Byt k predaji, Hévíz

Preložený text

Jednoizbový byt s individuálnymi meračmi, ihneď k dispozícii, je na predaj len pár minút od jazera. Realitná kancelária Gold Balaton Home ponúka na predaj BYTOVÝ APARTMÁN HÉVÍZ s poradovým číslom 731200149. Zariadený, kvalitný byt v centre mesta čaká na svojho nového majiteľa, cca 100 metrov od jazera Hévíz, a vďaka blízkosti termálneho jazera je možné ho prenajímať celoročne. Technické parametre: - byt vo výbornom stave - podlahová plocha: 40 m2 - hala, kuchyňa, jedáleň, chodba, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom + WC - rok výstavby: 1990, tehlové murivo, 5cm tepelná izolácia, strešná krytina: škridla - rekonštrukcie: 2023: škridlová strecha, 2024: sekčné elektrické podlahové kúrenie v miestnostiach pokryté novou dlažbou, nové radiátory, nové vnútorné a vonkajšie okná a dvere, nová, mechanizovaná, moderná kuchyňa - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, - individuálne merače - kúrenie a zásobovanie teplou vodou: plynový kotol, radiátory typu tepelného žiariča a sekčné elektrické podlahové kúrenie (okrem miestnosti) - energetická trieda C; Emisie CO2: Kategória B Ďalšie vlastnosti nehnuteľnosti: - nachádza sa na frekventovanom mieste, približne 100 metrov od svetoznámeho jazera - je možné ju prenajímať turistom celoročne alebo aj stálym nájomcom na dlhodobý pobyt - bežné náklady: 9,5 eft/mesiac (poistenie, fond na rekonštrukciu, upratovanie, osvetlenie schodiska, poplatok spoločnému zástupcovi atď.) - uzavreté, upratané schodisko s úschovňou bicyklov a uzamykateľným spoločným úschovňou kočíkov vedľa neho. Nehnuteľnosť je vynikajúcou, ideálnou voľbou na trvalý pobyt, rekreačný dom alebo investičné účely! Ak vás môj inzerát zaujal, kontaktujte ma s dôverou! Naše kancelárske služby na požiadanie: právnik, energetický certifikát, správa úverov, ohodnotenie, statik, geodet, interiérový dizajnér. Bezpečnosť, odborné znalosti - GOLD BALATON HOME - "Žite tam, kde iní dovolenkujú"

Originálny text

Azonnal birtokba vehető, egyedi mérőórákkal felszerelt 1 szobás lakás pár percnyire a tótól eladó.

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 731200149-es sorszámú HÉVÍZI TÁRSASHÁZI LAKÁST.

Berendezett, igényes, belvárosi lakás várja új tulajdonosát a Hévízi tótól kb. 100 méterre, a termáltó közelsége miatt egész évben kiadható.

Műszaki paraméterek:

- kiváló állapotú társasházi lakás

- alapterület: 40 m2

- előszoba, konyha, étkező, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval + WC

- építés éve: 1990, falazata tégla, 5cm-es hőszigeteléssel, tetőfedése: cserép

- felújítások: 2023: cseréptető, 2024: szakaszolható elektromos padlófűtés az új járólappal burkolt helyiségekben, új radiátorok, új belső és külső nyílászárók, új, gépesített, modern konyha

- közművek: víz, villany, gáz, csatorna, - egyedi mérőórák

- fűtés és melegvíz ellátás: gázkazán, hő leadó típusa radiátorok és szakaszolható elektromos padlófűtés (a szoba kivételével)

- energetikai minőség szerinti besorolás C; CO2 kibocsátás: B kategória

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált helyen helyezkedik el, a világhírű tótól kb.100 méterre

- kiadható turistáknak egész évben vagy akár állandó bérlőnek hosszú távra

- közös költség: 9,5 eft/hó (biztosítás, felújítási alap, takarítás, lépcsőház világítás, közös képviselő díja, stb.)

- zárt, rendezett lépcsőház, biciklitárolóval, mellette zárható közös gyerekkocsi tároló.

Az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetési célra is kitűnő, ideális választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem-GOLD BALATON HOME- „Élj ott, ahol mások nyaralnak”