedése: cserép

- felújítások: 2023: cseréptető, 2024: szakaszolható elektromos padlófűtés az új járólappal burkolt helyiségekben, új radiátorok, új belső és külső nyílászárók, új, gépesített, modern konyha

- közművek: víz, villany, gáz, csatorna, - egyedi mérőórák

- fűtés és melegvíz ellátás: gázkazán, hő leadó típusa radiátorok és szakaszolható elektromos padlófűtés (a szoba kivételével)

- energetikai minőség szerinti besorolás C; CO2 kibocsátás: B kategória

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált helyen helyezkedik el, a világhírű tótól kb.100 méterre

- kiadható turistáknak egész évben vagy akár állandó bérlőnek hosszú távra

- közös költség: 9,5 eft/hó (biztosítás, felújítási alap, takarítás, lépcsőház világítás, közös képviselő díja, stb.)

- zárt, rendezett lépcsőház, biciklitárolóval, mellette zárható közös gyerekkocsi tároló.

Az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetési célra is kitűnő, ideális választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem-GOLD BALATON HOME- „Élj ott, ahol mások nyaralnak”